㈠ 房子首負交了,找不到公務員做擔保貸款怎麼辦
房子要是做首付作擔保的話 ,可以不用公務員擔保的。
房產抵押貸款是銀行貸款產品中比較常見的一款產品基本每家商業銀行都有相關的產品但是對於借款人來說一直存在一個誤區就是認為只要是房子就能做抵押貸款這是不正確的因為房產性質復雜銀行對借款人所抵押房產的產權性質是有要求的銀率網在此為大家做一詳細的介紹
什麼是房產抵押貸款
首先要先了解一下什麼是房產抵押貸款?介紹之前我們先簡單介紹一下抵押貸款抵押貸款是借款人用一定的抵押物作為物品保證向金融機構取得的貸款抵押物通常包括有價證券國債券各種股票房產以及貨物的提單棧單或其他各種證明物品所有權的單據貸款到期借款者必須如數歸還否則銀行有權處理抵押品作為一種補償
而房產抵押貸款顧名思義就是指借款人以本人或者他人名下的房產作為擔保物向金融機構申請用於合法合規用途的人民幣擔保貸款這也就說明這種貸款產品需要借款人提供相應的房產
哪些房產可以做抵押
知道了房產抵押貸款的概念後我們就進入正題到底哪些房產可以作為抵押物?在國家《擔保法》里的規定是抵押人依法有權處分的國有的土地使用權房屋和其他地上定著物可以作抵押
因為房產的產權性質復雜我們在這里先列舉一下哪些類型的房產是不能做抵押的
學校醫院國家機關社會福利機構宗教寺廟等公共福利事業的不動產
軍隊的房地產一般是不能作為抵押
有產權糾紛的房地產
產權關系不清的房地產
被法院或國家司法機關裁定予以凍結扣押監管或以其他形式限制的房地產
由國家計劃即將拆遷的房地產
在未獲全部共有人書面同意抵押之前的共有房地產
沒有地上建築物的農村集體土地不包括荒山荒地等
已作過抵押但未經前抵押權人書面同意的房地產
㈡ 大家知道如何才能找到公務員給擔保貸款嗎
您好,中公教育為您服務。
一般公務員沒人給你做擔保,除非是家人,做擔保風險那麼大,自己擔責任,弄不好還弄的自己一身臭,再說,你找公務員做擔保,你給他多少錢?
如有疑問,歡迎向中公教育企業知道提問。
㈢ 一個公務員可以擔保幾個人貸款
公務員擔保貸款人的人數方面,政策和銀行對此都沒有具體限制。因為具體情況主要取決於借款人資質擔保人資產情況。
以公務員作為擔保進行貸款,需要滿足一些條件要求:
1、借貸人須是中國大陸居民;
2、借貸人有穩定的住址和工作或經營地點;
3、借貸人有穩定的收入來源;
4、借貸人無不良信用記錄等;
滿足這些貸款的條件就可以向銀行申請擔保貸款。
(3)哪裡找公務員擔保貸款擴展閱讀:
公務員擔保貸款需要的手續:
1、公務員工作證明;
2、公務員及借款人個人徵信記錄;
3、公務員及借款人身份證、結婚證;
4、借款申請;
5、固定資產所有證復印件(不一定要抵押,但一定要備案);
6、簽擔保借款協議;
7、公正上述協議;
8、放款。
參考資料來源:網路—貸款擔保人
參考資料來源:網路—公務員信用貸款
㈣ 我想貸款,找的是公務員擔保,但是現在農業銀行不辦理,我想問一下,什麼可以辦理
第一,農業銀行不辦理,您可以去商業銀行或者工行等等去詢問,並不一定只有農行有擔保貸款。
第二,時間上,一年的任何時間都可以辦理貸款,因為您是擔保貸款應該不超過10萬,那麼,即使是年底也有可能貸款成功。
這里涉及到一個規則,銀行是上半年審批大額的貸款,然後整年收息,下半年等著還貸,所以如果是大額貸款盡量還是在年初貸款成功率比較高,但小額就無所謂了。
㈤ 想問下本人沒有房產沒有工作可以找公務員做擔保在銀行貸款嗎
本人沒有房產沒有工作不可以找公務員做擔保在銀行貸款,只有貸款申請人有營業執照或、房地產等抵押物才可以在銀行申請貸款;
參看各種貸款規定材料:
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接,相互擔保,向銀行貸款;
貸款手續需要:提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明,還款人為各營業負責人;
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告;
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
㈥ 公務員擔保貸款
看貸款主體是誰,貸款主體為個人的話就是個人貸款產品,擔保人只是承擔擔保責任,不改變貸款產品的性質。
㈦ 求公務員願意擔保貸款嗎
銀行對擔保能力的審查和計量是有一套規范程序的,不僅有定量指標,還有定性指標。公務員身份的個人做擔保,符合擔保准入要求,但銀行還要根據擔保人的收入,級別等情況,給你核定貸款額度。如果該擔保人收入過低,無法在你還錢支付出現困難時形成足額償付能力的話,這樣的擔保人將不能確保你申請的貸款額度能夠被審批下來。
㈧ 可以找到擔保人 都是公務員 2名 想貸款 去哪裡貸款好 准備貸款10萬左右
貸款一般需要擔保(至少兩名擔保人)或者抵押(房地產等),或者質押(定期存單等) 現在對個人提供貸款的銀行很少,並且條件苛刻,如果是擔保的話,一般需要至少兩名公務員擔保。至於新聞媒體宣傳的所謂個人貸款品種,往往是起個宣傳作用,沒有深厚的人脈,很難拿到。不過你也可以去各家銀行去試一下,也許我說的情況只是我這個地區的現象。 個人貸款最好找信用社貸,一般要求擔保,但不一定非要公務員,具體額度看不同地區的規定.所以建議你最好的辦法去你所在地的銀行去咨詢!
例如浦發銀行的個人消費貸款的話介紹如下;
浦發銀行個人消費貸款, 滿足以下條件:
1、年滿18周歲(含)具有完全民事行為能力的自然人,且貸款到期日一般不超過60周歲。
2、具有城鎮常住戶口或有效居住身份。
3、有合法、穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同。
5、能提供銀行認可的擔保。
6、銀行要求的浦發銀行個人消費貸款其他條件。
浦發銀行個人消費貸款的申請材料:
1、有效身份證明和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明。
2、確認消費行為的相應資料或文件(銷售合同、協議或其他有效文件)。
3、個人消費貸款申請表。
4、浦發銀行要求提供的其他材料。
提示:網上很多騙子!自己留心眼!很多很多騙子請別輕易相信。 建議咨詢你當地銀行。
㈨ 本人無房產無工作可以找公務員在銀行擔保貸款不
您好,中公教育為您服務。
公務員可以貸款,你給你工資卡的發卡銀行去貸款,用自己的工資卡做抵押,可以貸款。不過最主要的是看你貸款的用途。如果是自己買房子的話,直接用住房公積金貸款,拿工資卡抵押就可以了,幾十萬都行。要記住,是自己買房、買車或其他。如果是親戚幫親戚朋友擔保貸款,工資卡抵押要看你所在的城市了,一個城市和一個城市的經濟發展程度不一樣,能貸款到的錢也就不一樣。像一般的小城市,公務員工資卡抵押貸款(幫別人)可以帶5萬左右。
如有疑問,歡迎向中公教育企業知道提問。