企業為樓座擔保貸款的協議

⑴ 公司准備向銀行貸款，找了個擔保企業，需要簽幾個擔保協議

擔保公司
和銀行簽一個擔保合同，公司和擔保公司簽一個
反擔保合同
（性質也是擔保合同）。

⑵ 擔保協議書

在當今社會生活中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼寫協議真的很難嗎？以下是我為大家收集的擔保協議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

擔保協議書 篇1

甲方（債權人）：__________________________法定代表人：______________________________

住址：____________________________________郵編：____________________________________

聯系電話：________________________________乙方（債務人）：__________________________

法定代表人：______________________________住址：____________________________________

郵編：____________________________________聯系電話：________________________________

鑒於：乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，後_________公司將該債權轉至甲方名下。

為擔保該債權之實現，乙方得甲方同意，自願將其兩處物業轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經協商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：

第一條 擔保物

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業（後附位置圖及權屬合約）。

1．_________寫字樓______個單位共_________平方尺（其中四樓10個單位A、B、C、

D、E、F、G、H、I、J座共 _________平方尺；九樓8個單位A、B、C、D、E、F、I、J座共_________平方尺；十二樓3個單位B、C、D座共_________ 平方尺）；

2．_________寫字樓_________個單位_________平方尺（即六樓11個單位D、E、F、G、H、I、J、L、P、Q座_________平方尺）

第二條 產權之移轉

基於前述乙方物業現仍掛在_________名下，乙方負責於本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續，轉至甲方名下。

第三條 債務履行再展期

上述擔保物業暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂後_______個月內，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業返還乙方；若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業並優先受償。

第四條 雙方權利義務

1．乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，並負責維修、保養，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損並接受甲方檢查。

2．乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該擔保物。

3．擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物並優先受償。

4．乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條 風險承擔

本合同擔保物未作清償或為甲方實際佔有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

第六條 擔保物之處置

本合同簽訂後_______年之債務履行再寬展期屆滿後乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，並由甲方優先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣後，其價款超過債權數額（包括費用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續清償。

第七條 費用負擔

甲方就本合同擔保物優先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

第八條 其他

乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方出現解散或破產之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。

第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規定及銀行貸款規定辦理。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：_____________

擔保協議書 篇2

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

住所：___________________________

郵編：___________________________

聯系電話：_______________________

乙方：___________________________

法定代表人：_____________________

住所：___________________________

郵編：___________________________

聯系電話：_______________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

住所：___________________________

郵編：___________________________

聯系電話：_______________________

鑒於：乙方擁有丙方60％股權，丙方系_______年______月______日在_________省工商行政管理局登記注冊成立，注冊資本為人民幣_________元的有限責任公司，由乙方與_________公司共同出資設立，其中，乙方出資人民幣_________元，占丙方注冊資本的60％。截止到本協議書簽訂之日，丙方的注冊資本為人民幣_________元。

鑒於：乙方作為丙方的股東，為了盡快發展丙方的業務，乙方同意丙方向甲方提出貸款擔保申請，甲方經過審查，同意為丙方向中國銀行申請的_________元人民幣一年期貸款提供擔保。

鑒於：由於甲方為乙方所參股的丙方向銀行貸款提供擔保，為此甲方承擔了巨大的風險，為了平衡甲方為丙方擔保所承擔的風險，貫徹激勵與風險共存的原則，經甲、乙、丙三方協商同意，除了丙方按《擔保協議書》的約定向甲方支付擔保費外，乙方給予甲方選擇受讓乙方所持有的丙方部分股權的權利，即股權期權。該股權期權是指甲方有權在本協議書約定的股權期權的行使期限內，選擇是否受讓乙方所擁有的丙方約定份額的股權。

經協商一致，甲、乙、丙三方本著自願、誠實信用的原則就股權期權的受讓份額、受讓價格、行使期限等事宜達成如下條款：

第一條股權期權

股權期權：股權期權是指甲方有權在本協議書約定的股權期權的行使期限內，選擇是否受讓乙方所持有的丙方約定份額的股權。即甲方在本協議書約定的股權期權的行使期限內，有權按本協議書所約定的股權份額和所約定的轉讓價格購買乙方所持有的丙方股權，或者甲方有權放棄購買乙方所持有的丙方股權。甲方在行使股權期權做出購買或放棄購買乙方所持有的丙方股權的決定後，乙方均必須按甲方的決定轉讓或不轉讓其所持有的丙方股權。

第二條股權期權的份額

2．1本協議書所指之股權期權的份額是指乙方給予甲方在本協議書約定的股權期權的行使期限內，選擇是否受讓乙方所持有的丙方股權的約定份額（具體約定份額見2．2項）。本協議書中所出現之股權期權的份額均指丙方的注冊資本份額，該股權份額按百分比計算。

2．2截止到本協議書簽訂之日，丙方的注冊資本為人民幣_________元，乙方持有丙方60％股權。乙方同意將其所持有的、截止到本協議書簽訂之日60％的丙方股權作為本協議書所約定的股權期權的份額（該約定份額以百分比計算）。

2．3在本協議書約定的期限內，如丙方擬增加註冊資本金額，可以在徵得甲方書面同意的前提下，相應調整本協議書之2．2項所約定的股權期權的份額，否則本協議書所約定的股權期權的份額應保持不變。

2．4在本協議書約定的期限內，丙方不得減少注冊資本。

2．5在本協議書約定的期限內，如甲方放棄股權期權，則不參與利潤分配；如行使股權期權，則甲方有權獲得行權前丙方已分配利潤的100％。

第三條股權期權的價格

甲、乙雙方同意按人民幣_________元作為上述第二條約定的股權期權的受讓價格。在本協議書約定的股權期權的行使期限內，不論丙方公司凈資產的增減，甲方決定購買上述第二條約定的60％丙方股權時均以本條所約定的價格支付。

第四條股權期權的行使期限

甲、乙雙方均同意甲方行使股權期權的行使期限自本協議簽訂之日起共計_______年，在股權期權的行使期限內，甲方有權選擇是否受讓乙方所持有的丙方約定份額的股權。

在股權期權的行使期限內，若甲方選擇受讓乙方所持有的丙方約定份額的股權，則甲方持有的股權期權轉為股權，並辦理有效的股權變更登記手續並支付轉讓費用。

第五條股權期權的行使

乙方保證在本協議書簽訂的同時向甲方遞交丙方董事會和股東會同意本協議書內容並對本協議書中股權期權所指向的丙方股權份額放棄優先購買權的決議文件，並保證丙方新股東（如果有的話）同意本協議書的內容並放棄對本協議書中股權期權所指向的丙方股權份額的優先購買權，以保障甲方行使股權期權。

第六條股權期權行使時有關費用的承擔

股權期權行使時有關費用包括：公證處收取的協議公證費；工商行政管理局收取的股東變更登記費；其他費用等。

對於上述費用，甲、乙雙方同意各承擔50％的費用。

第七條爭議的解決

在執行本協議中若遇到爭議，三方應本著真誠態度協商解決；如協商不果，則任何一方可向_________仲裁委員會提起仲裁。

本協議書經甲、乙、丙三方簽字後生效。本協議書一式叄份，甲、乙、丙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

擔保協議書 篇3

甲方(債權人)：

乙方(保證人)：

丙方(承租人)：

為了更詳細的明確雙方的權利與義務，經雙方當事人共同協商，依據____年___月____日雙方簽訂的借款保證擔保合同，現就相關事項作如下約定：

第一條：本補充協議為甲方與乙方： 簽署《 》（編號：）的補充協議。

第二條：丙方系與乙方： 簽署《 》的承租人，丙方自願參加本補充協議。

第三條；丙方在本補充協議上簽字即視為同意甲方與乙方達成的相關協議。

第四條：如出現本補充協議所擔保的借款合同中約定的違約事項時，甲方有權要求丙方向甲方直接支付乙丙租賃合同中約定的租金，而且乙方無條件同意甲方直接向租戶代收取租金，直到所有款項還清為止。

第五條：本補充協議自甲乙丙簽字蓋章之日起生效。

第六條：本補充協議一式四份，甲乙丙三方各執一份。

甲方： 公章:

乙方： 簽字和手印：

丙方： 公章：

合同簽訂時間：年月 日 合同簽訂地：

擔保協議書 篇4

《供用電合同》擔保協議書

《供用電合同》擔保協議書

供電方： 廣東電網公司佛山XX供電局

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表（負責）人：

電話：95598

用電方：

地址：

法定代表（負責）人：

電話：

擔保方：

地址：

法定代表（負責）人：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》的有關規定， 為保證雙方簽訂的《供用電合同》（合同編號

電方同意提供擔保。經雙方協商一致達成如下協議：

一、用電方選擇採用以下擔保方式(「□」為供選擇項，選用的以「?」標 記，不選用的用「?」標記)：

□提供 作為履行電費繳付義務的履約 擔保。

□保證人提供連帶責任擔 保。

□提供 等財產作為抵押 物。由用電方辦理抵押登記手續並承擔相關費用。

□提供 等作為質押物。 由用電方辦理抵押登記手續並承擔相關費用。

二、擔保范圍：用電方所欠的'全部電費、違約金和其他合法費用，以及供 電方實現上述債權的一切合理費用。

三、擔保期限：自本合同生效之日起，至本合同期限屆滿後兩年止。本合 同期滿，用電方繼續用電且供、用電雙方沒有異議，本合同持續有效的，擔保 人在此同意擔保期限自動順延至任何一次續期後的合同期滿後兩年。

四、用電方應會同供電方辦理所有擔保手續，辦理擔保所需費用由用電方 承擔。

五、任何一方對本協議有異議，按《供用電合同》約定的爭議解決方式執 行。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

供電方簽字（蓋章）：年月日

用電方簽字（蓋章）：年月日

擔保方簽字（蓋章）：年月日

擔保協議書 篇5

發布日期： 作者：

股東協議

甲 方: 乙方：

住 址: 住址：

身份證號: 身份證號：

丙 方: 丁方:

住 址: 住 址:

身份證號: 身份證號:

甲、乙、丙、丁四方因共同投資設立(以下簡稱"公司")事宜,特在友好協商基礎上,根據《中華

人民共和國合同法》,《公司法》等相關法律規定,達成如下協議。

一、擬設立的公司名稱,住所,法定代表人,注冊資本,經營范圍及性質。

1．公司名稱:

2．住 所:

3．法定代表人:

4．注冊資本:萬元.

5．經營范圍:電子商務,具體以工商部門批准經營的項目為准.

6．性 質:公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司, 甲、乙、丙、丁四方

各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任.

二、股東及其出資入股情況 。

公司由甲、乙、丙、丁四方股東共同投資設立,總投資額為510萬元,包括啟動資金和注冊資

金兩部分,其中:

1．啟動資金萬元。

(1)甲方出資萬元,占啟動資金的;

(2)乙方出資萬元,占啟動資金的;

(3)丙方出資萬元,占啟動資金的;

(4)丙方出資萬元,占啟動資金的;

(5)該啟動資金主要用於公司前期開支,包括租賃,裝修,購買辦公設備等,如有剩餘作為公司開

業後的流動資金,股東不得撤回.

(6)在公司賬戶開立前,該啟動資金存放於甲、乙、丙、丁四方共同指定的臨時賬戶(開戶行: 賬號: ),公司開業後,該臨時賬戶內的餘款將轉入公司賬戶.

(7) 甲、乙、丙、丁四方均應於本協議簽訂之日起 3日內將各應支付的啟動資金轉入上述

臨時賬戶.

2．注冊資金(本) 萬元。

(1)甲方萬元人民幣,占注冊資本的;

(2)乙方出資萬元人民幣,占注冊資本的;

(3)丙方出資萬元人民幣,占注冊資本的;

(4)丙方出資萬元人民幣,占注冊資本的;

三、公司管理及職能分工。

1．公司不設董事會,設執行董事和監事,任期三年.

2．甲方為公司的執行董事兼總經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:

(1)辦理公司設立登記手續;

(2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙丙丁四方共同聘任);

(3)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項,須按本協議第三條第5款處理;甲方財務審批許可權為20xx元人民幣以下,超過該許可權數額的,須經甲乙丙丁四方共同簽字認可,方可執行)；

(4)如遇突發緊急事件，甲方無法及時聯系乙方、丙方、丁方，甲方在不違反法律的強制性規定下可先行決策，乙方、丙方、丁方不得有異議；

（5）公司日常經營需要的其他職責.

3．乙方擔任公司的監事,具體負責:

(1)對甲方的運營管理進行必要的協助;

(2)檢查公司財務;

(3)監督甲方執行公司職務的行為;

(4)公司章程規定的其他職責.

4．甲方的工資報酬為元/月,乙方的工資報酬為元/月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。(公司所有在職人員工資按考勤制度發放工資，具體工資增長核定甲乙丙丁四方根據公司發展情況協商決定。公司員工為處理公司事務所產生的差旅費用按月結算，實報實銷，相關報銷需提供發票或者其他憑證，由甲方簽字確認後方可報銷)

5．重大事項處理

遇有如下重大事項,須經甲、乙、丙、丁四方一致同意或者甲、乙、丙、丁四方其中兩方同意後方可進行:

(1)擬由公司為股東,為其他企業、個人提供擔保的;

(2)決定公司的經營方針和投資計劃;

(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。

對於上述重大事項的決策,甲、乙、丙、丁四方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理: 由甲方行使最終決策權 。

6．除上述重大事項需要討論外,四方一致同意,每月進行一次的股東例行會議,對公司上階段經營情況進行總結,並對公司下階段的運營進行計劃部署。

四、資金,財務管理。

1．公司成立前,資金由臨時賬戶統一收支,並由甲、乙、丙、丁四方共同監管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失.

2．公司成立後,資金將由開立的公司賬戶統一收支,財務統一交由四方共同聘任的財務會計人員處理；公司賬目應做到日清月結,並及時提供相關報表交甲、乙、丙、丁四方共同簽字認可後備案。

五、盈虧分配。

1．利潤和虧損, 甲、乙、丙、丁四方按照實繳的出資比例分享和承擔.

2．公司稅後利潤,在彌補公司上一年度虧損,並提取法定公積金(稅後利潤的)後,方可進行股東分紅.股東分紅的具體制度為:

(1)分紅的時間:每年分紅一次，即每年的1月1日分取上個年度利潤；

(2)分紅的數額為:上個年度稅後剩餘利潤的,四方按實繳的出資比例分取；

(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取。

六、轉股或退股的約定。

1．轉股:公司成立起叄年內,股東不得轉讓股權.自第肆年起,經半數以上股東同意,股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權；

若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低於轉讓方,且應另行徵得未轉讓方的同意；

轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金 20000 元。

2．退股:

(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限於該股東向公司借款,該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且徵得其他方股東的書面同意後,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務.

(2)股東退股:

若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產折舊費用,退股方不得要求分配；分紅後,退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利,則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例進行分配,另外20%作為公司的資產折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資.

股東退股時，公司尚有未收回的賬款、呆賬、壞賬等，甲、乙、丙、丁四方協商處理；協商不成，未收回的賬款、呆賬、壞賬等均不計入利潤，待今後收回後按實際出資比例再行分配。

(3)任何時候退股均以現金結算。

(4)因一方退股導致公司性質發生改變的,退股方應負責辦理退股後的變更登記事宜。

3．增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法；若增加第三方入股的,第三方應承認本協議內容並分享和承擔本協議下股東的權利和義務,同時入股事宜須徵得全體股東的一致同意。

七、協議的解除或終止。

1．發生以下情形,本協議即終止:(1)公司因客觀原因未能設立;(2)公司營業執照被依法吊銷;(3)公司被依法宣告破產;(4)甲、乙、丙、丁四方一致同意解除本協議；

2．本協議解除後:(1) 甲、乙、丙、丁四方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算後有剩餘,甲乙雙方須在公司清償全部債務後,方可要求返還出資,按出資比例分配剩餘財產；(3)若清算後有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還。

八、違約責任。

1．任一方違反協議約定,未足額,按時繳付出資的,須在 30日內補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔賠償責任。

2．除上述出資違約外,任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔賠償責任,並向守約方支付違約金 20000 元。

3．本協議約定的其他違約責任。

九、其他。

1．本協議自甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜由四方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。

2．本協議約定中涉及甲、乙、丙、丁四方內部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協議為准。

3．因本協議發生爭議, 甲、乙、丙、丁四方應盡量協商解決,如協商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4．本協議一式叄份, 甲、乙、丙、丁四方各執一份,具有同等的法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章): 丁方（簽章）

簽訂時間: 年 月 日

⑶ 借款合同協議書怎麼寫

借款合同協議書是怎樣的？下面就來給大家詳細介紹：
借款合同是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方於一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。借款合同協議書主要包括借款人、貸款人的基本信息、借款用途、借款金額、借款期限等內容。
借款合同協議書1
甲方：乙方(借款人)：擔保人：(註：擔保人是為乙方做的還款擔保，如乙方不能按照合同的約定按時還款由擔保人負責償還)
一、乙方(借款人)及擔保人的義務：
(1)乙方及擔保人有義務提供真實、詳細、合法、有效的身份證件和資料，確保甲方能夠及時與其聯系。凡因乙方及擔保人登記的資料不詳、不準確或資料變更後未及時通知甲方等原因，使得甲方無法將相關資料通知乙方，由此產生的後果由乙方及其擔保人負責。
(2)乙方及擔保人有義務按照約定的方式及時足額的向甲方繳納所欠的款項。
(3)乙方義務提供借款抵押，抵押物品及相關有效證件暫由甲方託管。甲方在乙方還款之日歸還乙方抵押物品及證件，如乙方逾期不還，甲方有權利收繳乙方抵押物品。
二、甲方的權利。
甲方有權向乙方追繳欠款，也有權以通知單、公告、登報、委託第三方(如法院、討債公司)等形式追繳欠款，甲方的上述措施不視為對乙方及擔保方隱私權的侵犯。如因欠款引起的額外費用。乙方及擔保人應承擔由於追繳欠款引起的額外費用，乙方及擔保人應承擔由於追繳欠款所支出的費用。
三、甲方借給乙方人民幣大寫:。
四、還款時間乙方借款應在年月日之前按約定期限還給甲方。否則視為違約。
五、還款每逾期一日乙方須向甲方支付，%的違約金，並按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息。
六、自甲、乙、擔保三方確認，本協議自簽字之日起生效。
七、本協議未盡事宜協商解決。協商解決不成時，可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日


借款合同協議書2
貸款方：
胯款方：
保證方：
胯款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：
2、還款方式：
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
第八條違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方：(簽字)
地址：
電話號碼：
胯款方：(簽字)
地址：
電話號碼：
保證方：(簽字)
地址：
電話號碼：


借款合同協議書3
借款人：(以下簡稱甲方)
法定代表人/主要負責人：職務：地址：
貸款人：(以下簡稱乙方)
法定代表人：職務：地址：
抵(質)押人(或擔保人)：
法定代表人：職務：地址：
借款人因原因，不能如期償還編號為的《借款合同》項下貸款。借款人申請展期，貸款人同意接受借款人的展期申請，擔保人同意繼續為其提供擔保，各方當事人就上述貸款的展期達成協議如下：
第一條貸款人向借款人發放的貸款金額(大寫)_萬元整。展期金額和期限見下表借款人應於展期的到期日償還全部貸款本息。
第二條貸款展期期間的貸款利率：依據委託人確定的利率計算利息，即。
第三條抵押條款
一、在抵(質)押借款情況下，抵押(出質)人承諾繼續以其所有的或依法有權處分的____________財產提供抵(質)押，原與委託人簽訂的抵(質)押合同繼續有效，並應根據委託人的要求負責重新辦理抵押(質)物登記、公證及保險手續。如更換或增加抵(質)押的，新的抵押人或出質人應另行與委託人簽訂《抵押合同》/《質押合同》。
二、如借款展期後的到期日超過原抵押或質押財產保險到期日的，借款人及擔保人負責抵押、質押財產的續保手續。
三、因展期產生的相關費用，均有借款人承擔。
第四條本協議是對編號為的借款合同和編號為的擔保合同部分條款的調整和補充，除依本協議書將原借款期限展期並重新確定借款利率外，借款合同的其他條款繼續有效，各方當事人同意繼續信守。第五條本協議生效條件
本協議書自各方有權簽字人簽字並加蓋單位公章之日起生效，至本協議書項下借款本息及有關費用全部清償時自動失效。
第六條其他條款
一、本協議書為借款合同不可分割的組成部分。
二、本協議書一式份，各方當事人各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。

⑷ 公司向法人借款合同簡單版

公司向法人借款合同範本簡單版（精選6篇）

隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是我幫大家整理的公司向法人借款合同範本簡單版（精選6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

公司向法人借款合同簡單版1

債權人(全稱)：

債務人(全稱)：

法定代表人： 身份證號碼(或營業執照號碼)： 有效通訊地址： 聯系電話號碼： 因乙方業務擴展需要資金，甲方亦為了有效運用資金，同意借款給乙方，乙方同意接受此借款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方願將(幣種及金額大寫)人民幣 佰 拾 萬元整借給乙方。

第二條 甲方借款給乙方，具體要求如下：

2.1本合同項下的借款僅限用於 。

2.2借款利率：借款利息自甲方實際出借款項日起按月計算。

2.3借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。但甲方可根據第9.1.2條、第9.3.3條單方面調整借款期限。

第三條：乙方未能一次性全額清償全部借款本息的，所償還的部份款項清償次序為利息、違約金、本金，甲方有權繼續主張剩餘的利息、違約金、以及本金。

第四條 在本合同有效期內，甲方有權檢查借款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供以下資料;如甲方要求，乙方還應允許復制，並在復製件上簽署「原件保留我處，本件與原件核對無誤」字樣，並加蓋公章：

4.1 財務報表、財務憑證

4.2與第三方簽訂的合同

4.3其他對借款使用情況產生實質影響的其財務報表或其他相關資料。

第五條 為保證乙方按時全額還款，乙方向甲方提供下列第 項擔保方式：

5.1經甲方認可的 (企業法人/自然人)在乙方要求下正式與甲方簽訂以甲方為受益人的不可撤消、連帶責任擔保保證書。

5.2以本人或第三人財產抵押給甲方，以作為償付借款的擔保，其中抵押的有關內容如下：

5.3以本人或第三人財產質押給甲方，以作為償付借款的擔保。雙方另訂質押合同。其中質押的有關內容如下：

第六條 乙方應承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第七條 本合同生效後，除本合同另有約定外，任何一方需變更本合同條款或解除本合同的，應由甲乙雙方協調一致達成補充協議。

第八條 乙方在此向甲方作如下保證：

8.1乙方具有獨立的法人資格或完全民事行為能力;

8.2簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，並經過必須的同意批准及授權，不存在法律上的瑕疵。

8.3乙方有義務接受甲方以任何方式進行的定期或隨時的檢查監督款項的使用情況，了解乙方的經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關的生產記錄(消費記錄)、財務會計報表及其他相關資料，並保證所提供的文件資料和信息是真實、完整和准確的。

8.4未經甲方同意，乙方不得出租、出售、轉移、轉讓或以其他方式處分、允許第三方使用資產清單上所列的全部或大部分財產;

8.5如需變更乙方的企業名稱、經營范圍、注冊資金、法人代表、地址、電話等工商

登記事項或發生企業分立、合並、內部股權變更以及其他重大經營決策的改變時，應提前30天書面通知甲方，並不得影響甲方的利益。

第九條 乙方的違約責任

9.1乙方未按本合同第2.1條約定使用借款，或者未按第四條約定配合妨礙甲方檢查、監督借款使用情況或者違反第八條，保證不實的，均視為根本違約，;甲方可以同時或單獨行使以下權利：

9.1.1單方面解除本合同，並自書面通知乙方起生效

9.1.2單方面調整借款期限，直至宣布借款即時到期，並自書面通知乙方起生效

9.1.3追究乙方違約責任或主張債權人的其他權利。

9.2如乙方未能如期如數償還借款的，甲方有權按約主張借款本金、利息和違約金，違約金標准按照本合同約定利息的兩倍計算，自本合同約定的借款期限屆滿之日起計算至全部債務實際清償為止。簽訂本合同時，甲方清楚、明確地告知乙方如果逾期還款造成的嚴重且無法精確計算的巨大損失，乙方確認理解告知的內容，並在此基礎上接受前述約定的逾期還款違約金標准;乙方明確放棄日後依據《合同法》第114條第2款主張調低逾期還款違約金的權利。

9.3、借款期間，乙方或其擔保人在生產經營過程中經營管理不善，或者擔保物發生毀損、滅失，或者其他影響還款能力的事項，或不能按期歸還借款本息或不能提供經甲方認可的其他擔保措施的，視同乙方違約。視為根本違約;甲方可以同時或單獨行使以下權利：

9.3.1單方面解除本合同，並自書面通知乙方起生效

9.3.2單方面調整借款期限，直至宣布借款即時到期，並自書面通知乙方起生效

9.3.3追究乙方違約責任或主張債權人的其他權利。

9.4乙方未能按合同約定的期限歸還借款本息，或違反本合同項下的任一義務，甲方有權聘請專業律師代為發律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理本合同項下的糾紛;因此產生的費用，包括但不限於律師服務費、訴訟費或仲裁費、保全費、調查取證費、處理抵押/質押物費用、差旅費，等所有相關費用概應由乙方承擔。

債權人(全稱)：

債務人(全稱)：

日期：

公司向法人借款合同簡單版2

借款人(以下簡稱甲方)：

借貸人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著平等、自願和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限

合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣 9000萬 元(大寫：九千萬元整，已交付)。

本合同借款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條 借款用途

甲方將借入的資金用於 。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用於 。

第三條 利率與利息

1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定借貸利率確定。為 。

2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第 種方式結息。

(1)由甲方於借款期限屆滿時一次性還本付息。

(2)按年結息，結息日為 。

3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號並保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。

開戶行：

開戶名：

賬 號:

4.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。

第四條 借款展期

甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議。

第五條 借貸的擔保

甲乙雙方選擇履行本條第 款。

1.本合同借款無擔保;

2.本合同借款的擔保方式為 ，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為 的擔保合同。

第六條 甲方保證

1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。

2.甲方提供的與本借貸有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、准確、完整的。

第七條 甲方義務

1.甲方應按合同約定清償借貸本金和利息。

2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限於轉股、改組、合並、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益的 ，甲方應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或者變相轉移本合同的債務責任。

5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償借貸，或者提供乙方認可的擔保。

6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限於重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。

8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更後七個日歷日內書面通知乙方。

第八條 乙方義務

1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2.對於磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。

3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知後，應當同意。

第九條 違約責任

1.本合同生效後，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。

2.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告後，仍未償還的;

(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用借貸的;

(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

3.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息 計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金 計算，要求甲方支付違約金。

第十條 公證事宜

任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。

第十一條 其他約定事項

第十二條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十三條 合同的生效、變更與解除

1.本合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

2.合同生效後，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，並達成書面協議。

第十四條 其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

公司向法人借款合同簡單版3

借款人：（下簡稱甲方）

貸款人：（下簡稱乙方）

甲方是新成立的公司，現處於前期籌備階段，為了開展正常的生產經營活動，特向乙方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，並共同遵守執行。

一、借款金額：

_____元（大寫：人民幣_____佰_____拾_____萬元整）

二、借款期限：

從 ____年___月___日至 ____年___月___日止，借款期限為_____月。借款到期後如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

三、借款利息：

零利息形式。

四、借款用途：

本借款限於流動資金借款，用於公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款償還：

1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

六、違約和違約處理：

1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任，情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

七、合同生效：

本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

公司向法人借款合同簡單版4

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

鑒於：

應借款人要求，貸款人同意根據本協議條款和條件的規定，向借款人提供本金總額為XXX萬美元的貸款。

因此，鑒於本協議之前提以及各方的共同協定，各方特此達成協議如下：

1. 貸款

1.1 金額

根據本協議條款和條件的規定，貸款人同意向借款人提供總額為XX萬美元的借款，同時借款人同意從貸款人借取該貸款。

1.2 到期

借款人應當在貸款人實際提供借款之日起算【XX個月】(簡稱「到期日」)全額償還貸款本金及利息。

1.3 利息

借款人同意按照每年【XX%】的利率向貸款人支付貸款的利息(簡稱「利息」)，自貸款人實際提供借款之日計算，至實際償還日止。利息應當以在任何時間未償還本金以及實際貸款天數為基礎進行計算，每年360天。利息應當在到期日支付。

1.4 還款

還款時間不遲於到期日，並應當貸記入貸款人自行確定指定的銀行賬戶。

如果根據本協議要求進行還款的任何日期為非工作日，則在其後下一個工作日支付。

1.5 用途

本協議項下借款僅限用於【XXX】，未經貸款人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途。

2. 擔保

2.1 擔保協議

作為借款人義務的擔保，借款人同意以XXX設置質押(「XXX質押」)擔保。

2.2 擔保條件

本協議項下擔保條件為：無條件擔保。

3. 違約事件

3.1 違約事件

下列任一事件和情形均構成本協議項下的違約事件：

(a) 借款人在到期日未能向貸款人償還全部借款本息;

(b) 借款人未經貸款人書面同意擅自改變借款用途;

(c) 發生任何可能導致借款人無法遵守、履行或服從本協議項下任何約定、承諾和義務的情形或事件。

3.2 違約後果

如果發生違約事件，借款人應當立即通知貸款人該違約事件，貸款人有權(無論貸款人是否收到該通知)：

(a) 通知借款人，自借款人收到該通知之日起10個工作日內糾正該違約事件;

(b) 宣布全部債務立即到期並有權選擇要求借款人立即償還貸款本金及利息。此後所有貸款均被視為已經到期並應付款，無須進一步提出要求、抗辯、通知或任何形勢要求，也無需任何法庭或其他政府機構、主管部門或行政部門的同意、命令或授權，借款人特此對所有上述要求予以明確放棄，且

(c) 貸款人有權就到期未清償貸款收取每日【 XXX 】的滯納金。

4. 其他事項

4.1 全部協議、修改

本協議的'修改必須通過經各方簽署的書面文件進行。

4.3 准據法和仲裁

(a) 本協議應當受中華人民共和國法律管轄並依照中華人民共和國法律解釋。

(b) 任何與本協議有關的或因本協議發生的爭議、爭端或索賠，或者對本協議的違反、終止或無效，應當根據聯合國國際貿易法委員會在本協議簽署日有效之仲裁規則(在本條其他部分修改的范圍內)在中國XX通過仲裁解決。指定機構應當是中國國際經貿仲裁委員會(簡稱「CIETAC」)。

(c) 仲裁員為3人，借款人和貸款人分別指定一名仲裁員，第三名仲裁員由各方指定的仲裁員共同指定。

(d) 仲裁時用的語言為中文。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

公司向法人借款合同簡單版5

借款單位 (簡稱甲方)

借貸銀行 (簡稱乙方)

甲方為適應生產發展需要，依據 ，特向乙方申請借貸，經乙方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

1.甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，規定用於 。

2.借款期限約定為 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。乙方保證按計劃和下達的借貸指標額度供應資金，甲方保證按規定的用途用款。預計分次用款計劃為：年 月 萬元; 年 月 萬元; 年 月 萬元; 年 月 萬元。

3.借貸利息，自支用借貸之日起，以支用額按月息 ‰計算，按季(或月)結息。甲方不按期歸還借貸，逾期部分加收利息 %;不按規定用途使用借貸，挪用部門罰收利息 %;超儲、積壓設備、材料佔用的借貸，加收利息 %。

在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的借貸利率計(結)算借貸利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

4.甲方保證按還款計劃歸還借貸本金。還款計劃為：

年 月 萬元; 年 月 萬元;

年 月 萬元; 年 月 萬元。

甲方保證按下述方式按時付息：

甲方不能按時付息的，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付借貸。

5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從甲方(或擔保方)的各項投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產歸還其借款。

6.乙方有權檢查借貸使用情況，了解甲方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。

7.在本合同有效期內，甲方因實行承包、租賃、兼並等而變更經營方式的，必須通知乙方參與清產核資和承包、租賃、兼並合同(協議)的研究、簽訂的全過程，並根據國家有關規定落實債務、債權關系。

8.需要變更合同條款的，經甲乙雙方協商一致，應簽訂借款合同補充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請書，並對償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保，並簽訂抵押、擔保協議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協議書，均為本合同的組成部分。

10.(甲方雙方商定的其它條款)

11.本合同自簽訂之日起生效，借貸本息全部償清後失效。

12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執一份，副本 份，送乙方財會部門和有關部門。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

公司向法人借款合同簡單版6

甲方（貸方）：

乙方（借方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自願的基礎上達成如下借款協議：

第一條、借款金額________________________________________（大寫）元人民幣整。

第二條、借款用途__________________________________________________________。

第三條、借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金為基數，按日萬分之_____計算。

2、利息支付方式為_____________________________。

第四條、借款期限借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第五條、還款方式

1、乙方應於________年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按

第三條約定方式返還。

2、____________________________________________________。

第六條、雙方權利義務

1、甲方應於________年____月____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。

2、甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。

3、方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

第七條、保證條款乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物並就拍賣款項享有優先受償權。

第八條、違約責任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。

2、乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，並可要求乙方支付已使用期間的利息。

3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。

第九條、爭議解決方式執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決；協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

第十條、其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

________年____月____日

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⑸ 抵押協議書

在現在社會，大家逐漸認識到協議的重要性，協議協調著人與人，人與事之間的關系。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我為大家整理的抵押協議書5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

抵押協議書 篇1

抵押人（借款人）：

地址：

抵押權人（貸款人）：交通銀行 分行

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱「貸款合同」），特簽訂本抵押協議書（以下稱「協議書」）。

一、抵押物和抵押登記

1．釋義：

（1）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（2）現房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2．抵押權：

本項抵押物為抵押人向 （房產商）購買的位於 處的建築面積為 平方米的 。該房產建築平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已於 年 月 日與房產商簽訂了 ，並據此向抵押權人辦理抵押。

3．抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，並到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將「房屋峻工書」送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，並可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4．抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清「貸款合同」項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5．上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1．本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2．抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1．抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1－3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。

2．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3．如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1．按照「貸款合同」第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2．抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3．抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1．本協議適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。

2．本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人：

抵押權人：

簽字日期：

代表：

見證律師：

簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

本協議一式 份。

抵押協議書 篇2

鑒於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議書。

抵押人:_____，以下簡稱甲方:

抵押權人:____，以下簡稱乙方。

第一條 抵押物的名稱、數量和價值

1、名稱:_____。

2、數量:_____。

3、價值:_____。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1、清點:本協議書生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險:在協議書生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷協議書時，應在協議書中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售協議書提交乙方審，在外地簽訂的銷售協議書，應及時將協議書副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本協議書簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本協議書期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一:支付處分抵押物的費用。

第二:繳納抵押物的稅金。

第三:償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款協議書向債務人追索欠款。

第七條 其它

1、本協議書經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本協議書書的附件，可以延長抵押期限。

3、本協議書系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行協議書，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議書具有同等效力。

本協議書正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人:______(章) 抵押權人:______(章)

代表人:______(簽字) 代表人:______(簽字)

地址:_______ 地址:________

銀行及帳號:______ 銀行及帳號:_______

____年__月__日訂立

抵押協議書 篇3

合同編號：_________

抵押人(甲方)：_________

住所：_________

通訊地址：_________

電話：_________

開戶金融機構及賬號：_________

抵押權人(乙方)：_________

住所：_________

電話：_________

授權代理人：_________

為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以「抵押物清單」(附後)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶之日起計算，即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

在財產保險單上應填寫或註明乙方為被保險人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;

5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。

違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬

戶中的資金予以相應的扣劃。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

3.清償借款人應支付的`違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

1._________。

2._________。

3._________。

第二十條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第二十一條本合同滿足以下條件後生效：

1.本合同「抵押物清單」中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

2.本合同經雙方簽字或蓋章。

第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押協議書 篇4

抵押人：______企業性質：______

立協議人：

抵押權人：中國人民建設銀行_______行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規和《中華人人建設銀行貸款抵押管理規定(試行)》，特簽定本《抵押協議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自願以「抵押物清單」(附後)所列之財產設定抵押權，擔保借款人____與中國人民建設銀行____行於__年__月__日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為____，金額____萬元，用於____。貸款期限為__年__月至__年__月。借款合同編號為____。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對「抵押物清單」中所列財產依照國家法律規定擁有____(所權或經營管理權)。並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

四、____抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：____萬元;抵押期限為：____。

五、經雙方協商此項抵押的抵押額為____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年。隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方占管抵押物採取下列方式：

七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，並隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未徵得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所佔管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所佔管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。

九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費____元，本協議生效後三十日內結清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規採取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

(五)清償上述款項後所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息後，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短於抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

十四、其他約定：

1.

2.

3.

(說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協議》為____號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執____份。

股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

(簽字、蓋章) 年 月 日

抵押人(公章)： 抵押權人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

抵押協議書 篇5

甲方：XX縣總工會：代表：

乙方：工會辦公樓施工方：喬X

乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，並已通過有關部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付後在法定維護時間內雙方因維護事宜發生爭議，經雙方協商達成如下協議：

一、乙方將建築過程的有關資料整理齊全交甲方一份保管。

二、甲方按有關規定從應付給乙方的工程款中扣除XX萬元做為樓房維護的保證金。

三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20xx年底。

四、 維修責任的劃分：屬於甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬於自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建築質監部門判明責任後按責負擔。

五、 在乙方負擔維護工程的時間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動工維護，甲方有權另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。

六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內進行了維護，甲方應於20xx年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20xx年底返還結算清。

七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權向甲方作質押（本協議稱抵押或質押物）。

七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務並承擔民事責任。簽署和履行本協議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質押、擔保、佔有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質押的物品，在此前未發生任何違法行為牽涉。

八、乙方在質押物質押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。

九、本協議為質押性質，如質押到規定日，甲方未按本協議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20xx年X月XX日XX時仍返還不清，乙方開始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此後乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委託、證明等資料。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印後立即發生法律效力。本協議下的質押物附屬物品或其他債權債務憑證等為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。本協議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉准確無誤的理解。

甲方： 代理人： 乙方：

日期： 年 月 日

簽訂合同和履行地點：

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⑺ 貸款協議書

在現在的社會生活中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，協議協調著人與人，人與事之間的關系。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是我整理的貸款協議書9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

貸款協議書 篇1

甲方：(開發商)

乙方：

丙方：(個人)

鑒於：

1、甲方同乙方於《協議》(以下簡稱「原協議」)。依據原協議，乙方有權代甲方收取房屋的購房款;

2、甲方同丙方於日就上述房屋簽署了《賣合同》(以下簡稱「買賣合同」)。依據買賣合同，丙方以貸款方式付款，丙方於____年____月____日前支付____元首期購房款，其餘價款向銀行或住房公積金管理機構借款支付。

現甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，經甲乙丙三方友好協商達成如下協議：

一、甲方同意丙方將上述首期購房款直接支付給乙方，丙方向乙方支付視同丙方向甲方支付。丙方應按照買賣合同約定的付款時間和方式直接向乙方繳足該款項，乙方在收到款項後向丙方書面出具確認函(以下簡稱「確認函」，詳見附件1)。

二、丙方向乙方付款後次日起3個工作日內，持乙方出具的確認函向甲方換取同額購房款發票。同時，丙方將確認函交付給甲方。甲方同丙方應按照買賣合同的約定及時辦理貸款手續，甲方需派專人負責辦理丙方的按揭貸款手續，在該筆貸款放貸後三個工作日內，甲方須將該筆貸款一次性支付給乙方，

三、甲方將所有購房款支付給乙方後，乙方於三個工作日內向甲方出具等值發票。

四、任何一方對於因簽署或履行本合同從而了解或接觸到的涉及對方的業務、技術、財務及其他方面的未公開的資料和信息(下稱「保密信息」)均應保守秘密;非經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露該等保密信息。即使本協議終止，本條款所規定之義務對各方仍具約束力。違反商業保密條款，權益受到損害的一方有權向對方要求相應的補償或賠償。

五、甲、乙、丙三方承諾按照本合同約定嚴格履行各自的義務。

六、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

七、本協議一式份，甲乙丙各持份。本協議自三方簽字並蓋章之日生效。

甲方：

乙方：

丙方：

時間：____年____月____日

貸款協議書 篇2

根據國家教委、財政部（19XX）教計字139號文件精神，________________大學______________系_____________專業________級學生_________（學號_________），自_______年至_______年共計向____________大學借貸無息貸款（大寫）：____________________；現在已歸還（大寫）：______________________。貸款學生因在畢業前不能全部還清所欠貸款，根據國家教委、財政部（19XX）教財49號和_________大學______號文件精神，經貸款學生本人申請，並徵得經濟擔保人_________同意和負責經濟賠償擔保，特商簽該協議如下：

1．協議還款期限為一年，自_______年_______月至_______年_______月止。貸款學生在此期限內可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續。

2．貸款學生在未還清全部所欠貸款之前，暫不發給畢業證書（含學位證書）。

3．根據「有貸必還」的原則，對未履行該協議，拖延還款期限者，學校有權向經濟擔保人追回其全部所欠貸款，並追收所欠貸款年額的5％的滯納金。

貸款方（蓋章）：_________ 借款人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________ 經濟擔保人（或單位）

開戶行：_________________ （簽章）：_______________

帳號：___________________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

貸款協議書 篇3

為了更好地貫徹國家產業政策，集中資金，保證重點，支持企業健康發展，經中國農業銀行總行、____________省（區、市）分行、 ____________地（市）行、____________縣支行（系借款企業的開戶行）協商，決定聯合對 ________________________發放貸款。為了保證貸款安全，提高貸款使用效益，現就貸款各方責任、義務、額度、發放、收回、管理、上劃利息和加罰息等協議如下：

一、貸款額度

____________年對____________發放____________貸款____________萬元；總行、總（區、市）分行、地（市）行、縣支行貸款額度依資按___________萬元、___________萬元、___________萬元承擔。

二、規模和資金的籌集

總行、____________省（區、市）分行、____________地（市）、縣支行均優先籌足應承擔的貸款規模和資金，及時、合理地向企業提供貸款。各方都不得以任何理由減少應承擔的資金和規模份額，保證貸款足額投放。

三、貸款發放和收回

為了簡化手續，發放聯合貸款由開戶行做好初審工作。並簽註明確意見，各級行審查同意行，委託開戶行與借款企業簽訂借款合同。早述貸款發放後，由開戶行負責管理和收回。貸款收回後，按原定比例上交各級行。

四、利息的上劃和方式

開戶行按規定結息期收取利息後，對應上劃總行、省（區、市）分行、地（市）行的利息，應在三日內全額上劃。本金到期收回，以同樣方式辦理，總行按利息收入1‰付給開戶行委託管理費，委託管理費由總行定期返還開戶行。

五、貸款的管理與監督

開戶行每半年對____________進行經濟主動分析，並就貸款實際用途、企業的經濟效益，貸款的安全情況，項目建設進度及資金到位使用情況等一並以書面形式分別報告總行、省（區、市）分行、地（市）行。

六、貸款的加罰息

企業借款期內發生逾期、擠占、挪用貸款等問題，總行、省（區、市）分行、地（市）行聯合委託開戶行對其實施信貸制裁，並將加罰息的70％按聯合貸款所承擔的份額分別上劃總行、省（區、市）分行、地（市）行，30％留給開戶行。

七、本協議未盡事宜，由聯合貸款的____________共同協商解決。如遇特殊情況，開戶行應立即報告總行。

八、本協議經____________聯合貸款行簽字後生效。__________________________各執一份。

中國農業銀行總行 中國農業銀行總行

負責人簽字：____________ 負責人簽字：____________

中國農業銀行 中國農業銀行

負責人簽字：____________ 負責人簽字：____________

貸款協議書 篇4

為了更好地融通各單位自主運用、暫時閑置的資金，保證資金安全，加速資金周轉，提高資金使用效益，經(甲方)與(乙方)協商，訂立協議如下：

一、甲方願將資金 作為委託貸款基金存入乙方，並委託乙方按甲方指定對象、內容代為發放。

二、甲方將上述款項存入乙方(一次或分次存入均可)後，才能發放貸款，未發放部分，甲方可以提齲

三、乙方對甲方存入的資金，未發放部分比照專業銀行單位活期存款利率及計息方法，每季計付利息一次，直接存入甲方委託貸款基金賬戶內，視同甲方委託貸款基金。

四、甲方一次批給、用款單位分次使用時，乙方即按批准發放金額一次由委託貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使用。

五、根據甲方與用款單位協議規定的利率，乙方每季計收利息後，直接存入甲方委託貸款基金賬戶內，視同甲方委託貸款基金。

六、乙方按每月末實際貸款余額的‰向甲方(或用款單位)計收手續費。

七、委託貸款到期，由用款單位主動歸還，並由乙方將收回的貸款本息，直接存入甲方委託貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權主動從用款單位的結算賬戶中扣收，逾期加計罰息20％，歸乙方收入。

八、甲方提取委託貸款基金，必須直接劃入甲方在銀行分理處開立的 賬戶內，不得轉劃他戶和支取現金。

九、乙方只承擔甲方與用款單位所簽協議中的有關條款的執行、監督、督促還款的責任。

十、本協議一式份，甲方 份，乙方 份，有效期自 年 月 日起，直至委託存、放本息全部結清日止。

甲方公章 負責人章

乙方公章 負責人章

貸款協議書 篇5

委託方(簡稱「甲方」)： 身份證號碼：

受託方(簡稱「乙方」)：

根據《民法通則》、《合同法》、《擔保法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方通過平等、友好協商，自願達成本協議，雙方共同遵守執行。

第一條 甲方全權委託乙方向其合作貸款機構申請貸款事宜。

1、乙方自願接受甲方的委託．並處理甲方向合作貸款機構申請貸款事宣。

2、乙方就受託范圍內的申請貸款不承擔任何擔保責任。

第二條 申請貸款金額

甲方委託乙方本次申請貸款金額為 萬元人民幣。

第三條 雙方的權利義務

1．甲方應根據貸款機構的要求及時向乙方提供申請貸款所需的所有證件和相關資料，並保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。

2．甲方應積極協助乙方申請辦理貸款：若甲方不協助乙方申請辦理貸款，則本協議終止．甲方應承擔乙方在前期代理申請貸款過程中所產生的一切費用；如沒有產生費用，則本協議終止．乙方無需賠償甲方任何費用。

3．因甲方提供虛假資料或隱瞞相關事實所造成的後果全部由甲方承擔，乙方據此可單方面終止本協議，甲方應承擔乙方在前期代理貸款過程中所產生的一切費用；如沒有產生費用，則本協議終止，乙方無需賠償甲方任何費用。

4．乙方應按貸款機構的要求及甲方的委託，積極為甲方辦理貸款申請事宜。

5．貸款機構根據自身的標准及規則決定是否貸款給甲方，甲方不得要求乙方超出貸款機構的標准及規則，實現甲方的借款訴求。

6．甲方有權隨時了解貸款的進展情況，乙方有義務告知其真實情況。

7．甲方向貸款機構申請貸款過程中，由乙方全權負責為甲方向貸款機構提供申請資料、情況說明書，並負責相關的協調工作。

第五條 委託費用及付款方式

1、乙方代為申請辦理貸款成功後，甲方向乙方支付貸款金額的＿＿%作為辦理貸款所產生的綜合服務費(包括但不限於代辦服務費、合同工本費、資料費、交通費等)。

2、甲方以方式支付乙方上述委託費用。

3、貸款機構需要客戶交納的與貸款相關的'一切費用由甲方承擔。

第六條 委託費用的付款時間

1．在簽訂本協議後至貸款機構通知同意貸款給甲方前，甲方無需向乙方支付任何前期費用。

2．乙方代為申請辦理貸款成功，則甲方在與貸款機構簽訂《借款合同》的當日內，將本協議約定的綜合服務費、代理服務費全部支付給乙方。

第七條 違約責任

1、在申請辦理貸款過程中，凡是因甲方自身條件原因(如徵信問題、負載比過高、擔保物不足等)貸款機構不同意貸款，則本協議終止，甲、乙雙方不相互賠償任何費用。

2、若非貸款機構不同意原因甲方終止貸款申請，則甲方應向乙方支付 元人民幣)作為在申請辦理貸款過程中已產生的相關費用補償。

3、若甲方未向乙方支付綜合服務費、代理服務費，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。

第八條 因本協議發生糾紛，雙方協商解決，若協商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。

第九條 本協議未盡事宜，雙方另行協商並以利、充協議的方式子以確認。

第十條 本協議經甲、乙雙方蓋章後及代表人簽字生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各擾一份，具有同等法律效力．

委託方： 受託方：

手機號碼： 代表人：

簽訂時間： 年 月 日

貸款協議書 篇6

甲方： 銀行 分行

乙方：a、b、c等6家企業

為建立良好的銀企業合作關系、促進銀企雙方的共同發展和長遠合作，甲、乙方本著「相互支持、共同發展、誠實信用」的宗旨，經友好協商，達成以下協議，並承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自的義務。

一、甲方把乙方列為重點、優先支持的客戶，在法律、法規和金融政策允許的前提下，優先為乙方提供全方位、優質、高效的金融服務。

1、貸款授信業務：甲方將根據有關法律、法規、金融信貸政策以及信貸規定和程序，積極支持乙方的建設，給予乙方總計授信敞口9000萬元人民幣(每家企業1500萬元)，用於開立銀行承兌匯票、商業承兌匯票貼現、信用證以及貸款。乙方根據需要在授信額度內可分次向甲方申請，辦理銀行承兌匯票和商業承兌匯票貼現業務的保證金比例按甲方有關規定執行。

2、銀行結算業務：甲方以優質高效的服務質量，為乙方辦理銀行承兌匯票、電匯、本票、匯兌、轉帳、托收等結算業務。

3、甲方有義務為乙方的財務數據、經營信息、存貸款情況等給予保密，並依法不得向其他單位或個人提供上述數據信息。

二、乙方把甲方作為辦理存款、貸款、結算業務的經辦行，並在甲方開設結算帳戶。

1、乙方要合理使用貸款，並保證甲方貸款安全。

2、本次甲方授信由****等6家企業和6家企業法定代表人共同提供連帶保證擔保。

3、每家企業嚴格執行資產負債比例管理，資產負債率控制在70%以內，若有對外擔保必須徵得甲方同意。

三、保證金制度

1、乙方推薦的每家企業需提交授信額度的30%--50%資金作為風險保證金，風險保證金存入在甲方開立的風險保證金專門賬戶中，作為風險防範的儲備，並對風險保證金統一管理和使用。

2、如有其中任何一家企業信用出現問題，不能按時還本付息或出現承兌墊款時，我行可無條件在風險保證金中扣款，若風險保證金余額不足，聯保企業中的任何一家或多家須承擔連帶保證責任，另外，聯保企業必須在一個月內補足我行的風險保證金;

四、在建立銀企全面合作關系過程中，甲乙雙方應積極溝通、恪守信用，努力建立起良好的銀企合作關系。

五、本協議在執行過程中，如發生爭議或需要對協議中的有關條款進行修改、補充時，由雙方友好協商解決。

六、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。協議一式陸份，雙方各執壹份。

甲 方(簽字或蓋章)： 乙 方(簽字或蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

貸款協議書 篇7

合同編號：

建設項目：

借款單位：

主管部門：

貸款方：

借款方：

根據國家有關規定及《_________基本建設貸款辦法》，借款方為基本建設向貸款方申請貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

第一條 借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________萬元。用於_________，預計分年用款為：

_________年_________萬元;

_________年_________萬元。

實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為准。

第二條 借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：

_________年_________萬元;

_________年_________萬元。

第三條 貸款利息：按年息_________%計算，按季計收並計算復利。借款方如不能按本合同規定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應調整。

第四條 歸還貸款的資金來源按國家有關規定雙方商定為：_________。

借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協議作為合同附件。

第五條 貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款方還款通知三個月後仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。

第六條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按原定利率加息100%。

第八條 本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償後失效。

第九條 本合同正本三份，借款方、貸款方、擔保單位各執一份，副本份。

借款方(蓋章)：

貸款方(蓋章)：

法人代表(簽字)：

法人代表(簽字)：

擔保單位(蓋章)：

法人代表(簽字)：

_________年____月____日

_________年____月____日

貸款協議書 篇8

甲 方：

乙 方：

雙方代表經協商後，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委託乙方向金融機構或個人聯系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批後確定)，用於經營周轉及消費或裝修，乙方接受委託。

二、甲方職責：1．提供借貸所需的真實性材料；2．積極配合辦理相關手續；3．維護乙方權益。

三、乙方職責：1．充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構或個人審批同意後，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功；2．全面協調甲方與金融機構的關系；3．維護甲方權益。

四、甲方須承擔的費用：1．利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定)；2．評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司問簽訂的相關合同、協議約定)；3．定金 元；4．居間服務費 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關部門辦砰相關手續後一次性將貸款總額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。

五、違約責任：1．本合同生效後任何一方擅自撤銷委託則視為違約；違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金；2．出借方貸款審批完畢後在房管局辦理他項權證後，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金；3．如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其他：1．本合同甲乙雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止；2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；3．本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決；4．本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；5．每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費，每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取)，其餘額費用全部退還。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

貸款協議書 篇9

借 款 協 議

甲方（出借人）：

身份證號碼：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特

簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額（大寫）：

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借 款 利 率：＿＿＿＿＿＿，按年收息，利隨本清。

四、借 款 期 限：借款時間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿ 日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借

款，出借方有許可權期追回借款，並按合同規定＿＿＿＿％計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 。

八、其他：

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合

同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在＿＿日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

2、合同的附件：借據，收據。

3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

（簽字、蓋章）：

年月日

乙方（出借人）： （簽字、蓋章）：年月日

借據

今借到人民幣 元（本金），借款期限自起到 日止。

借款人：

證明人：

年月日

收據

年月日

⑻ 企業為企業擔保需要什麼手續

法律分析：1、企業向銀行等貸款機構提出貸款擔保申請；2、銀行考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否；3、與貸款銀行溝通，進一步掌握相關信息，明確銀行可能發放貸款的金額和還款期限；4、鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

法律依據：《中華人民共和國公司法》 第十六條 公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。

⑼ 房地產合作協議書範本

合作就是個人與個人、群體與群體之間為達到共同目的，彼此相互配合的一種聯合行動、方式，房地產進行合作時同樣會簽訂合作1協議書，下面我給大家帶來房地產合作協議書範文，供大家參考!

房地產合作協議書範文一

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發，項目名稱暫定為 。

二、合作條件：

1、甲方提供待開發土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。

2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料，保證本企業注冊真實、合法，經營范圍符合房地產開發要求。

3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協助。

4、房地產開發過程，乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。

5、房地產開發的樓盤設計，建築面積，樣式，經甲、乙雙方共同協商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。

三、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續，由乙方出資並辦理，甲方予以協助。

四、本房地產開發項目自本合同簽訂之日起啟動，自 年月 日竣工，合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，並承擔相應的法律責任。

五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建築面積 元/㎡提取作為本房地產合作開發的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開發房地產銷售至一半支付 元，開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

六、違約責任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產開發設計資金的10% 賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產開發設計資金的10% 賠償甲方損失。

3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日

房地產合作協議書範文二

立本協議當事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章、總則：

第二章、機構的設置和職責分工

第三章、費用的分擔

第四章、會計財務制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物業管理

第十四章 本協議的變更和終止

第十五章、違約責任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項

第一章、總則

1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定於200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊後，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

1.2 項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工後材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

1.4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

1.5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建築面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

第二章、機構的設置和職責分工

2.1 為便於合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。

項目部的職責：

全權負責和決定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規則：

項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商後確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

副經理的職責：副經理協助總經理的工作。

2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。

工程部的職責：

工程部經理的職責：

2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人，銷售部經理的人選由項目部決定。

銷售部的職責：

銷售部經理的職責：

2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。

財務部的職責

：

財務部經理的職責：

2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。

工程予決算部的職責：

工程予決算部經理的職責：

第三章、費用的分擔

3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外牆以外的所有的建築物、構築物、地下管線、綠化、建築小品、配電室等所發生的全部費用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外牆以內所發生的全部工程款和相關稅費。

3.3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

3.4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公傢具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

3.8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

第四章、會計財務制度

4.1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

4.2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便於資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少於兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定後，由財務部實施。

4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

4.6

第五章 房屋的分配

施工圖通過審批後，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配後剩餘的房屋。

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委託代理人： 委託代理人：

聯系電話： 聯系電話：

丙方：

法定代表人(簽字)：

委託代理人：

聯系電話：

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