藁城房產抵押貸款

❶ 我想用房產抵押貸款，需要什麼手續

1、需要房產證登記人本人和配偶，一起，持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，收入情況證明，資金流水證明，兩人一起到本地銀行，咨詢辦理住房抵押貸款申請，
前提，住房貸款還清，無抵押。

2、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

3、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)。

❷ 石家莊藁城區農村個人房屋能做抵押貸款嗎

頂層設計的現在是可以了，執行下來是早晚的事兒，但現在還不行。

❸ 拿房產證抵押貸款如何做

房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

❹ 本人石家莊有房，想做房產抵押貸款，需要去哪裡貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 石家莊房產抵押貸款好辦嗎，利率是多少

一般基準利率是4.35。
房產抵押的准入條件是：
能上市交易的商品房，房齡20到30年；
要有房產證；
夫妻雙方出面；
徵信不能連三累六；
有還款來源；
其他財力證明；
增信條件：有第二居所證明。

❻ 怎麼去銀行辦房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 石家莊房產抵押貸款

有房產證就可以貸款，很多銀行都可以做這個業務的，相對而言工行利率還是較低的。

❽ 哪些房產可以申請房產抵押貸款

可以貸款的房屋類型有：

個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；
商品房；
別墅；
寫字間；
商鋪和經營性用房；
廠房、土地等。

❾ 藁城的房產，抵押貸款誰能做

銀行說的沒錯，因為房子本身是按揭買的，就不能再次抵押了，能在銀行做抵押的只能是有房本，全款的房子，所以如果想借錢，只能通過市場上的的小貸渠道，或者走銀行信用貸的產品來貸出錢來，或者走二次抵押民間渠道，以上介紹只是表面的說明，具體您的信息不全，所以還有不清楚的來電問瞧名兒，鄙人在在石家莊從事此行業，息低。