Ⅰ 按揭買房有擔保人能提高貸款額度
廣州(僅針對廣州市)
1.公積金貸款的額度:一個人申請最高可貸50萬,兩個人一起申請最高可貸80萬,與是不是廣州戶口無關(本地戶口只要近6個月有繳交,外地戶口只要近12個月有繳交公積金,就能申請公積金貸款了),但能不能達到50萬或者80萬,要看借款人的年齡、每月繳存公積金的額度、和公積金的余額,來計算最高額.
2.如果你做擔保人,是公積金貸款估計就很難批;是商業的話還可以找找中信銀行,其他銀行都需要你也落名才能批的(但你一落名就變成二套了,貸款更麻煩!).個人建議你找人幫你女朋友做高收入證明和流水,就不需要擔保而直接貸款了.
3.第三個問題:看了上面兩個問題的答案,就沒有再問的必要了.
Ⅱ 住房公積金貸款需要擔保人嗎 每個擔保人的擔保額度是多少10萬元需要找幾個擔保人
不需要有人擔保
Ⅲ 公積金貸款找擔保公司可以提高貸款額度嗎
可以做網貸哦，利息低
Ⅳ 公積金貸款額度跟擔保方式有關系，找擔保公司是不是一般都能貸夠滿額
每家大小銀行政策不一樣，也就是說每家銀行給你的額度和利息都不一樣。所以建議你可以嘗試找擔保公司，畢竟專業的事交給專業的辦理，讓他們幫你找哪家額度高利息低，也省的自己麻煩，你說是吧？
Ⅳ 給被人擔保會影響自己的公積金貸款額度嗎
給別人擔保，如果他按時還款、不會影響你自己的公積金貸款額度，如果他不按時還款、甚至上了黑名單、那麼你作為擔保人會有連帶責任、直接影響到你的公積金貸款額度。
Ⅵ 怎樣提高公積金貸款額度
那麼為什麼去庫存要提升貸款額度？
目前北京和上海，以家庭為單位公積金高貸款額度為120萬元，這也是全國公積金貸款的高額度。但是這一貸款額度不僅只有部分家庭可以申請到，而且即便可以申請到也很難買到滿意的房子，這是為什麼？我們以上海為例說明一下目前公積金貸款額度的限制。
2015年4月上海公積金新政提出：在上海購買首套自住住房，個人高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。
給大家普及一下補充公積金的概念。
補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，基本特徵與公積金相同，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。不強求繳納，個人不超過7%，單位不小於1%。
家庭高貸款額度120萬元是要在繳存補充公積金的情況下才能實現，而補充公積金不是強制繳納的，也就是說應該有相當一部分的購房者是不可能享受到120萬元的貸款額度的。
當然了即便是高額度100萬元，也需要夫妻二人的月繳存額都是高值。而這一點，也是一般的家庭很難企及的。
那麼再說一下上海的房價。根據相關研究數據，2015年上海全年商品住宅成交均價為31545元/平方米。那麼一個家庭購房一套100平的房子則需要315萬。而即便是目前月繳存額度高的家庭，可以貸款100萬計算，那麼也要准備215萬的首付金額。夫妻月繳存額均為高額度的家庭，家庭年收入應該在40萬左右，而除去日常開支，可支配收入算30萬，那麼215萬的首付款則需要至少奮斗7年。
我們來測算一下這個月收入以及月繳存額的可行性。對於剛畢業的本科生以及研究生等剛需一族來說，不太可能一上班就能享受高的月繳存額度，因此七年也只能是一個理想數字；而對於改善型需求的家庭來說，則可能更容易實現些，但是改善型家庭因為有養育子女以及照顧老人的生活壓力，因此家庭年可支配收入則很難達到30萬元，因此七年也只能是一個理想數字；
也許有人會說，為什麼不公積金組合貸款？公積金組合貸款因為這種貸款模式放貸速度太慢，因此並不被賣房尤其開發商所接受，因此執行起來困難重重。盡管2015年國家已經降低了貸款首付比例，商業貸款首套房首付比例下降至25%，公積金首套房下降至20%，但因為公積金貸款額度有限，尤其在一些一線二線城市房價均已過萬的情況下，這個首付比例已經形同虛設。
說了一線城市的上海，北京，廣州，深圳的情況類似。而二三線城市因為月收入水平低，公積金繳存比例低，因此貸款額度更低，也是同樣面臨杯水車薪的現狀。因此公積金貸款額度的提升，抑或房價的下降，再或者提升全民工資水平，這或許才是真正能夠幫助開發商去庫存的重中之重，也是幫助老百姓實現住房夢想的切實辦法。
Ⅶ 公積金貸款額度只有15萬,有人擔保能貨30萬嗎
公積金貸款不需要提供擔保人，一般就是根據你的收入情況和銀行流水等信息，來確定可貸款額度。
找人擔保沒有用。
Ⅷ 提高公積金貸款額度有什麼方法嘛
我在中原網站上面找在線客服給你找的希望對你有所幫助吧：
1、提高公積金月繳交額度（需要單位有所作為，不是個人隨心所欲的）；
2、盡可能提高房屋的評估價（按照當地能夠達到的最高的評估價做報告給銀行）；
3、夫妻二人（有的地區包括未婚子女）共同申請公積金貸款，可以享受家庭最高限額。
Ⅸ 怎麼短時間提高公積金貸款額度
1、保持良好的信用記錄
公積金同商貸一樣，十分看重借款人的信用情況。如果信用卡或貸款有逾期將嚴重影響公積金貸款的申請，輕則降低額度，重則貸款申請被拒。
一般來說，如果借款人有連續3次累計6次的逾期記錄，貸款申請將被拒絕。
2、收入高更容易申請到高額度
公積金繳存是按比例從月收入里逐月劃撥的，月收入越高、繳存時間越長，則賬戶余額越多，也就越能申到大額貸款。
3、如有貸款計劃不要提取余額
在貸款額度與賬戶余額掛鉤的情況想，如果在申請公積金貸款有過公積金提取記錄，那麼將減少賬戶余額，從而影響貸款額度的提高
4、有債務則難獲高額
公積金中心在審批貸款的時候會考慮申請人的還款能力，所以如果申請人有債務在身，公積金中心將認為其還款能力值得懷疑，那麼高額度自然是不可能得到的。
5、還款期不退休
公積金管理中心通產會考慮到申請人的年齡，如果在還貸期面臨退休，養老金通常低於工資，那麼能申到的額度也會大受影響。如果夫妻兩人年齡相差較大，就讓更年輕的一方申貸。
Ⅹ 成為公積金貸款擔保人會不會影響以及公積金貸款的申請額度
不會，公積金貸款額度是根據你每月繳存的額度和卡里的余額決定的。