㈠ 同事買房用公積金貸款，是否影響我貸款買房，如果我親人也想要我擔保，我能不能及時終止為同事的擔保
樓主的問題看不懂...你同事公積金貸款買房？關你什麼事情？！
如果你是說，你同事買房用的你自己的公積金貸款，我不知道你們到底怎麼操作的，但是如果他真的用了你的公積金貸款，當然影響你買房了！用了你的公積金，等於就是說你名下有房產了，你以後再買房，就不能用你的公積金了，而且政策上你能買第二天套房么？
㈡ 公積金貸款需要擔保人嗎
泰安住房公積金政策說明：
貸款擔保分為房產抵押、權利質押和自然人保證、擔保公司擔保四種方式。
一房產抵押
以現房或所購二手房作為抵押的，必須將房產價值全額用於貸款抵押，貸款額不得超過抵押房產評估價值的60％。
二權利質押
出質人和質權人必須簽訂書面質押合同並辦理質押凍結手續，質押率根據有價證券性質在50%-90%以內確定，用於質押的有價證券品種由公積金管理中心認可。
三自然人保證
保證人必須在公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金12個月以上，有固定經濟來源，具有足夠代償能力，連續3個月以上沒有繳存住房公積金的不能提供公積金貸款擔保。保證人至少有1人為財政全額撥款行政事業單位或公積金管理中心認可的其他單位的在職職工。
⒈市中心（含泰山區、岱嶽區）：借款人貸款額度在15萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；15萬元（不含）—30萬元（含）的需要2名保證人；30萬元（不含）—40萬元（含）的需要3名保證人。
⒉各分支機構（不含泰山區、岱嶽區）：各管理部（分中心）借款人貸款額度在10萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；10萬元（不含）—20萬元（含）的需要2名保證人；20萬元（不含）—30萬元（含）的需要3名保證人；30萬元以上需要4名保證人。
四擔保公司
使用擔保公司擔保方式的，由管理中心認定的擔保公司辦理全程擔保手續。目前，與中心簽訂合作協議的擔保公司有「山東銀聯、山東盛鼎、泰安華泰」擔保公司。
個人觀點：請擔保公司擔保比較方便，你與配偶結婚買房算首套，與父親一起買房算二套利率。
㈢ 公積金貸款需要擔保人嗎
不需要的，以房子作為抵押，其他條件不知道濟南怎麼樣，南京這邊是公積金繳滿半年，且以前的公積金貸款要還清，也就是說如果之前用公積金買房貸款了，必須把之前的公積金貸款還清，以前沒有用過公積金貸款，現在可以直接用
㈣ 關於住房公積金貸款，幫朋友做擔保，但是家人都反對。我想能不能讓朋友寫個依據，如不能及時還貸該怎樣
所謂的依據就是簽反擔保合同，有固定版本，你最好要追加他配偶及家人都給你做反擔保。
反擔保合同格式如下：(注意：債權人填你；保證人填你朋友及配偶、家人，要當面簽字畫押，切記！）
重 要 提 示
重要提示：本合同系各方在平等、自願的基礎上依法協商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。為維護保證人的合法權益，債權人特提請保證人對合同條款中的黑體部分內容予以充分注意。
反 擔 保 保 證 合 同
債 權 人： （以下簡稱「甲方」）
負 責 人：
營業地址：
電話和傳真：
保 證 人： （以下簡稱「乙方」）
負 責 人：
營業地址：
電話和傳真：
甲方經 （借款人）請求，為其與 （貸款銀行）於 年 月 日簽訂的編號為 的借款合同（主合同）項下的借款本金人民幣 萬元及利息、實現債權的費用提供連帶責任的保證，並簽訂了編號為 的保證合同。為了保證 （借款人）及時歸還上述借款本息，同時為保證甲方一旦對上述借款本息代償後能夠及時獲得有效清償，根據甲方要求，乙方應 （借款人）請求，願意就此向甲方提供連帶責任的反擔保保證。經雙方充分平等協商，訂立本合同。
第一條 乙方陳述與保證
1.1依據中國法律具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保，並有足夠能力
承擔保證責任，不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位或個人簽訂的任何
協議而減輕或免除所承擔的保證責任。
1.2完全了解主合同（借款合同）借款人的借款用途，且因此向甲方提供反擔保保證完全出於自願，其在本合同項下的全部意思表示真實。
第二條 反擔保保證的債權種類及數額
2.1本合同所擔保的債權種類及數額以編號為 的保證合同的約定為准。
第三條 主合同借款人履行債務的期限
3.1主合同（借款合同）履行期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如有變更，依主合同（借款合同）之約定。
第四條 反擔保保證方式
4.1本合同保證方式為連帶責任保證。
第五條 反擔保保證范圍
5.1本合同反擔保的范圍包括甲方代償的主合同（借款合同）項下的借款本金及利息（包括復息和罰息）及甲方實現債務追償的費用（包括律師費、評估費和拍賣費等）。
第六條 反擔保保證期間
6.1本合同項下的反擔保保證期間為：自甲方依照編號為 的保證合同的約定履行代償義務後之次日起兩年。
6.2如主合同（借款合同）確定的借款分批到期的，則每批借款的反擔保保證期間為甲方按約代償每批借款後之次日起兩年。
6.3如貸款銀行根據主合同（借款合同）之約定提前收回貸款或依主合同（借款合同）約定依法解除借款合同並要求甲方履行保證責任的，則反擔保保證期間為自貸款銀行向甲方通知的履約保證期限最後一天之次日起兩年。
第七條 甲方權利和義務
7.1有權要求乙方提供能夠證明其合法身份的有關文件。
7.2有權要求乙方提供能夠反映起資信情況的財務報告及其他資料。
7.3主合同（借款合同）中借款人履行債務的期限屆滿，借款人不能償還部分債務或全部債務而由甲方代償的，甲方有權要求乙方按照本合同的約定在反擔保保證范圍內承擔保證責任。
7.4因貸款銀行依主合同（借款合同）約定提前收回貸款而借款人不能還款或依主合同（借款合同）約定依法解除借款合同並要求甲方履行保證責任，從而使甲方提前代償借款本息的，甲方有權書面通知乙方提前履行反擔保保證責任，乙方應在接到上述通知起10日內履行反擔保保證責任。
7.5在本合同有效期內，甲方接到貸款銀行依法將主合同（借款合同）債權轉讓給第三人的書面通知後，應及時通知乙方。
第八條 乙方權利和義務
8.1根據甲方要求提供相關資料，並保證所提供資料的真實性、合法性。
8.2對甲方發出的催收函或其他催收文件，乙方有義務簽收並在簽收後3日內寄出回執。
8.3乙方發生下列情況之一，應及時通知甲方：
8.3.1經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合並、兼並、分立、股份制改造、與外商合資合作等；
8.3.2經營范圍和注冊資金發生變更、股權變動；
8.3.3財務狀況惡化或涉及重大經濟糾紛；
8.3.4破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤消；
8.3.5住所、電話、法定代表人發生變更。
8.4發生8.3.1或8.3.2條情形的，乙方應提前30日通知甲方；發生前款其他情形的，應在事後5日內通知甲方。
8.5貸款銀行與借款人協議變更主合同（借款合同）的，除展期或增加貸款金額外，不影響本合同項下乙方反擔保保證責任的承擔和履行，乙方仍然按照本反擔保保證合同約定的保證范圍和保證期間承擔連帶保證責任。
8.6在本合同有效期內貸款銀行將主合同（借款合同）債權轉讓給第三人的，乙方仍在原反擔保保證范圍和保證期間內繼續承擔連帶保證責任。
8.7在本合同有效期內，乙方如再向第三人提供任何形式的擔保，均不得損害甲方的利益。
8.8在本合同有效期內，乙方如發生分立、合並、股份制改造或其他事件時，保證妥善落實本合同項下全部保證責任。
8.9借款人償清其在主合同（借款合同）項下全部債務後，乙方不再承擔反擔保保證責任；如果借款人到期不能清償全部或部分債務導致甲方發生代償，則甲方代償的所有款項獲得全部清償後，乙方不再承擔反擔保保證責任。
第九條 違約責任
9.1乙方在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應予賠償。
9.2在本合同生效後。甲、乙雙方應全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行約定義務，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失。
9.3因乙方過錯造成本合同無效的，乙方應在保證范圍內賠償甲方全部損失。
第十條 合同的生效、變更、解除和終止
10.1本合同經甲、乙雙方蓋章並經各方的法定代表人（負責人或委託代理人）簽字或蓋章後生效，至主合同（借款合同）借款人在借款合同項下的借款本息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用全部償清之日終止。
10.2本合同獨立於主合同（借款合同）和保證合同，不因主合同（借款合同）、保證合同的無效而無效。無論主合同（借款合同）、保證合同有效與否，乙方均應按本合同承擔責任。
10.3本合同生效後，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致並達成書面協議。書面協議達成之前，本合同繼續有效。
第十一條 爭議的解決
11.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，首先由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，則採用下述第二 種方式解決：
11.1.1由XXX市仲裁委員會進行仲裁；
11.1.2由甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十二條 雙方約定的其他事項
12.1
12.2
12.3
第十三條 附則
13.1本合同一式三份，甲方、乙方、借款人各執一份，具有同等法律效力。
甲方（擔保公司印章）： 乙方（反擔保人印章）：
法定代表人 法定代表人
（簽名或蓋章） （簽名或蓋章）
㈤ 住房公積金貸款需要擔保人嗎
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，可以採用抵押、質押擔保方式。 1、公積金貸款採用抵押擔保方式的,借款人(即申請公積金貸款的職工,)應以所購買住房作為抵押物。 借款人應當和受託銀行簽訂抵押合同,並按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。 2、公積金貸款採用質押擔保方式的,借款人或第三人應當提供公積金中心和受託銀行認可的憑證式國債、受託銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。 3、借款人應當和受託銀行簽訂質押合同,並在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。 4、抵押物部分毀損,不足以償還借款余額的,借款人應就不足償還借款余額部分補充新的擔保。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
㈥ 公積金貸款買房必須要擔保人嗎本人單身！
一般是需要擔保的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
㈦ 做公積金貸款擔保人有什麼要求
您好，做公積金貸款擔保人的要求：以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。並且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢後，次月才可申請二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發放，市住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續，加上到銀行辦理抵押借款手續，最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款後，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿後有購、建、修房的方能支取公積金。
㈧ 用住房公積金貸款需要擔保人嗎
不能辦理公積金貸款，公積金貸款要遵循屬地原則，只有購買公積金繳存地的房子才能使用你的公積金貸款，否則你只能辦理公積金轉移。 公積金貸款不需要擔保人，貸款利息5年以下是3.33，5年以上是3.87，辦理手續去當地公積金中心咨詢一下。