信用社故意不放房產抵押貸款流程

Ⅰ 農村信用社房產抵押貸款

嗯，是信用社工作不到位，你可以去找信用社要回辦理抵押的手續費（80元）還得讓他幫你馬上解除抵押，在有就是你可能不會來事吧，有什麼事沒整明白，熟話說的好閻王好見小鬼難纏，你是不是有什麼事沒做好啊，能給你抵押了就應能貸款了，還是有事沒做好吧

Ⅱ 想知道農村信用社用房產證貸款流程

各個地方不一樣，一般的程序是這樣的，要村裡的會計和你一起去，並給你寫個證明，你們去找信用社去。要想快點就給幾條煙嗎。中國的事又不是不知道。
三萬以內，時間是一年（分季度付息）。你可以多找幾個戶口本去貸款。
也不是太難，要是他們的放款任務沒完成就很容易到手。要是完成了你就想點辦法嗎！
哦！題目我沒看清，你說的是房產證是吧，我以為你說的是農村的小額貸款。是用戶口本貸款的。
房產證貸款是這樣的，你要有房產證和國有土地使用證，另外你的房屋還要有房管所的評估報告。拿著這些你到銀行去貸款就行了，有了這幾樣你到哪兒都貸到款（時間五年以內，分季度自動扣息）。不一定要在信用社。農行的利息就低點。如果沒有你就要把手續補齊。
憑房產證還有一種方法貸款，時間是一年（分季度付息），可以代十萬以內的。要找兩個公務員提供擔保。
另外各個地方有地方法規。你自己去問一下。

Ⅲ 農村信用社辦理房產抵押貸款需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 農村信用社房產抵押貸款流程有哪些

貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。

借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

(4)信用社故意不放房產抵押貸款流程擴展閱讀：

辦理條件

1、貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：

(1)有合法的身份；

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

(3)有合法有效的購房合同；

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；

(7)貸款銀行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；

5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；

6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。

Ⅳ 農村信用社房產抵押貸款問題

一、二樓的亂說什麼
1、根據各個金融機構的貸款方案，各家銀行都有歸定的貸款期途，有三年（含三年以上，五年以下）的有十年的`有十五年的，最長的也有二十年的。
2、如果貸款期到，不一定要還了才可以貸款，也可以申請貸款廷期。就是說廷長貸款時間。該貸款就不需要重新評估。
3、借款期限內房產升值了不需要進行評估。不需要
4、貸款協議規定的每月還貸利息不會提升，只會低。當然只會越來越低。

Ⅵ 去信用社用房產抵押貸款是怎麼樣的流程啊

先與信用社商談
貸款意向
，然後是評估房產，做《
他項權證
》，再訂立
貸款合同
，貸款審批，再到放款。

Ⅶ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的

1、選擇合適的銀行—2、准備資料遞交申請—3、銀行評估房產價值、審核借款人資質等—4、審核通過後銀行出具貸款批復函—5、去不動產登記中心辦理房屋抵押及登記手續—6、銀行收到抵押件後核實放款（如果是按揭中的房子，還會多出一個贖樓程序）

Ⅷ 農村信用社房產抵押貸款一般多久會放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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