⑴ 朋友需要銀行貸款,對擔保人有什麼要求嗎能同時給幾個人當擔保人嗎
要求就是你有償還能力,在償還能力足夠的情況下給你個人當擔保都可以,
問題是你打算在朋友還不起的時候幫你朋友還么?
⑵ 父親去世兒子是否能拿父親房產證在銀行抵押貸款!
不可以。
因為父親去世後,存在遺產繼承分配或者繼承權不明確的情況,銀行在沒有確權的情況下,是不會辦理抵押貸款的。
父親去世後,兒子必須取得或者確定擁有父親遺產的明確繼承權,然後繼承後變更為兒子所擁有房產才可以辦理銀行抵押。
⑶ 房子在銀行有抵押貸款還能過戶嗎
不能過戶的,要首先解壓之後才能辦理產權過戶,好多賣房的人都以這個理由,讓買房先給先付一部分幫助賣房人解壓,這時候一定要留好證據,另外最好跟著買房人一塊去辦理解壓,並且解壓完成之後趕快辦理房屋的後續手續。
⑷ 本人已經有銀行貸款,還能再做別人的銀行貸款擔保人么
你有銀行的貸款,只要你個人徵信報告良好,那麼也是可以做其他人在別的銀行貸款擔保人,因為你的信用是好的
⑸ 銀行讓不能作為擔保人的人擔保高額貸款合同有效嗎
銀行讓不能作為擔保人的擔保高額貸款合同有效嗎?
⑹ 辦了房屋抵押貸款還能再辦信用貸款嗎
只要保證正常還款徵信良好地情況下是不影響的,但是建議您做好先做信用貸款最後做抵押貸款,這樣可以幫您多貸一些。畢竟信貸不不抵押房產,可以多做幾家。最後抵押給一個利息低出款多的貸款機構。
⑺ 現在哪個銀行能做房屋抵押貸款
做房屋抵押貸款的話,各個銀行都是可以的,四大國有銀行,還有一些地方性的小銀行,都是可以做房屋抵押貸款的。
⑻ 我房子已經在銀行做了抵押房貸之後,還能做貸款嗎
房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎
可以。你可以使用所購房產作抵押,這就屬於按揭貸款;也可以其他的房屋作抵押貸款,但前提是作抵押的房屋必須能夠設置抵押權,也就是說,需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。
有些銀行規定你的房子抵押之後只能是買車、裝修、子女出國等等,不允許你買房,但是有的銀行還是允許你做的。可以做抵押貸款申請公積金貸款,算是第二套房貸。
一般來說貸款是這樣的狀況,就是你把房產交給評估公司評估,比如說你房產市值是60萬,他評估完了以後認為是50萬,他按照評估價值貸款出50%,也就是說可以貸款25萬。有些銀行要求你最長的還款年限是10年,有些銀行可以做到30年,但是期望不要太高。
而且在央行等三部委發布的文件中,僅僅規則二套房的低首付比例不低於40%,詳細的首付比例和利率水平由銀行依據實踐狀況斷定。也就是說,盡管二套房新規現已將首付比例下降至四成,但詳細怎樣履行還需求銀行自行斷定。
本年央行降息、降准等方針的出台,讓銀行不存在信貸額度和流動性緊縮的問題。而從銀行自身角度來講,二套房事務利息收益比首套房高,對銀行來說自身也是不錯的事務,再加上方針也鼓舞做,我個人覺得大部分銀行都會下調二套房首付比例。」司理剖析道。3、關於新推出的二套房方針,某個商業銀行的個人借貸部司理表明,下降購買二套住宅的首付比例,能夠讓資金受到約束的購房者有水平去改進置業的條件。
以總價格為一百萬元的房子為例,假設本來有一套房子了還沒有還清借貸再買第二套房子,新政施行後,首付的比例將要從之前的百分之六十下降到百分之四十,也就是說首付款從本來的六十萬下降至現在的四十萬起,直接削減20萬。或許之前只能考慮比較偏遠的樓盤,但跟著首付比例的下降,能夠挑選更高質量的樓盤。
⑼ 在銀行有貸款的企業還能做擔保人嗎 或是我企業已經給別人做了擔保,我還可以貸款嗎
綜合分析,看你企業的整體資信情況,
比如:如果中石油已為別人擔保1億,自己還想貸2億,各個銀行會爭著給他的