店面房可以去銀行抵押拿貸款嗎

❶ 用店面做抵押可以貸款嗎

可以。商鋪是可以辦理抵押貸款的，需要通過房產抵押或者以經營的企業（工商執照）來申請貸款。只要商鋪符合抵押貸款的要求，證件齊全，申請人也符合申請貸款的條件，假使是出租中的商鋪，也可以到銀行辦理抵押貸款。

法律依據：
《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

❷ 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 哪些銀行可以商鋪抵押貸款

1、房子可以帶多少錢取決於3個主要因素。一是您房子在當地評估公司的法定評估價格；二是為您辦理貸款銀行的抵押率，比如說某評估公司為您的房產評估了假設為100萬元，某銀行貸款抵押率是70%，那麼您最多可以帶70萬元。三是您的還款來源，一般銀行都要考慮你貸款之後是否有還款能力來償還貸款本金和利息。

2、南京的話現在對於二套房具體是如何限制我的不清楚，但是我認為一般二套房政策都是一個人住宅為主的，對於商用房控制力度相對較小。
3、一般抵押貸款年限要看每個銀行的貸款品種來定，利率也是根據每個銀行上下浮動來定的，這個沒有一個固定的大難給您。你要到當地銀行去詢問的。
希望以上會幫到你。

❹ 商鋪房產證可以抵押貸款嗎 商鋪房產證能抵押貸款嗎

商鋪房產證可以進行抵押貸款。只要是有房產證，不論是商鋪還是居民住宅，產權人都可以進行抵押貸款的。申請抵押貸款時，除了房產證，申請人還需要提供其他材料，比如：夫妻雙方身份證、銀行流水、收入證明、個人徵信等。若是只有房產證而沒有其它材料，就不能貸款。以上就是商鋪房產證可以抵押貸款嗎的相關內容。

申請房貸的流程

1 、首先貸款人需要在貸款行開通一個活期的存款賬戶；

2 、提前准備申請貸款所要求提供的相關材料；

3 、到銀行指定機構評估房產價值；

4 、 等待銀行報告及審批；

5 、批准通過後，申請人 到當地的建設委員會去辦理抵押登記；

6 、 銀行打款；

7、借款者按時償還本金和利息。

本文主要寫的是商鋪房產證可以抵押貸款嗎的有關知識點，內容僅作參考。

❺ 商鋪房產證可以辦理抵押貸款嗎

可以的，只要有房產證就可以的，可能是有一定的比例的，到時候看看銀行能給你多少吧

❻ 誰可以告訴我門市房可以抵押貸款嗎

門面房是可以用作抵押貸款的。同時，門面房因往往具有的價值比較高，所以用門面房做抵押貸款借款人可獲得的資金還比較高。不過，並不是所有人均可用門面房做抵押貸款，用門面房做抵押貸款還需要滿足一定的條件。包括：
1、借款人收入穩定信用良好；
2、擁有該門面房的房產證；
3、門面房房齡不是很老並且所處地理位置比較好，具有折現價值；
4、門面房具有可抵押額度。
在滿足以上條件以及當地貸款機構規定的其他條件後，借款人即可申請貸款。

❼ 門面可以抵押貸款嗎，可以

門面可以抵押貸款。門面是 臨街底層房間 的統稱，許多作為鋪面經營，因此，門面經常變成 底層沿街商鋪 的代名詞，許多買了門面的房主，在遇到資金周轉的時候就想要用門面來抵押貸款，因為門面通常具備的價值比較高，所以用門面做抵押貸款借款人可獲得的資產比較高。以上就是門面可以抵押貸款嗎相關內容。

抵押貸款需要一些什麼標准

1 、找貸款機構：用戶想要申請房屋抵押 貸款，首先要找到可以辦理該業務的機構，可以辦理房屋抵押貸款的機構有許多，除開銀行以外，還有很多金融擔保公司也可以辦理房屋抵押貸款；

2 、遞交申請材料：假如房產是屬於夫妻共同財產，那 么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包含夫妻兩人身份證件、戶口簿、結婚證書、房屋產權證、買房合同、貸款用途證明和個人賬戶近幾個月的銀行流水對賬單等；

3 、貸款機構評審：銀行接到申請之後會先進行評審，看借款人是否滿足該機構的貸款標准；

4 、貸款 評估：一般貸款機構尤其是銀行都要求到指定或是認可的評估機構進行評估，這也是因為房屋抵押貸款的額度跟房子的市場價格會存在一定的偏差，房屋抵押貸款是按照評估值來看的，而非市場價格；

5 、貸款審批：貸款機構最終會對用戶的材料真實 性、是否滿足貸款規定進行嚴格審批；

6 、 簽訂合同下款。

本文主要寫的是門面可以抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。

❽ 商鋪房產證可以辦理抵押貸款嗎

商業房產證能貸款。具體流程為：
1、辦理面簽。面簽的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。
2、報銀行評估。面簽時提供給銀行的網簽合同中，有網簽價格一欄，且房屋評估價涉及到過戶繳稅，一般評估所都會結合網簽價格與房屋實際情況給出終貸款評估價，且評估價不得超過房屋的實際成交價。
3、銀行審批。銀行會對買賣雙方提供的證件的真實性做出審查，有些銀行也會核實買方提供的銀行流水是否真實。銀行會根據各自的放款額度進行把控，如果銀行放款額度少，審批就相對困難一些，相比較而言每年上半年批貸的速度要比下半年快。
4、審批合格批貸。批貸之後銀行會給予通知，2個工作日之後可辦理過戶。
5、過戶後放貸。辦理過戶後5-10個工作日內可以獲得房產證和他項權證，拿證當天銀行會帶走他項權證，5-10個工作日內可以放款。放款後一個月左右買方去辦理貸款的銀行拿回抵押合同，按照合同中的還款計劃書按時還款。