1. 銀行抵押貸款20萬最長可以分多少期沒月還款多少
等額本息法:貸款本金:200000,假定年利率:4.900%,貸款年限:15年:每月應交月供還款本息額是:1571.19元、連本帶利總還款金額是:282814.2元、共應還利息:82814.2元。第1個月還利息為:816.67;第1個月還本金為:754.52;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
2. 給人銀行貸款做擔保一般期限多長
實際生活中,借款一般會要求找擔保人進行擔保保證,此時會簽訂擔保合同,擔保合同中一般會對擔保人的擔保期限作出相關的約定,所謂保證期間就是指保證合同當事人的約定或依法律推定在主債務履行期屆滿後,保證人能夠容許債權人主張權利的最長期限。在保證期間中,債權人應當向債務人提起訴訟或仲裁(在一般保證中)或向保證人(在連帶保證中)主張權利。逾此期限,債權人未提起上述主張的,保證人則不承擔保證責任。可見,保證期間構成債權人請求保證人承擔保證責任的擔保權利消滅的法律後果。關於擔保期限,民間借貸擔保人的期限是:保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。由此可見,作為擔保人應當承擔對債務的連帶責任,你有權向擔保人主張你的權利。但若超過六個月,債權人未提起上述主張的,保證人則不承擔保證責任。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。《中華人民共和國擔保法》第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
3. 中國銀行辦理住房抵押貸款的期限很長嗎
個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。
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4. 銀行貸款,擔保人的擔保期限是怎樣劃分的
1、擔保人的擔保期限為有約定的從約定,但不得短於或等於主債務期限,也不得超過主債務到期後的二年;無約定的,為主債務到期後的六個月。
2、擔保人的擔保期限,就是保證人的保證期限。最高法院《擔保法解釋》第32條規定:「保證合同約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
3、《擔保法》第25條第1款規定:一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
4、第26條第1款規定:「連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
5. 郵政儲蓄銀行抵押擔保貸款的期限是幾年
授信額度有效期最長可以達到5年,單筆貸款期限最長可達5年。
中國郵政儲蓄銀行抵押貸款,是指該行向自然人發放的,用於購置住房的人民幣貸款。此貸款的品種分為個人二手住房貸款和個人一手住房貸款。
該貸款的適用對象須為符合以下條件的自然人:
1. 18-60周歲,具備完全民事行為能力;
2. 具有穩定的職業與收入,信用記錄良好。
此貸款的單筆金額最高為2000萬元,詳情請垂詢當地分支機構;貸款成數最高為抵押品估價的80%。 貸款期限最長30年,且貸款期限與借款人年齡之和不能超過65年,但優質客戶可延長至70年。
還款方式可採取等額本息,即每月還款本息保持不變;也可以採取等額本金,使每月還款本金保持不變;階段性等額本息方式,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本息保持不變;階段性等額本金方式,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本金保持不變;
一次性還本付息,貸款到期日一次性歸還貸款本息。
此貸款的擔保方式為以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為擔保;借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的,應由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。最快2個工作日出具審批意見。
如欲申請,借款人須攜以下資料赴郵政儲蓄銀行營業網點進行辦理:
有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲銀行個人結算賬戶(存摺);由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,根據銀行要求提供相關證明材料;辦理貸款所需的其他材料。