逾期記錄可以抵押貸款嗎

1. 有信用卡逾期不良記錄，可以做房子抵押貸款嗎

信用卡有過不良記錄,想用房子抵押貸款主要看逾期情況決定是否能貸款。
信用不良分很多種情況，如果逾期幾天不嚴重
，沒有太大影響，
如果逾期嚴重，累計超過90天或累計逾期次數超過6次以上，就只能做抵押貸款了。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有
效的居留身份證明，貸款人年齡為18-55周歲；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流
通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
不良信用記錄公民在與銀行發生借貸行為時，產生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。
借款人如果要貸款，一定要認真還款好好保持自己的徵信記錄良好。

2. 有逾期記錄還可以辦貸款嗎

首先逾期分很多情況，比如：
一、當前有逾期？
貸款前請確定自己當前是否有逾期，如果有請立即結清，否則沒有任何貸款機構會放款給你。如果逾期已經結清，請貸款機構出具非惡意逾期證明，這樣還有可能批貸。
（ps：立即結清僅限當前逾期1-2天的客戶。）
二、輕微逾期？
如果只是一兩次的逾期且已經及時還款可以作為輕微逾期情況，這種情況下仍然有機會可以貸款：
1.選擇合適的，貸款機構
某些貸款機構對於逾期成都有一定的容忍性，如果你只有幾次輕微逾期，都是可以給你放款的。
2.申請抵押貸款
申請抵押貸款會讓金融機構對你的審核標准降低，批貸率更高。因為你提供了資產擔保，金融機構的風險會低很多。一旦你對於本次借款產生嚴重逾期，他將有權利將你的資產強制性拍賣的。
3.請人擔保
請在當地靠譜、信用好，有經濟實力且願意為自己負責的人擔保，這樣就算你還不上錢，金融機構也不用擔心，批貸率會大大提高。
三、嚴重逾期？
一般情況下「連三累六」就會被認定為嚴重逾期，這時想重新申請信用卡或者貸款幾乎不可能，就算所有逾期還清，被拒的概率還是很大。
所以，就算有逾期，貸款還是能批的，關鍵看你的逾期程度，不要誤認為有逾期就一定不能貸款！但是最好不要逾期，徵信報告上有逾期記錄對你以後車貸房貸都有影響，想要更多了解自己的徵信狀況，可以去在 一 顧 數據 這類的公眾平台上拉取一份自己的徵信報告，幫你一秒了解拒貸原因。

3. 個人有逾期不良記錄能房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

4. 我有不良記錄，有幾次逾期，還能做銀行抵押貸款嗎

看逾期次數了，根據《關於明確個人信用報告使用標準的通知》裡面明文規定：個人信用卡或者銀行貸款連續3個月逾期，或者在兩年內累計逾期超過6次，無法申請貸款。即使銀行出具「無欠款證明」也不行。

個人信用不滿足通知要求條件的，貸審會不能同意其購房貸款的申請。遇有特殊原因的，在貸款銀行出具證明後，由貸審會研究決定。

5. 信用卡有逾期記錄，能抵押貸款嗎

通過銀行申請會受到影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。

人
民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只
是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。

6. 信用記錄有逾期，我可不可以用房子抵押貸款

信用卡逾期不還，對個人誠信體系是有影響的，那相應的對個人的貸款也是有影響的。貸款時你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質還決定銀行對你放款的額度等。屋抵押貸款目前好像只能用來做消費貸款，資金周轉的用途，不能用來再次購房。用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證）

7. 房貸有累計6次逾期記錄能辦理房屋抵押貸款嗎

對於貸款買房的購房者來說，銀行放款只是一個開始而不是結束，如果因為大意而多次未按時還房貸，將會產生嚴重的後果。
銀行按揭貸款有個「行規」，逾期還貸「紅線」基本都是「連續3個月或者累計6次」，逾期超過這條「紅線」，銀行就認為這個人信用有問題，不值得信任，以後辦理信用卡或貸款一般都不會批准，嚴重的銀行有權要求解除貸款合同，一次性付清剩餘的貸款。
目前可能導致產生個人信用污點的，主要有按揭貸款不按期還款、信用卡透支不按時還款、貸款利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、法院經濟類判決未履行等。個人信用污點會保留5年時間，逾期記錄自還清之日起5年後才能消除。
大家對還款多加重視，及時、足額還款，以免因疏忽大意而蒙受巨大損失。

8. 本人在銀行有逾期未還款可否進行房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2