Ⅰ 正在還公積金貸款的房子可以抵押再貸款嗎
不可以,因為抵押需要房產證原件,你貸款沒還完,房產證都不在你手上,沒法貸。
Ⅱ 我公積金貸款沒有還清可以在次用房照抵押貸款嗎
可以的,可以做抵押貸款,這樣額度會比較高一點,如果不想抵押也可以做信用貸款,信用貸款最高50萬,看你自己的選擇
Ⅲ 住房公積金貸款沒有還完可以抵押貸款嗎
這是不可以的,如果你需要辦理抵押貸款的話,就必須先把這抵押物的公積金貸款先結清,又或者是用其他的抵押物來辦理。
Ⅳ 住房公積金貸款沒還完,房子可以抵押貸款嗎
可以抵押貸款。
房屋抵押:
申請條件:
1,房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內
2,抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全
3,抵押人徵信近24個月不得連累6
4,抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5,實際用款用途明確
准備資料:
1,
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
2,借款人婚姻狀況證明及復印件
3,家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)
4,個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
5,工作單位收入證明
6,家庭民間借貸條等證明材料
7,評估報告
流程:提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
Ⅳ 我用公積金貸款買的房子,還沒還清貸款,可以再抵押貸款嗎然後郵政銀行有優享貸款沒還,可以用房產證抵
摘要 因為你的第一套房屋現在的產權歸屬你貸款的那所銀行:
Ⅵ 公積金貸款沒還清的房子可以從銀行抵押貸款么
滿足以下條件的話,貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產證;
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%,那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的,就比較容易申請到貸款;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力,信用良好
Ⅶ 公積金貸款沒還完可以再貸款嗎
公積金貸款沒有還清可以商業貸款,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條
銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人,且同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、在商業銀行和住房儲蓄銀行開立儲蓄存款戶或交納住房公積金存款的,存款余額占購買住房所需金額的比例不得低於30%,並以此作為購房首期付款;
五、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
六、貸款銀行規定的其他條件。