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夫妻抵押貸款一方是黑名單

發布時間:2021-05-14 18:51:00

『壹』 配偶是黑名單另一方可以貸款嗎

可以的,配偶是黑名單不影響另一方貸款的。不知道你需要何種貸款呢?一般來說申請貸款的基本手續有:借款人有效身份證件的原件和復印件;當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;借款人獲質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;保證人的資信證明材料;社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;銀行規定的其他文件和資料。詳細情況您可以參考下: http://apps.hi..com/share/detail/36294952

『貳』 夫妻一方徵信記錄進了黑名單,另一方可以貸款嗎怎麼辦呢

一般銀行類的貸款,別特是按揭貸款的時候會查夫妻雙方的徵信!你說的黑名單是黑戶還是什麼情況?不存在黑名單的情況!

『叄』 夫妻雙方一個是抵押人一個是貸款人有徵信黑名單離婚後能不能歸一人承擔

一 房產婚前購買產證權利人只有一人名字

婚前財產屬於個人財產,房產權利人只有一人可以設立房產抵押權,不需要夫妻雙方出門辦理抵押登記。但是抵押貸款負債屬於夫妻雙方共同負債,銀行一般要求夫妻雙方出面才能辦理抵押貸款,民間則不一樣,這類民間是可以辦理抵押貸款的。

關於房產是否為夫妻共同財產的規定

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第二十二條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

『肆』 夫妻中一人有黑名單,另一個可以按揭貸款買房嗎

購買住房和辦理按揭貸款,都是以家庭為單位;
所以,如果夫妻任何一方的信用記錄有問題,銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請;
這時就需要有問題的一方,馬上還清欠款,繳納滯納罰金,辦理完畢手續,五年過後,銀行系統就會自動清除該方的不良記錄,此時才可以辦理貸款申請。

補充說明:
銀行黑名單里一般會放一些在銀行貸款或者使用信用卡後沒有及時還錢的人;
如果數額比較大,故意拖欠不還,性質惡劣的話,銀行就會把拖欠的該客戶列入黑名單,意思是該客戶是信用不良客戶;
一般銀行的個人系統會有五級分類,分別是正常、次級、關注、可疑、損失;
一般來講,進入第三級就差不多是黑名單的范疇了;
黑名單沒有明顯的界限,要看客戶的具體情況而定。

『伍』 夫妻一方銀行黑名單,另一方怎麼貸款

辦理購房和貸款,都是以家庭為單位申請。
如果夫妻一方徵信記錄有污點,那麼,銀行不會受理你們的貸款申請,
需要有問題一方還清錢款,繳納滯納罰金,辦理完畢手續,擦乾凈屁股,五年後,銀行系統會自動清理你的不良記錄,此時,才可以辦理貸款申請。

『陸』 夫妻一方是黑名單,對另一半有影響嗎

會有一定影響。配偶被列入銀行黑名單,另一方買房申請貸款會受影響的。購買住房和辦理按揭貸款,都是以家庭為單位;所以,如果夫妻任何一方的信用記錄有問題,銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請的。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

夫妻一方與第三人串通,虛構債務,第三人主張權利的,人民法院不予支持。

夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務,第三人主張權利的,人民法院不予支持。

徵信黑戶買房子能貸款嗎

徵信黑戶買房子是不能貸款的。銀行黑戶根據人行規定,連續三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還,則會被徵信系統納入黑名單管理,如果歸還完銀行貸款,十年之後可以正常辦理貸款等相關業務。不過還是可以通過以下幾種方式貸款:

1、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用,更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款,並且能夠提供抵押物的話,會比較容易獲得資金的。銀行黑戶想要申請貸款,可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款,這是銀行黑戶申請貸款的一種渠道之一。

2、民間借貸。可以向私人借貸,然後再買房,最好簽訂借貸合同,約定還款期限,有無利息,糾紛解決方式等事項。如果不肯借的,可以找他人擔保來解決借貸問題,或者以自己的房屋作抵押,但是要注意約定的利息不要過高。

3、這種情況貸款公司在辦理貸款時,有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明,如會通過考察借款人名下是否有抵押物,是否有房產、工作性質是否穩定等多種情況,貸前審核會更加嚴厲。同時,銀行黑戶申請貸款,貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率,或降低借貸者的貸款額度,具體要視情況而定。

『柒』 夫妻一方黑名單,我們拿房產去抵押貸款,房產上是我的名字,怎麼也貸款不了

是的,夫妻雙方的徵信是相互影響的,除非更改借款人,或者假離婚。

『捌』 請問夫妻二人一方被拉入黑名單,另一方能幫別人擔保貸款嗎

如你所述,一般來說不影響。夫妻共有財產還可以析產,以個人經濟能力進行擔保,不涉及到夫妻共同債務。

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