銀行找擔保人還是貸款人

Ⅰ 請問買房子按揭，借款人還不起銀行錢，銀行是找借款人還是找擔保人（

擔保人的條件是，必須有穩定的經濟收入，或有有價值的財產在必要時作為抵押，所以如果擔保人是工薪階層，就要有年齡限制，不可能讓一個快退休的人作為擔保。但如果是有固定財產的人，應該可以不考慮年齡的吧。我以前貸款時就是找幾個同事，年齡和我差不多，三十來歲，沒記得有什麼特別要求。不過你可以問銀行的工作人員，他們肯定非常清楚。

Ⅱ 銀行貸款要擔保人,擔保人是干什麼

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。

這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。

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擔保方式

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。

對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

4、抵押加保證

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

貸款擔保人-網路

中華人民共和國擔保法-中國人大網

Ⅲ 銀行貸款是擔保人還是自己還

假設你能從銀行貸到保證貸款，你還不了的話，銀行會起訴你和你的擔保人，這個保證一定是連帶責任保證，所以銀行可任意向你或保證人追償，不分順序。保證人償還後，取得向你的追索權。

與你爸的房子無關，不會牽連。

Ⅳ 可以找父母做擔保人去銀行貸款嗎

您問的是解除擔保吧。如果借款人已經還清，您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔保責任解除通知書，不出就到處投訴；如果借款人還有貸款，還沒還呢，您只能找銀行請求他們解除，不過一般他們不會同意的，擔保關系是合同，對方不同意就不能解除；要不去法院起訴，要求解除，法院會駁回的。

Ⅳ 銀行貸款找誰做擔保人

銀行貸款之所以允許通過貸款擔保人來給貸款需求者提供放款，主要是因為滿足貸款擔保人條件的可以幫助降低貸款風險。在有關的法律條例中就明確指出，當債務人不能履行還貸款的義務時，作為貸款擔保人需要幫助履行有關貸款合同規定的義務。由此可見，成為銀行貸款擔保人的關鍵就是銀行認為可以在貸款者不能還款的時候幫助還款的公民、組織或法人等。不過，光滿足這些條件還是不夠的，法律還規定了部分人或組織不能成為銀行貸款的擔保人，比如，學校醫院等公益事業單位、企業法人下的分支機構或某個部門……所以，銀行貸款擔保人找誰做心裡應該有底了，像擔保公司、親人朋友等等，只不過，銀行對於這些擔保人還有自己的評估，到底給你貸不貸款，還得看你擔保人的財力了。

Ⅵ 我算是貸款人還是算擔保人

從你的話|「要我幫他用我的名字他的房子向銀行貸款」可以看出，在這個與銀行的借款合同中，你是合同一方，即借款人。所以向銀行所借貸款是以你的名義來還的，用他的房子，只是說在這個借款合同中，房子作為向銀行做的抵押，即用房子來向銀行擔保你到期將償還貸款及同期利息。所以，在銀行看來，你是借款人，你哥用他的房子為這一借款合同做擔保。

Ⅶ 銀行貸款怎麼找擔保人

1、貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公 民，可以作保證人。
2、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
3、企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
4、任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企 業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
5、可以找公務員或者擔保公司擔保。

Ⅷ 貸款還不起銀行是找擔保人責任還是

擔保人肯定會找，銀行有外派的催繳機構，賦予相當的法律行使權利；但是銀行貸款的擔保人要看當時簽訂的合同約束，一般來講，貸款還不起，負有相應的民事責任，但是不會很嚴重，具體的要根據借款用途、借款方式以及借款額度來分辨！