專用設備抵押貸款

① 可以使用機器設備辦理抵押貸款嗎

目前是可以使用機器設備辦理抵押貸款的，但是由於機器設備在使用過程中有一定的局限性，所以往往銀行會把機器設備的價值進行打折後再來做抵押的。

② 設備如何抵押貸款

1、借款人向提供設備抵押貸款的貸款機構發起申請。

2、貸款機構找具備資產評估資質的評估公司對設備進行評估。

3、貸款機構對申請資料進行調查審批。

4、審批通過簽訂設備抵押貸款的貸款合同。

5、貸款機構放款。

③ 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

④ 企業固定資產的抵押貸款比例是多少

法律規定和監管部門制度規定最高抵押率70%；各家銀行抵押率有些區別，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企業規模抵押率有些區別，大中型企業最高抵押率60-70%，中小型企業最高抵押率50-70%；不同類型固定資產抵押率有些區別，房屋所有權最高抵押率50-70%，通用設備最高抵押率30-50%，專用設備最高抵押率0-50%，電力設備最高抵押率40-50%。

固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。

企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。

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固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面進步的基礎產業、支柱產業以及具有較大競爭力和發展潛能的新興產業傾斜。

增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業務發展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協調統一，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經濟的調節能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。

參考資料：網路-固定資產貸款

⑤ 機器設備抵押登記怎麼辦理

1、申請人持相關材料向各區(市)、縣政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過後，開具動產抵押登記申請材料接收單，不符合受理條件的，在當場或5日內一次性告知申請人應當補正的全部材料(出具告知單)。

2、對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場作出是否准予登記的決定，並出具動產抵押登記辦結通知書，需要對申請材料的實質內容進行核實的，出具動產抵押登記材料需要核實事項告知書，在10個工作日內作出核准或者駁回申請的決定。

3、申請人憑動產抵押登記辦結通知書到發證照窗口領取動產抵押登記書。

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機器設備抵押注意事項：

根據物權法第179條規定，動產抵押無需轉移財產的佔有。根據《動產抵押登記辦法》第三條、第四條規定，辦理動產抵押登記時，只需在《動產抵押登記書》中載明抵押財產的所有權歸屬，無需提供權屬證明材料。登記機關受理申請文件後，當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章並註明蓋章日期，即完成抵押登記手續。

辦妥抵押登記後，動產權屬證明中並無已抵押的相關記載，且不轉移佔有，第三人難以知曉。實際操作中，部分經辦客戶經理向登記機關(縣區級工商行政管理部門)提交的《動產抵押登記書》中無詳細記載抵押設備名稱、狀況、所有權歸屬，只是載明詳見評估報告，抵押設備的明細情況登記機關既無記載，也無從查明。

因此登記機關可能會出現重復抵押登記的情況，此時，登記在後的債權人的抵押權無法保障。實踐中已經出現因重復抵押原因，債權人與登記部門發生糾紛的情形。

⑥ 銀行信貸的進來回答：機器設備抵押可以用最高額抵押合同么

最高額抵押合同主要用於授信業務（即控制融資的最高額度，可在規定期限內循環使用），抵押合同則用於單筆貸款或融資（即一次借款，到期歸還，不可循環使用）。所以，從抵押的性質上看，它們沒有任何區別。

至於機器設備，如果銀行能夠接受它們作為抵押物，就會和你簽署相應的抵押合同。至於是簽署抵押合同還是最高額抵押合同，就看銀行給你的是單筆貸款還是可循環使用的授信業務了。

但據我在幾家銀行的工作經歷看，現在許多銀行都不接受機器設備的抵押，原因是：易轉移，不易保管，價值變動大，易損壞，專用設備難以處置等。

你的問題意思有些混亂，不知道回答了你的疑問嗎？

⑦ 關於設備抵押貸款的會計分錄！求解！

收到銀行貸款

借：銀行存款

借：其他應收款—保證金

貸：短期借款（或長期借款）

每月還款（利息和本金要分別入賬）

借：財務費用 / 短期借款

貸：銀行存款

對方公司開來的設備咨詢費用

借：管理費用—咨詢費

貸：庫存現金 /銀行存款

按上述記錄，直至貸款還完，即短期借款賬戶清零。抵押設備折舊照常計提。

(7)專用設備抵押貸款擴展閱讀：

為了反映和監督其他應收賬款的增減變動及其結存情況，企業應當設置「其他應收科目進行核算。「其他應收款」科目的借方登記其他應收款的增加，貸方登記其他應收款的收回，期末余額一般在借方，反映企業尚未收回的其他應收款項。

一、本科目核算企業除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任准備金、應收分保保險責任准備金、長期應收款等經營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。

二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

三、企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記「現金」、「銀行存款」、「賠付成本」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。