㈠ 買房是先銀行放款還是先辦理抵押
辦理抵押手續有兩個內容：
一是提供抵押所必須的材料，如房產證、身份證等證件，這些材料是放款的必須條件，也就是說放款前這些材料必須准備好，銀行才會放款。
二是辦理抵押手續，如果有擔保公司提供擔保，那麼銀行可以先放款，再進行抵押登記；如果自己辦理，就必須在抵押登記完後銀行才能放款。
依你所說，你應當弄清中介所說的抵押手續具體內容是什麼。
㈡ 想先短期借款全款買房，拿到房本後再用它去銀行抵押貸款來還買房前借的錢，以後再一點點還貸款可行嗎
可以啊！這樣的好處是全款購房可以優惠，缺點是得先找別人借錢~但是要注意一點：你這種情況的房屋貸款應該選擇二手房按揭合適（利息低），不要選擇抵押貸款（利息高）！
4月1日前貸款的話需要到銀行先咨詢，好多銀行月末不下款~
㈢ 先貸款買房再抵押房產可以嗎
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高
不過可以做無抵押信用貸款，按揭中的房子房產證在銀行抵押這，簡單的說如果不還房貸，銀行可以收回你的房子。就是還不是完全產權。
㈣ 先向朋友借錢湊齊現金去買房，拿到房本後去銀行貸款出來還借款，這樣子可行嗎
一手房按揭貸款利率最低 ，二手房就是抵押貸款了 ，利率略高 ，最重要的是二手房貸款數額遠沒有一手房大 ，只能到市場價的百分之50左右 ，你無法達到償還外借那些錢 ，。還有買一手房的路比較好走 ，市場上能做按揭時 ，不宜去做抵押 。
㈤ 想全款買房子，然後再用房子作抵押貸款行嗎
㈥ 關於貸款買房子和先把房子買下來然後用房子做抵押貸款那個劃算。
我是做房產的，房產當然也有很好的，升值空間了。不過你只有二十萬，如果先用來創業我感覺會比較好，一般來說，只要你行業做對了，一年二十萬肯定可以回來的，到時候再買房會比較好一點，比竟那樣你也有還貸的能力的嘛，對不！
現在二十萬，買套房子也不錯，你要是有眼光看的准，房子的利潤也會比較高一點！ 如果有合適的房了，明年房價肯定會漲，到時候再出手，就能賺一點錢，再投資！
㈦ 是先在銀行申請貸款然後拿貸款合同和購房合同去辦抵押嗎，不是等到放款之後再做抵押嗎
開玩笑，怎麼可能先給你放款再去抵押？正常的銀行按揭流程是簽購房合同開發票——去銀行面簽（預審）——准備齊全貸款申請資料（收入證明、銀行流水賬等等）——審批通過——開發商辦理合同備案、預告登記證（期房）或者開發商給你過戶辦證——銀行去不動產登記中心辦理抵押登記（期房是預抵押）——銀行有額度了放款。
在面簽的時候就知道你能不能貸款或者能貸多少，然後才進入貸款審批手續，在辦理抵押之後才可能放款，不要妄想先給你放款再去辦抵押。
㈧ 借錢購房後以房抵押貸款還借款合適嗎
1、借錢購房後以房抵押貸款還借款，這是合適的。
2、借錢購房後以房抵押貸款還借款，這就是按揭貸款買房。總體來說，是利大於弊，所以是合適的。
3、按揭買房的優點是：
（1）花明天的錢賀今天的夢。「我想有個家」，可以說這是每個人的最大願望， 所以按揭買房就成了不二之選。
（2）有限的資金可以用於更多的投資。因為按揭貸款，不用付全款買房，這樣就可以把節餘下來的資金用於投資，可以因此獲得更大的收益。
（3）由銀行為你把關。因為按揭貸款是由銀行代付大部分的購房款，銀行一定是關系其資金安全的，所以銀行也很注重房產的情況，銀行會從多方面考察房產的情況的，這樣就省去了購房者的不少擔心。
總之，按揭購房實現了花最少的錢辦最大的事的願望。這是很好的。
4、當然，按揭購房也有其風險，歸納起來，主要有兩點：
（1）有還貸的壓力。銀行貸款畢竟是要還的，這是一人不小的壓力。
（2）變現困難。因為按揭貸款是以房屋本身作抵押的，所以房屋出賣困難，不利於購房者及時賣房變現。
5、雖然有缺點，但與優點相比，特別是對於買房是為了自用而不是為了投資的人來說，優點是明顯的，在這些優點之下，可以忽略風險。所以，按揭買房是合適的。