快過年做抵押貸款能行嗎

『壹』 過年買房能貸款嗎

銀行有上班的話是可以辦理的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

『貳』 快過年了 還能抵押房屋找銀行貸款嗎

一般來說，年初銀行的貸款比較容易申請，年底由於銀行本身事務煩多，加上可能一年的任務及放款額度已經完成，申請貸款通常比較慢，而且也不好申請，就算申請下來，銀行執行的利率以及其它回報率都要高一些，貸款應及早做准備或等春節過後再申請，一定要申請最好找專業的中介機構或擔保機構進行代辦，他們說熟悉銀行的情況，給你選擇合適的銀行辦理。

『叄』 快過年了我想貸款私人的 借1-2萬高利息也可以

貸多久

『肆』 年底了房產證抵押貸款會影響嗎

看你那家銀行啦。4大銀行的話會慢點，如果其他銀行還好點，因為銀行一年就會批出預算貸款多少的。4大行一般年尾貸款都比較緊張，如果超出了，就要等過年後了。所以要慢點，如果是其他銀行可能會快點，至於影響不影響貸款，如果你是商業貸款的話，出了同意貸款通知書就沒有問題的了。如果是公積金就要等出終審同貸才能確定可以貸款。全部手打望採納。

『伍』 在銀行做房屋抵押貸款，最長能貸多長時間

根據房齡決定貸款的年限。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

『陸』 房子29年了我想做抵押貸款，可以在銀行辦理嗎創業難啊

新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。
房產證抵押貸款到底能貸多少呢
貸款額度取決於對房產證的價值評估,低於房產證的市場價格。一般來說,房產證評估價值會受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型和變現能力等一些列因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70%。
但是根據房產類型的不同,高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高,為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款,廠房抵押貸款成數高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。
同時，以下類型的房產證是無法(或者說很難)抵押的:面積小於30平方米，房齡大於20年的住房，使用未到五年的經濟適用房!
以上只是一些個別政策，如果需要的話您可以咨詢專業人士，或貸款咨詢公司硬挨可以解決！
希望我的回答可以幫助到您！

『柒』 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(7)快過年做抵押貸款能行嗎擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。