有貸款的商鋪抵押個人

A. 有按揭貸款的商鋪怎麼做公證抵押給別人

按揭的一押權利人在銀行,怎麼抵押給個人？
還不如讓他辦理貸款給你還款 還方便

B. 個人商鋪可以申請抵押貸款嗎

准備資料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
3.收入證明、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
4.符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;
5.抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;
6.購建住房的合同、協議或其他證明文件;
7.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
申請人條件
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協議；
③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低於所購商鋪全部價款的20%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人

C. 商鋪抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 我有個商鋪60萬想抵押貸款但是未租出去能貸多少錢

若所在城市有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人抵押貸款。各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為准。
若您以「商業用房」作為抵押物，抵押率規定如下：貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

E. 個人抵押貸款和商鋪按揭用那種方式比較劃算

看你的實際情況了
如果是
抵押貸款
，最長期限不超過5年，利率會上浮10%左右
按揭，首付50%，最長期限不超過10年，利率同樣可能上浮10%的
我倒是覺得按揭比較合適

F. 個人商鋪抵押貸款具備什麼要求

申請人條件
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協議；
③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低於所購商鋪全部價款的20%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人

辦理流程：
（1）貸款人帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
（2）銀行進行貸款調查、審查、審批；
（3）審批通過的，銀行在落實放款條件後，按規定程序辦理放款手續；
（4）貸款人按合同約定歸還貸款本息；
（5）貸款結清後，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續。

G. 商鋪抵押貸款對我個人有關系嗎

因為是用你的身份證辦理了房產證，也就是說你是商鋪的產權人了，但不要以為你白得了房子，因為商場用該商鋪抵押貸款後，還不了錢的話，銀行可以將申請法院拍賣商鋪。在這些過程中你沒有任何利益，建議你不要出借身份證。