抵押貸款期間

① 抵押期間房產抵押 所有權 轉移可以么

不可以轉移。

房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。

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范圍

1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。

2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；

（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；

（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。

② 銀行房屋抵押貸款期間拆遷怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 房屋在銀行抵押貸款期間，是否可以進行個人買賣交易

可以進行買賣交易，不過您過戶之前要還清貸款，
解押
出來，才可以過戶到另外一個人的名下，不能在抵押當中過戶。

④ 房子已經辦理銀行抵押貸款，期間還可以進行買賣嗎

應該可以，先看看
貸款合同
的規定，提前
通知銀行
你要提前還清貸款，解除抵押後就可以過戶給買房人。一般是買房人多付些
首付款
為你
解押

⑤ 銀行抵押貸款在還貸款期間,是否可以繼續重新辦理貸款業務

這要看你貸款的多少。一般來說銀行都會看你的負債，負債超過一定比例就不可以再貸了（貸款額度不超過總資產的30%）。但有的貸款品種不看負債，這樣的還可以再貸。