西安市住房貸款擔保公司在哪裡

A. 住房貸款 擔保公司

住房置業擔保公司，是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。

B. 從哪裡找擔保公司的地址

可以從網上或者實體尋找，建議找正規的擔保公司
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

C. 為什麼住房公積金貸款必須有擔保公司進行擔保

不是只有公積金貸款必須有擔保公司進行擔保,純商業貸款也需要擔保公司擔保。
擔保公司:
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。
業務流程:
1、申請:企業提出貸款擔保申請 2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。 3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。 4、擔保：與企業鑒定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。 5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。 6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。 7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。 8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。 9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。 10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
經營范圍
為中小企業提供貸款、融資租賃及其他經濟合同的擔保；個人消費信貸擔保、汽車消費信貸擔保、項目投資、投資管理等。

D. 因為辦房貸擔保人不合適，銀行說可以找擔保公司，那麼問一下擔保公司安全嗎

1.擔保公司就是為借款人做擔保的公司，銀行一般會向資信情況不明了，或者資產非優質的客戶提出要擔保公司擔保，銀行認可的擔保公司都是依法注冊的正規企業，受到人民銀行和國家監管部門的監管，所以安全有保障。

2.房貸是一個長期性的信貸項目，一般都在10年以上，作為擔保公司，一般都不願意從事擔保這樣的信貸項目，因為擔保公司是以自身的凈資產向銀行進行擔保的，如果做長期性的信貸項目，那麼長時間的非解除的擔保額度過高，公司將無法再從事其他的信貸項目擔保。所以業內沒有專業從事房貸的擔保公司，有一些專業做車貸的擔保公司是因為車貸一般都是短期的（3年以內）。

3.作為你個人，申請擔保公司擔保首先要交一筆大約為貸款金額2%的咨詢、評審費，這筆費用屬於門票費，收取後不退。如果擔保公司不同意擔保，那麼門票費等於打水漂了。如果同意擔保，那麼後期你要繳納大約為貸款利率50%的每年的擔保費用（就我本地情況而言，與其他地方不一定相符）。如果你是按揭貸款，按照一般情況，銀行都不需要擔保人，只要求你買保險，受益人寫銀行就可以，如果是公積金貸款，有的地方好像要求找擔保人的，你是銀行貸款還是公積金貸款啊？？

補充：每家銀行都有簽約擔保公司，如果是貸款，你可以咨詢銀行，要銀行推薦擔保公司，然後你去擔保公司咨詢一下，具體的收費包括評審咨詢費、擔保費等，如果需要辦理抵押登記，登記費用也要由你負擔，收費大約為抵押擔保金額的0.3-0.5%不等。告訴你一個訣竅，辦理登記的時候不要去做房屋價值評估，你跟擔保公司之間簽訂一個《價值確認書》，協商確定抵押房產的市場價值就可以了，用《價值確認書》也可以辦理抵押登記，這樣你可以省下一筆評估費。

我還是覺得很奇怪，銀行對於買房不都是按揭嗎？按揭是不需要擔保公司介入的，難道你找的那家銀行搞特殊化經營？？如果是我，我就找一家能辦理按揭的銀行，這樣就把擔保公司的費用節省下來了，那也有好幾萬啦！

E. 貸款買房為什麼需要擔保公司擔保

為了保證貸款人有實力還貸。個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。

一般情況下是不需要擔保公司的，在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；除非是開發商資質太差，需要加擔保公司擔保。

(5)西安市住房貸款擔保公司在哪裡擴展閱讀：

房貸方式

1. 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2. 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3. 個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

參考資料：購房貸款-網路

F. 西安市公積金擔保中心

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

可以變更，但是需要銀行重新審批，比較麻煩.
保證：
(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件並且應該經過住房公積金管理中心認可。
(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規定的，按規定執行。
(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿後兩年。住房公積金管理中心另有規定的，按規定執行。
(4)辦理完畢保證擔保的有關手續及相關貸款手續後方可發放貸款。
(5)承辦貸款業務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發生變更或撤銷等情況時，保證人應及時通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的，借款人須提供新的擔保並辦理有關手續。

G. 貸款去哪裡找擔保公司

你太天真了。個人貸款是找不到擔保公司的。都像你想的那樣這擔保公司還不得賠破產嘍。

H. 西安市公積金擔保中心電話

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您好！目前外地公積金符合一定的條件可以在西安使用。根據《西安市人民政府關於恢復房地產業發展的若干意見》第十二條外地正常繳存住房公積金的居民，提供必要的證明並經住房公積金管理中心審核後，可在我市申請住房公積金貸款，並享受住房公積金貸款的各項政策。只要您滿足公積金貸款的其他條件，即可申請公積金貸款。
但是據了解，目前並不是所有的城市都實行異地公積金貸款業務，具體建議咨詢當地公積金管理部門。此外，公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對繁瑣，而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。

I. 個人住房貸款銀行,擔保公司，個人之間的流程

個人住房貸款，應該你想表達的是按揭吧？不同地區的操作方法也不太相同。
一把來說是如下流程：
1、客戶向銀行提交申請資料（有的是樓盤銷售公司或者中介代替你提供）。
2、銀行客戶進行必要的下戶調查或者家訪。
3、銀行將項目提供給一個他們合作的擔保公司，由擔保公司進行審核（這一步在全國范圍內不是都必須的，有的銀行和地區是不需要這一步的）
4、擔保公司向銀行提交擔保合同（假如有第3步的話）銀行審批上會，確定放款形式、金額等。
5、審批通過，走系統（銀行內部管理系統）
6、銀行通知客戶辦理正式借款合同、並放款。
綜合你提出的情況，你的項目尚未上會，所以流程只走了一半而已，銀行上會一般不會超過一個星期，如果通過的話，後面的流程可以在2個禮拜內完成。。因此你的關鍵問題是銀行上會能否審批過關，以及你提出的擔保公司會不會有其他附加條件或者費用。

J. 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費

因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。