㈠ 擔保是否能撤銷
1.看看銀行有沒有放款，沒放款向銀行說明情況，申請撤銷，2.報警，說被騙了，看看警方能不能替你們家追回點錢。
根據《擔保法》規定，借款合同雙方變更借款合同內容須徵得擔保人書面同意，否則免除擔保責任。變更貸款用途系對合同的重大變更，應當徵得擔保人書面同意。認定借款方是否改變貸款用途，應當綜合考慮各種因素，系統的評價：首先，應當對照貸款合同中有關貸款用途的約定，如果約定具體明確，那麼，未按照該用途用款即構成改變用途；如果約定不具體，僅僅約定「流動資金貸款」或「固定資產貸款」，那麼，只要是用於二者，不論具體用途，均不構成變更貸款用途。貸款的實際用途與主合同約定的貸款用途不一致，未經保證人同意的，保證人是否承擔保證責任問題？在貸款的實際用途發生變更的情況下，不能一概免除保證人的保證責任，應區分不同情況予以認定
㈡ 擔保解除
你好，根據《擔保法》規定，借款合同雙方變更借款合同內容須徵得擔保人書面同意，否則免除擔保責任。變更貸款用途系對合同的重大變更，應當徵得擔保人書面同意。認定借款方是否改變貸款用途，應當綜合考慮各種因素，系統的評價：首先，應當對照貸款合同中有關貸款用途的約定，如果約定具體明確，那麼，未按照該用途用款即構成改變用途；如果約定不具體，僅僅約定「流動資金貸款」或「固定資產貸款」，那麼，只要是用於二者，不論具體用途，均不構成變更貸款用途。貸款的實際用途與主合同約定的貸款用途不一致，未經保證人同意的，保證人是否承擔保證責任問題？在貸款的實際用途發生變更的情況下，不能一概免除保證人的保證責任，應區分不同情況予以認定。
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縱橫法律網秦律師
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㈢ 借款合同中約定委託支付用途為貨款,但實際不是購貨,擔保責任是否承擔
認定借款方是否改變貸款用途，應當綜合考慮各種因素，系統的評價：首先，應當對照貸款合同中有關貸款用途的約定，如果約定具體明確，那麼，未按照該用途用款即構成改變用途;如果約定不具體，僅僅約定「流動資金貸款」或「固定資產貸款」，那麼，只要是用於二者，不論具體用途，均不構成變更貸款用途。
擔保合同作為借款合同的從合同，具有一定的依附性。根據擔保法規定，借款合同雙方變更借款合同內容須徵得擔保人書面同意，否則免除擔保責任。變更貸款用途系對合同的重大變更，應當徵得擔保人書面同意。
根據以上回答，可以對貸款用途是否變更做一下判斷。如果貸款用途確實變了，又沒有徵得擔保人同意，擔保人可以不再承擔擔保責任。
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㈣ 變更貸款用途是不是擔保人就不要承擔責任了
認定借款方是否改變貸款用途，應當綜合考慮各種因素，系統的評價：首先，應當對照貸款合同中有關貸款用途的約定，如果約定具體明確，那麼，未按照該用途用款即構成改變用途;如果約定不具體，僅僅約定「流動資金貸款」或「固定資產貸款」，那麼，只要是用於二者，不論具體用途，均不構成變更貸款用途。
擔保合同作為借款合同的從合同，具有一定的依附性。根據擔保法規定，借款合同雙方變更借款合同內容須徵得擔保人書面同意，否則免除擔保責任。變更貸款用途系對合同的重大變更，應當徵得擔保人書面同意。
根據以上回答，可以對貸款用途是否變更做一下判斷。如果貸款用途確實變了，又沒有徵得擔保人同意，擔保人可以不再承擔擔保責任。
㈤ 虛構事實改變貸款用途擔保人承擔責任嗎
不需要，擔保人的責任：
依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。
《擔保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
㈥ 《擔保法》出台後，在建工程抵押貸款的用途依然只能用於繼續建造在建工程本身嗎
在建工程抵押貸款的用途依然只能用於繼續建造在建工程。
為什麼在建工程抵押貸款資金用途必須是繼續建造工程
在建工程抵押是指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
1.從國家宏觀管理上，把銀行貸款分為很多用途：如流動資金貸款，固定資金貸 款，專項資金貸款等等，目的是便於宏觀調控，防止盲目擴建，盲目發展。
2.從銀行本身角度看，降低貸款風險。
相關法律知識：
房地產價值是房地產權利價值的貨幣表現形態，對房地產的估價實際上是對其權利價值的評估。由於在建工程與已建成或舊有的房地產不同，其權利狀態中的某些情況由於種種原因，具有一定的隱蔽性。因此，科學的在建工程抵押價值評估應建立在對在建工程評估范圍的准確界定上。
1、土地權屬
在建工程的土地權屬有兩種性質，四種情況，即以出讓方式取得的國有土地使用權;以租賃方式取得的土地使用權;以無償劃撥方式取得的國有土地使用權;集體所有制土地使用權。不同的權屬性質和情況，其抵押評估價值內涵和被評估在建工程即將發生的經濟行為是不完全相同的。
2、項目權屬
對在建房地產項目的抵押貸款評估，要查明委估房地產項目是否屬聯建項目或是否有參建單位，委託單位對委估的在建項目整體或部分是否確實擁有所有權。若委託單位是委估對象的主建單位，另有一個或兩個參建單位，則參建單位的價值不屬於委託單位所有，其價值不屬於委估房地產的抵押范圍;若委估房地產項目是聯建項目則委託單位對委估對象擁有的權利部分是多少?因此評估人員必須對上述情況進行充分的調查並把握，其中特別是要搞清楚項目公司的組成各方的權利狀況以及各方之間的經濟合同在法律上是否有效等等。評估人員只能對委託單位對委估房地產項目所實際擁有的權利部分進行抵押價值評估。
3、工程進度
在估價實務中，各個委估在建項目完成的在建工程量各不相同，有的是剛剛完成了設計地坪以下的基礎工程(包括地下室結構部分);有的是剛剛完成了裙房的結構部分;有的已完成全部的結構封頂等等。大部分的項目，其裝修及設備安裝工程還沒有進行。對於上述不同的情況，評估時必須准確地把握在建工程項目的實際完成進度，即把握其已完成的實物工程量，對於那些未安裝並固定在建築物主體上的材料和設備，就不能納入在建房地產項目的評估范圍。因此在對在建工程進行抵押價值評估時，不能簡單地根據工程的實際投資進度來評估其價值。
4、銷售狀況
有些委估的房地產在建項目，已領有商品房預售許可證，並已預售了部分樓盤。評估抵押價值時，必須清楚地把握兩個問題，一是預售許可證所允許預售的樓層及其建築面積，即可售部分;二是開發商已實際出售了多少建築面積。評估時必須將已售部分的在建實物工程量價值和相應的土地使用權價值從整個在建房地產項目的評估值中扣除。因為已售部分樓盤的權利已不屬於委託單位所有，委託人無權將其抵押。
㈦ 銀行的貸款，借款人改變借款用途，現在款還不上，擔保人承擔什麼責任
擔保人不承擔擔保責任，除非合同另有約定。
《中華人民共和國擔保法》第24條規定：債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。借款用途的變更，雖然不影響主合同的效力，但卻無形中加大了擔保風險。
認定借款方是否改變貸款用途，應當綜合考慮各種因素，系統的評價：首先，應當對照貸款合同中有關貸款用途的約定，如果約定具體明確，那麼，未按照該用途用款即構成改變用途;如果約定不具體，僅僅約定「流動資金貸款」或「固定資產貸款」，那麼，只要是用於二者，不論具體用途，均不構成變更貸款用途。
擔保合同作為借款合同的從合同，具有一定的依附性。根據擔保法規定，借款合同雙方變更借款合同內容須徵得擔保人書面同意，否則免除擔保責任。變更貸款用途系對合同的重大變更，應當徵得擔保人書面同意。
㈧ 貸款擔保人能變更或取消嗎
一般來說，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。貸款擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。另外，在執行擔保的歷程中，需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才能在擔保執行的歷程中解除擔保關系。
㈨ 請問自己替別人擔保了現在自己想貸款所以要讓借款人變更擔保可以嗎
一、貸款人在貸款合同有效期內不得私自更換擔保人，若更換，需向銀行申請並取得銀行許可。
二、如果銀行不同意更換，則只能履行原來的擔保協議，原擔保人繼續承擔連帶責任。如果銀行同意更換擔保人，銀行需要審核擔保人是否具有擔保能力，還需要重新簽訂擔保協議之後，新的擔保人才會生效。
三、根據《擔保法》和《貸款通則》相關規定，借款人申請變更住房公積金貸款擔保人的，應按照以下程序辦理：
1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。
3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房公積金貸款擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。
4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結新增擔保人住房公積金帳戶。各委託銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。
㈩ 中華人民共和國擔保法的關於保證人變更條款
您好，擔保法大部分條文已經被實際地廢止了，保證人問題一般由物權法相關內容來規定，現實操作中也不再引用擔保法。按物權法規定，保證人變更需債權人同意，變更後另立書面保證合同。