建行微小企業抵押貸款流程

A. 建設銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

【抵押貸款申請條件】

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要 求嚴）並且產權明晰20年以內；

2. 抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；

3. 抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6；

4. 抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）；

5. 實際用款用途明確。

【准備資料】

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件；

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件）；

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；

5. 工作單位收入證明；

6. 家庭民間借貸條等證明材料；

7. 評估報告。

【流程】

1. 提出申請；

2. 資料審核；
   

3. 銀行審批；

4. 抵押登記；

5. 銀行放款。

B. 去建行做房抵貸流程是怎麼樣的

我也不知道呀 你問我干什麼呢 我也不知道 不知道不知道

C. 建設銀行小微企業貸款有哪些

小微企業貸款優惠政策如下：
1、擔保優惠
有的地方小微企業扶持是由政府部門為企業貸款擔保，金融機構提供貸款。或者由金融機構放款，擔保公司提供擔保，政府補貼擔保費。小微企業可以在抵押物不足的情況下獲得銀行貸款支持。
2、利率優惠
有一類小微企業貸款扶持是由金融機構貸款、指定擔保機構擔保、政府部門貼息。
3、降低貸款門檻
小微企業資質不如大中型企業，常常無法提供充足的抵押物或者理想的經營流水證明，金融機構會針對小微企業降低貸款要求。不過這類貸款通常也是需要有第三方擔保的(政府或者擔保公司)。
4、加快貸款速度
企業貸款從申請到放款通常會有一個較長的審批過程，有的企業貸款審批時間長達三四個月。有的金融機構為小微企業貸款提供了快速通道，使企業能快速獲得資金。
二、小微企業貸款辦理流程：
1、借款人提出貸款申請，向貸款銀行提交相關材料;
2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同;
3、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶;
4、借款人按期歸還貸款本息;
5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。

D. 辦建行小微快貸時，需要哪些條件

我們在日常的消費以及創業等環境下，一旦出現了資金不足的情況，很多人都會首先想到貸款，現在建行有一款辦理方式比較簡單的小微快貸的業務，是很多人比較青睞的，今天我們就要和大家一起聊一聊，辦建行小微快貸時，需要哪些條件？

提高通過率的方式

對於企業來說，平時可以把一些閑置的資金存在建設銀行，並且也可以在這里購買一些短期的理財產品。並且在辦理貸款抵押的時候，盡量的選擇房產這一類保值能力比較強的抵質押品，也是提高通過率的一個好方式。在申請貸款之前，我們要注意保持自己企業良好的信用記錄，並且減少和他人的不必要經濟糾紛。為了展現自己的良好經營情況，我們還可以在建行開設對公賬戶，展示自己良好的日常流水。

E. 建行抵押貸款怎麼貸

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

F. 建設銀行房產抵押貸款條件及辦理流程

建設銀行辦理房產抵押貸款，具體流程如下：
(1)持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2)如得到可以辦理的確切答復,請「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3)建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估,並提交房產評估報告,按評估價值的3‰收取手續費;
(4)建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度不超過評估價值的70%,並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5)借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔;
(6)抵押登記辦妥後,建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中款利率。

G. 小微企業如何貸款

一、條件：

1、資金現金流充裕

2、小微企業業主信用良好

3、企業已成功兩年以上

4、能夠提供有效財力證明

5、小微企業主具有較強的還款意願和按時足額還款的能力

6、銀行要求滿足的其他條件

二、小微企業申請信用貸款的流程：

1、提出申請

①授信申請、企業董事會決議（如公司章程要求）

②企業具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）。

③還款來源分析計劃和措施，並且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析。

④抵押情況、其他相關法律性文件、函電等

2、進行審核

①立項

②信用評估

③可行性分析

④綜合判斷

⑤貸前審查

3、簽署合同如果銀行對貸款申請審查後，認為其全部符合規定，並同意放貸，則應該與貸款人簽署《借貸合同》

4、貸款發放

合同簽署後，雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續：提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證，然後到銀行辦理提款手續。

(7)建行微小企業抵押貸款流程擴展閱讀：

小微企業貸款難題的破解：

第一、全行動員，高度聚焦，將普惠金融作為戰略來抓。提出普惠金融發展戰略。進一步強化金融資源供給,人才與技術保障，安排專項貸款規模，配套激勵費用，建構由上而下的普惠金融組織體系，全行近1.5萬個網點均能開展小微企業服務，做到真做實做，做出成效。

第二、運用好金融科技，破解融資難題。通過金融+科技，打造了數據化、精準化、自動化、智能化的服務新模式。

一是運用大數據技術，破解信息不對稱難題。基於建行「新一代」核心系統，整合小微企業和企業主信息，廣泛連接稅務、工商等外部公共信息，評估客戶資信，批量精準獲客。

二是再造業務流程，打造「三個一」信貸模式。創新「小微快貸」，實現自動化審批，構建「一分鍾」融資、「一站式」服務、「一價式」收費的信貸模式，提高融資效率，降低綜合成本。

三是實行智能風險管控。將風險底線和風控標准嵌入系統，建立大數據選客控險、模型化系統排險、智能化預警避險等全流程風控機制。目前，「小微快貸」累計為超過45萬客戶提供了5300多億元貸款，80%的客戶為信用放款，不良率保持較低水平。

第三、不斷豐富服務內涵，擴展服務外延。搭建開放平台，將普惠服務融入小微企業生產生活場景，提供諸如行業、市場情況等查詢，交易撮合、並購等服務。