㈠ 抵押貸款到期後如何續貸
如果還沒結清就要結清後才能重新再貸。
如果是已經還清了的話直接申請再貸就可以了!
㈡ 房屋抵押銀行貸款到期後可以延期還款嗎
銀行貸款沒有展期,要想申請展期,還得靠自己努力「智」造。若銀行在約定還款日沒有收到款項,便會以電話形式提醒借款人還款。
屆時,借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性,以及大概可以還款的時間點,請求銀行諒解,間接申請展期。理由最好既能說得過去,又可打消銀行的不安情緒,譬如以在外地出差,不便還款為由,爭取延長還款期限。不過,這樣的理由不可經常使用,否則會起到適得其反的效果。
另外,展期不易爭取得過長,因為一旦逾期還款超過90天,對個人信用造成嚴重破壞,短期內再申請貸款的成功率可就微乎其微了。
㈢ 農商銀行房產抵押貸款可續期嗎
想要申請貸款延期,首先需要貸款合同上有規定,借款人在無法償還貸款時,可以申請延期。在合同上有明確約定後,借款人還需要在之前按期償還貸款,信用良好,資料齊全。一切條件均符合後,向銀行提出延期申請。延期申請通過以後,即可延期還款了。
需要特別提醒一點的是,一般延期還款申請只有一次,一次延期申請後,借款人就不能再申請延期了。
㈣ 房產抵押貸款到期了,可以續期嗎
不能,你的房子抵押給銀行的時候,到房產管理部門辦理了抵押登記沒有?如果沒有的話,那是肯定不行的了,如果辦理了,你可以同銀行申請延期一下,看有沒有可能,不過一般可能性很小。
㈤ 房產抵押貸款到期後可以續貸嗎
到期了重新再次抵押貸款,因為房產抵押要去房管所去辦抵押登記的!
㈥ 房產抵押貸款到期了,可申請續期嗎
若是在招商銀行辦理的貸款,需聯系貸款經辦行或貸後服務中心核實能否申請展期,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢經辦行或貸後服務中心電話。
㈦ 房產抵押續期的手續問題
這里所說的房地產抵押的約定期限,實際上是所擔保的主債權的履行期限。因為債務人不按約定履行債務,抵押權人就有權行使抵押權。
主債權的履行期限屆滿時,並不一定要立即辦理延期登記。因為抵押權作為一種物權,只能因債的履行、抵押權的行使或抵押物的滅失才能消滅。
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第十二條規定:「擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束後,擔保權人在訴訟時效結束後的二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持」。這一司法解釋雖然並未認定主債權的訴訟時效結束以後二年抵押權歸於無效,但按《擔保法》的規定,當債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,可以與抵押人協議以抵押物折價等方式受償,協議不成的, 「抵押權人可以向人民法院提起訴訟」。亦即有很多可能要通過訴訟程序來行使這一權利,如果人民法院對此一訴訟請求不予以支持,則抵押權人的利益將受到損害。
因而,應在這一期限屆滿前辦理延期登記。這種登記應按當事人的協議來確定如何辦理,如當事人約定變更主債權的履行期限,或是以貸款還貸、作為新的債權重新設定擔保。登記機關可按當事人的申請為其辦理登記。
房地產抵押是抵押當事人之間自主的民事行為,房地產抵押的約定期限屆滿,當事人是辦理延期登記,還是選擇行使抵押權,或是既不辦理延期登記也不行使抵押權,都應當由抵押當事人自行決定。登記機關對此既不幹預,也毋須承擔任何責任。