房產抵押貸款房產證換成綠本嗎

A. 房本壓貸款還不上,法院能紅本換綠本嗎

你是不是想說房產抵押貸款還不上法院會怎麼辦？
如果房產抵押還不上短期內，你可以還上的話，只是徵信會有一點影響。
如果長期一直逾期不還。那麼銀行或者金融機構會向法院起訴拍賣你的房子。
所以，如果有逾期就盡快去還。不能七八個月10來個月，一次都不還。
希望為你解答疑惑。
如果回答的不正確，請繼續追問。

B. 綠本房產證可不可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 房產證是綠本的可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 紅本房產證和綠本房產證有什麼不同

綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？說到房產證抵押貸款，相信申請過的朋友對其還是有一定了解的。透過字面意思，好像通過將房產證抵押給貸款機構，從而取得資金的貸款產品。

其實不完全如此，因為房產證也有綠本、紅本之分，而這兩種房產證可不緊緊是封面顏色不同而已，性質上也有很大差異的。下面一起跟隨小編來了解一下綠本房產證和紅色房產證的具體區別。

綠本房產證和紅色房產證的區別

1、概念性質
除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權 和土地所有權合一的證。

綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

2、能否轉讓、抵押
紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。

綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。

綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？綜上所述，只有紅色房產證才能辦理抵押貸款。當然綠本房產證也可以申請換成紅色房產證，經房管局批准補交購房差價，辦理相關手續換本後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅色房產證各地政策上有所差異，具體請咨詢當地房管局。

(4)房產抵押貸款房產證換成綠本嗎擴展閱讀：

綠本房是指深圳的房產證封面的顏色，綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當然是不被接受的。

紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟台灣股票市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。

深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。

小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是「房改房」，不重覆佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。

綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當然是不被接受的。

你只能暫時使用，隨時會出什麼糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。這跟以前台灣五十年代公家房產被私人佔用，手續不全的情況很相似。

E. 信用社貸款房本為什麼要換成綠本

房本都是紅色的，綠本倒是有一個是車輛登記證書

F. 房產證是綠本在哪個銀行可以辦理抵押貸款

直接辦理是不可以的
你可以根據你們當地的相關政策，補齊差價，
將此房產變為可轉讓或者抵押的房產
將房產證綠色變為紅色
就可以做抵押貸款了
建議你有不明白的，HI我
或者咨詢我見用戶名。

G. 抵押給銀行的是兩個綠本房產證,貸款還完房產證是紅本的么

是的，貸款還完後，拿著開始給銀行的綠本去房管局換正規的證就是紅本

H. 房產證紅本綠本有什麼區別 二者可以轉換嗎

房產證紅本和綠本不可以轉換。

房產證紅本綠本區別如下：

1、綠本土地證不作抵押。國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書;

2、集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書;

3、作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。

4、紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。

(8)房產抵押貸款房產證換成綠本嗎擴展閱讀：

無法辦理或長期得不到房產證的8種情況

1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權；

2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；

3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢；

4、開發商沒有完成竣工備案工作；

5、開發企業將房屋重復銷售（未經合同備案），導致無法辦理房產證；

6、樓盤被法院查封；

7、開發商沒有取得建築面積實測數據；

8、商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記；

I. 期房貸款後房產給綠本么

房產證需要在你還清銀行貸款以後才能到你手裡的！在此期間房產證是在銀行或房管局代為保管的，房產證的他項權證在沒有還清之前是抵押給銀行的，所以暫時是不能辦理的，需要還清以後撤銷抵押，再去辦理房產證的！

具體的要看你所在城市的具體實施政策是怎麼樣的了！至少在你還清貸款之前是拿不到房產證的！