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公積金貸款擔保人可以貸款買房

發布時間:2021-07-05 10:39:33

A. 幫別人擔保公積金貸款,對自己買房用公積金有影響嗎

需要解綁讓對方換個擔保人,否則影響妮的公積金貸款,因為你幫別人擔保了,一般公積金是默認你的公積金賬戶做擔保的。

B. 住房公積金貸款擔保人如果買房會有什麼影響

你的問題補充是對的。如果你要貸款,要這樣,首先,取消給你同事做擔保人,到當時你們辦理貸款的管理部辦理。和工作人員說明情況,他們會辦理的。這樣,你的同事則要尋找新的公積金擔保人了。 然後你再支申請公積金貸款就OK了。
就是說,一個人不能同時為他人公積金質押擔保,然後自己又要辦理住房公積金貸款的。

C. 自己的住房公積金給別人做了擔保人後 我買房的時候可以辦理住房公積金貸款嗎 有知道的幫忙做詳細解答

可以的,給別人的擔保是你作的擔保人,並非用了公積金。
一、《住房公積金管理條例》第三條規定:職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
二、《住房公積金管理條例》第五條規定:住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
三、個人住房公積金貸款買房的流程‍:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

D. 貸款擔保人在擔保期間可以辦住房公積金貸款嗎

可以辦住房公積金貸款。

住房公積金貸款擔保人具備的條件

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;

  3. 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

  4. 無公積金貸款余額及其它不良債務;

  5. 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

  6. 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

住房公積金貸款擔保人注意事項:

  1. 在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內;

  2. 擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影向擔保人的貸款額。

E. 公積金貸款買房子擔保人需要幾個

選擇擔保人擔保即為連帶責任保證擔保,目前公積金中心規定的連帶責任保證擔保一般需兩人。
以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:

1、 具有完全民事行為能力;

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。

F. 我同事用公積金貸款買房子讓我做擔保人,如果做了擔保人我還能貸款嗎

只有您為他人提供擔保金額、已有貸款的余額以及擬申請貸款金額三者之和不超過您在中行的授信總量上線,您方可繼續在中行申請辦理個人貸款
中行貸款種類較多,貸款類型不同,貸款額度存在差異,如有貸款需求,建議聯系當地網點詳細咨詢。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

G. 幫別人作貸款擔保人,貸款未還,我想買房,是否能辦理貸款。普通的行么如果是公積金貸款呢

在替別人公積金貸款擔保期間不能使用公積金,你如果要貸款,可以讓他再找個人,把你替換出來。
如果對方是普通銀行貸款,你做擔保不受影響,可以進行公積金貸款。

H. 同事用公積金貸款買房子讓我做擔保人,做了擔保人還能貸款嗎

你做不做擔保人,與你還不還自己的貸款,是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔保人,意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款,你有連帶償還的義務。

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