① 買房貸款父母做擔保人
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
② 能用外地父母的房子做抵押貸款 拿這個錢付上海房子的首付么
可以操作。
1.先將外地的房屋做抵押貸款。得到20萬。
2.用20萬付上海房屋的首付。
但是需要考慮的問題。
1.還貸壓力是否大，因為牽扯兩套房屋。
2.如果你戶口沒有遷出 屬於二套房，利率問題需要你了解清楚。
③ 父母作為給子女擔保買房
1、父母給孩子買房，父母持有的付款收據就可以作為贈與證明。 2、父母給孩子買房，是登記在孩子的名下的，要是登記在父母的名下，那就不是對孩子的贈與。 3、房子是父母出錢購買的，因系為子女購買，所以購房款收據上記載的應當是子女的名字，但只要付款收據由父母持有，那就能證明該款是父母所出。只要能證明購房款系父母所出，而房子又登記在孩子的名下，這就能表明是父母贈與孩子的。所以，父母持有的付款收據，能作為贈與證明。
④ 我買房要父母擔保做按揭！父母在外地！要我辦個公證委託！求專業人士指導，大概要多久，哪些材料
去你父母所在地的公證處，開公證委託書，你也要到場，委託你全權辦理按揭購房等相關事宜，需要你們的身份證就可以，不需要購房合同，按揭一般在1-2個月
⑤ 我買房要父母擔保做按揭！父母在外地！要我辦個公證委託！要怎麼辦！
由你父母去父母現居住地公證處辦理一個委託公證，委託你代辦為按揭貸款作抵押擔保的手續。具體怎樣辦由你父母咨詢公證處。這是一個很簡單的公證事項。
⑥ 兒子買房父母做擔保人,母親在外地回不來父親可以貸款嗎
本人不回來怎麼貸款？兒子買房，讓他去貸款，父母有錢出錢就行，父母做了擔保，兒子怎麼可能努力去賺錢？
⑦ 本人是外地的想買房，需貸款，擔保人能否是父母〔同樣也是外地的〕能否作擔保，非常感謝
可以的，只要是債務人以外的有擔保能力的第三人就可以做你的擔保人。你母親若具備擔保人條件，就可以做你的擔保人。固定收入不是擔保人的法定條件，關鍵是她有否擔保能力。
至於貸款擔保人要承擔哪些責任的問題，若你母親是一般擔保人的話，有在你不能履行還款時的還款責任（你母親有先訴抗辯權）；若你母親是連帶擔保人的話，她將和主債務人具有同樣的還款責任。
⑧ 我父母以我的名字買房貸款 那我在外地 一定要本人親自去辦理嗎 還是可以不用去 直接由父母擔保
應該只要有你的身份證等資料就可以，
⑨ 外地人買房，自己父母做擔保人行嗎
擔保什麼？抵押貸款嗎？
⑩ 我是外地的貸款買房但是戶口上沒有父母也沒有親屬但是現在需要擔保人這個怎麼辦
擔保人的身份不會影響你申請貸款。當然是否符合銀行的其它條件，需要具體聯系某家銀行詳細了解情況。
以下是申請個人一手住房貸款需具備的條件：
具有完全民事行為能力和合法有效身份；
有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期的貸款本息；
有合法有效的購房合同或協議，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
同意以所購住房作為抵押物，或提供銀行認可的其他擔保方式。
一般來說一手房貸款只要可以提供完全的產權證明，個人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款，中國銀行規定，辦理二手房貸款的如果是工作不穩定的外地人，以及工作不穩定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔保人；工商銀行規定，辦理二手房貸款的客戶應在18歲以上65歲以下，為城鎮常住戶口，具有穩定收入和良好的信用，有償還能力和資產抵押等，而各支行可根據抵押資產、信用情況決定是否需要提供擔保人；交通銀行規定，外地戶口在本地購房的都需要提供擔保人；招商銀行規定，辦理二手房貸款可用所購的房產作為擔保；已有住房的可用原有房產作為擔保，但要求原有房產要優於所購房產；或者用專業的與銀行合作的擔保公司作為擔保。銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定，因為他也負有償貸責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。具體的細節請直接到銀行了解。當然還有其它的貸款渠道也需要擔保人，但風險極大而且有些不受法律保護希望你不要涉及以免得不償失。