房子拍賣抵押貸款擔保人會不會不夠

1. 房子產權是我的，我給別人擔保貸款，還不上了，房子拍賣的錢不夠還債，剩餘的由誰來還。

如果是房屋抵押擔保，則只是房屋為限承擔責任。如果是作的連帶責任保證擔保，那剩餘的可以繼續向你要，也可以直接找債務人要。

2. 抵押貸款的房子流拍,擔保人車子會不會拍賣

暫時不會，流拍很正常，要拍好幾次呢，數次流拍之後，銀行一般會私下找人接盤，就是銀行主動會找一個買主，低價買這個房子。而且幾次流拍之後價格降低很多，不太可能一直流拍下去。
有這種情況，如果拍賣之後剩下的錢不夠償還貸款本息了，那麼就需要借款人另外找錢來還款，如果借款人一貧如洗，啥都沒有了，這個時候擔保人就攤上事兒了。
這裡面有個順序，首先是抵押房產拍賣的錢，借款人的現金，擔保人的現金，擔保人的資產。所以車子會排在比較靠後的位置。

3. 法院拍賣房款還完銀行貸款後，償還給第一申請人的金額不足該怎麼辦

如果拍賣所得價款不足以償還欠款的話，剩下的以其他的財產償還，如果沒有其他財產也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等借款人有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業都沒法從你這里要錢；就是房子還有一點，如果你抵押的房子，是你們唯一的住宅也不一定不會被拍賣，需要進行生活安置。
借款人還不上款，擔保人是要承擔連帶責任的。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

4. 房屋抵押做擔保人，有什麼風險

要做擔保人，就必須承擔風險，所以做擔保人一定要慎重，否則你會因擔保傾家盪產。

5. 擔保貸款，貸款人和擔保人都還不上會怎麼樣

1、擔保貸款中，借款人和擔保人經法院判決後仍不履行還款義務的，債權人可以申請法院強制執行。
2、法院強制執行中，可以依法凍結、劃撥、查封、扣押、拍賣、變賣借款人和擔保人的財產，用於清償債務。
《民事訴訟法》
第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

6. 我賣房買房人不過戶，讓我用該房做抵押人他向銀行貸款，如還不上拍賣房仍不夠的話，我負什麼責任

實際情況是：
1、別人用你的房子向銀行貸款；
2、貸款下來後，你只能拿全部貸款額的一部分；
3、銀行不會給你劃款，因為你不是貸款人；
4、如果他還不上，你的房子就抵押給銀行了；

7. 抵押房不夠還貸,若名下還有房產,法院是繼續拍賣房產還是追糾擔保人的責任

一、對於擔保人唯一房產的執行，關繫到擔保人基本生存權與債權人權利實現的平衡，實踐中應根據法律規定妥善處理。
二、這一問題涉及兩種情況：
1、抵押權人申請執行擔保人已設定抵押的唯一房屋，應適用《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》。規定允許該種情況下法院依法對於抵押房產拍賣、變賣或抵債，但是針對擔保人及其所扶養家屬居住的房屋的執行，該規定同時設定了一系列的限制條件。
（1）在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予擔保人六個月的寬限期，在此期限內，人民法院不得強制擔保人及其所扶養家屬遷出該房屋。
（2）上述寬限期內擔保人未遷出，人民法院強制遷出時，擔保人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為擔保人及其所扶養家屬提供臨時住房，租金由擔保人負擔。
（3）擔保人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
2、對於擔保人唯一房產的執行，應適用《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定：「對擔保人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」根據該規定，在擔保人只有一套用於家庭居住房屋的情況下，執行機關一般不能採取拍賣、變賣等處分措施。不過，由於本條規定的立法目的是保障擔保人的基本生存權，在擔保人用於居住的唯一住房明顯超過家庭居住必需時，如房屋為豪華別墅等情況，執行中應當考慮給擔保人置換一套能滿足其家庭居住要求的普通住房，兩套房屋的價值差額用於滿足申請執行人的債權。

8. 住房貸款如果不能按時還款銀行會先拍賣房子還是先找擔保人

一般是想找擔保人
擔保人無力承擔才會拍賣房子
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9. 房屋抵押貸款擔保人有什麼風險

1. 一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2. 連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

(9)房子拍賣抵押貸款擔保人會不會不夠擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

10. 銀行有抵押物貸款不夠嘗還下 擔保人股東的房子會被法院強制拍賣嗎

如果擔保人簽署了擔保連帶責任協議，則需要承擔連帶責任，在抵押物不能足額抵消銀行欠款（包含貸款本金及由於逾期所產生的違約金及滯納金等）的情況下，擔保人需要履行擔保義務，即需要代替貸款申請人償還所欠款項，如擔保人無力償還的，銀行有權利處置擔保人財產