房屋抵押貸款用去建委嗎

1. 房子賣了還可以拿著去建委辦理抵押貸款嗎

這是不可以的。
違法了。

2. 北京房屋抵押貸款具體流程和需要證件

您好！用房產做抵押，是可以在銀行辦理貸款的。

但是，房屋和房屋所有人首先要符合銀行的條件。

1）房屋情況：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的房產。

2）房主及配偶的信用情況：包括之前是否做過貸款？信用卡的使用情況等。如果信用不好，也不好辦理。

3）房主或貸款人的還款能力：光有房產還不行，同樣也要具備償還貸款的能力。銀行發放貸款是比較謹慎的，如果沒有足夠的償還能力，也是不可以的。

另外，辦理抵押貸款需要時間。一般情況下需要一個月左右。

基本流程是這樣：

房屋評估---銀行面簽---資料審核---批貸---建委抵押登記---放款

需要的資料有：

1）房產證
2）房主夫妻雙方的戶口本，身份證，結婚證（離婚要有離婚證和財產分割協議）
3）貸款人的銀行流水
4）貸款人的收入證明
5）其他財力證明：比如其他房產，車，股票，大額存單等

希望對您有幫助，謝謝~！

3. 銀行辦理房產抵押貸款去建委備案建委那裡有抵押合同嗎

在銀行辦理房產抵押貸款的時候，備案的時候肯定會有抵押合同的備份，建議你辦理抵押手續之後，然後再去銀行申請貸款就可以了。

4. 辦房屋貸款需要和銀行去房管局嗎

1. 需要的，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，並到公證處做公證。

2. 一般辦理房屋貸款的具體流程是：

   1）確定房產，進一步了解開發商與哪家銀行合作，是否已經得到銀行的支持，以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。

   2）提交按揭貸款申請，將辦理資料准備齊全，然後填寫按揭貸款申請書。

   3）銀行審核，確認貸款人是否符合規定條件。

   4）簽定購房合同以及房屋按揭合同。

   5）購房者簽定購房合同，繳納好房產憑證後，持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

   6）辦理抵押登記。購房者、房地產開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到當地建委部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。

   7）設立還款賬戶。購房者在簽定按揭貸款合同後，按照合同規定，在指定銀行開立專門的還款賬戶，並簽訂授權書。銀行在確認置業者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務，並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為置業者的購房款。

5. 房屋抵押需要到建委去做什麼嗎然後再到銀行做什麼，銀行還需要審批什麼材料嗎

辦理銀行抵押貸款業務流程，去銀行簽署合同借款協議，銀行審批完後，去房管局辦理抵押登記手續，完後銀行確認放款。北京地區我們很專業，名字，誠信快捷

6. 房屋抵押貸款

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7. 房屋抵押貸款還需要去住建委登記

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8. 用房產證抵押貸款的話需要怎麼辦直接去銀行就可以嗎

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理。

一、 向銀行等金融機構申請

• 借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

• 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

• 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

• 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

• 貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

• 貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。