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擔保貸款買房被擔保人跑了

發布時間:2021-06-15 16:53:27

㈠ 貸款人跑了,擔保人的房子是否會被銀行做為抵押

如果在簽訂擔保協議時就將擔保人的房子做了抵押,那銀行有權要求房子拍賣。
如果在簽訂擔保協議時就沒有將擔保人的房子做抵押,擔保人可以其它財產清償。

㈡ 銀行貸款人跑了擔保人怎麼辦

㈢ 銀行貸款人跑了擔保人怎麼辦

做擔保一般分為連帶責任保證和一般責任保證,為銀行貸款擔保,銀行有規定格式的擔保合同,為了維護自身權益,一般都在合同中規定保證人要承擔連帶責任保證。

此外還要看是否在保證期內,如果在保證期間內需要承擔保證責任,如果過了保證期間則不需要承擔責任。如果在保證期內貸款人跑了,那麼擔保人是要承擔一定責任的,但是要承擔多少責任還參照貸款合同或是經過協商決定。

如果銀行起訴到法院要求擔保人承擔責任,那麼關鍵是在法院判決後銀行如何申請執行。如果銀行覺得保證人經濟實力較強,有(甚至掌握了線索)現金資產(銀行存款、有價證券等等),代償能力很強,就很有可能向法院申請先執行保證人的財產。

而且根據2004年11月4日最高院公布的《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的第六條:「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。」

㈣ 幫別人擔保貸款,到期未還人跑了,銀行把擔保人告上法庭怎麼辦

1、如果貸款人不還款,或者沒有能力還款,則擔保人需要承擔還款責任,
2、准備整理搜集貸款事宜相關證據,准備應訴。
3、貸款擔保人的風險:
(一)永久擔保人的風險
如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是擔保人簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
(二)影響擔保人的貸款額風險
在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影響擔保人的貸款額。
(三)擔保人自願對負債進行擔保,承擔責任的風險
應承作為擔保人時,貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件,簡稱ILA。簽署這份文件時,擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名,必須要另外找一位律師簽署作證,證明已經將擔保人的法律責任,清楚解釋給擔保人知道,而擔保人也明白要對負債作個人承擔,並且是自願作為擔保人,並沒有受到任何壓力。

3、擔保有風險,擔保需謹慎

㈤ 我作為擔保人給朋友擔保貸款,他人跑了,我被起訴了,但是我了解到款向不是打給被擔保人的,我還有責任嗎

你得要求對方出示打款證據證明已經打款,如果對方不是打給擔保人,你可以不承擔擔保責任。

㈥ 貸款人跑了,擔保人該怎麼辦

1.沒有工資卡擔保一說,只有一般擔保和連帶擔保,至於是那種擔保要看當時簽訂的合同。2.要看你爸的工資卡是不是在信用社開的戶,如果是信用社也可以自己凍結帳戶,但這種可能性不大,因為這樣做是不合理的,正常途徑是應該先起訴再由法院查封凍結賬戶。3.要看房子的戶主是誰,如果不是貸款人夫婦的,法院是不能查封他的房子的。4.信用社應該是在找不到貸款人的情況下才找擔保人的,至於法院和公安局,這兩個部門是不會主動尋找擔保人的。5.信用社起訴之後,法院判決下了,你就得還錢了,不管能不能找他本人。6.父債子償的做法,法院是不支持的,但那個人的家屬要是有點良心就應該把錢還給你們。7.關於利息是否可以終止,我就真不知道了。給你和家人的建議:以後一定要慎重替別人擔保。我想知道這筆貸款用於做什麼,沒有抵押物只是信用擔保貸款嗎?如果有抵押物,信用社應該先要求執行抵押物的。

㈦ 個工作了10年的同事貸款,我做的擔保人,可是他竟然跑了,現在銀行讓我來還款

拿著他的身份證復印件去國有銀行拉房產確權,如沒有,則到房產交易中心去拉人均單,人均單上會顯示他的產權地址,有了產權就可以拍賣抵充貸款,您就免責了

㈧ 給老公離婚了,以前一起按揭貸款買房,現在他給別人擔保貸款別人跑了,銀行會不

離婚前屬於你的財產是受法律保護的,就是之後你老公有什麼行為是與你無關的,這點你放心銀行不會因為他的行為,使你的財產受損失。

㈨ 給別人擔保貸款,如果貸款人跑了,擔保人該怎麼辦

如果貸款人跑了 那就由你來幫著償還。、同時還可能附上法律責任,不要輕易做擔保人

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