『壹』 銀行貸款一般多久才會審批下來
招行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
『貳』 五萬以內小額第三方擔保貸款一般需要多久啊
小額擔保貸款各經辦機構應即時受理貸款申請,就地就近辦理相關業務。對提交的申請材料,應一次性予以核實;對擔保貸款項目的視察,應一次性進行;對擔保貸款項目的審批,應一次性辦結。對符合條件、材料齊全的,一般應在15個工作日內完成相關調查並審批放款;對不符合條件的,要即時告知申請人並說明理由。
基本規定
1.貸款對象:年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後,銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
3.貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年;質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日,最長不超過5年;信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的,建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
4.貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行;
5.擔保方式:以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
6.需要提供的申請材料:
(1)借款人有效身份證件的原件和復印件;
(2)當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
(3)借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
(4)借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
(5)借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
(6)保證人的資信證明材料。
(7)社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告
『叄』 抵押貸款需要多久辦下來
完成審核評估及辦理抵押登記等手續之後,貸款機構與借款人簽訂借款合同,然後才能放款,整個流程大約需要15~20個工作日,如果貸款的金額較小的話,審核評估的時間會更短一些。
【拓展資料】
還清貸款以後,借貸人可以馬上去辦理相關的解押手續。但是解押手續大概需要2周左右的時間,才能解押成功。
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。
首先客戶申請,然後簽訂合同,發放貸款,貸後檢查,按期還款,貸款結清。
《城市房地產抵押管理辦法》第三條規定,本辦法所稱房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
如果是房子解押,那麼用戶需要攜帶身份證、房屋產權證以及銀行出具的還款證明等資料到當地房管局,辦理抵押注銷登記手續,在產權證上蓋章並註明注銷日期。
抵押貸款需要申請人滿足的要求如下:
1.申請人年齡在18歲以上,65歲以下。
2.有正當職業和穩定的收入來源,能夠按時償還貸款本息。
3.能夠提供貸款機構認可的抵押物,並願意承擔相關法律責任。
4.如果用房屋作為抵押物,房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押
5.個人信用記錄良好。
6.貸款機構要求的其他條件。
抵押貸款有哪些流程步驟:
1.提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。
2.遞交貸款資料
遞交申請材料,包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定):借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房子產權證等。
如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。
3.看房評估
材料提交齊全後,銀行根據抵押房子進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房子抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4.報批貸款
房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5.簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續
銀行憑房子所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7.銀行放款
由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8.按期還款
此點不容忽視,其是建立良好信用的重要環節,若按期足額還款,或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9.貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
貸款結清後,到房產局辦理房產抵押注銷手續。
『肆』 材料已經交給擔保公司了,貸款擔保金特定多長時間到卡
材料已經交給擔保公司了,貸款擔保金特定7-15天時間到卡。
上海公積金貸款擔保落實已經完成,真正放款估計得等到7天到半個月,因為按照之前部分網友的這個經驗,就是7天左右。這7天是工作日,如果碰到周六日就是順延。但因為個人情況的不同有所不同。
公積金貸款就是你為了買房子利用自己公積金賬戶裡面有了一部分錢去貸款。比如你現在賬戶里邊有2萬塊錢,然後你為一套房子貸款,這地方允許是40倍,理論上你可以貸80萬,但是現在對於公積金貸款有一定上限比例的要求,大部分地區都是為一套住房貸款不超過50萬,兩個人為一套住房貸款不超過80萬。所以你只能貸50萬,這50萬的貸款就是住房公積金的貸款。
『伍』 銀行辦理抵押貸款需要多久
一般來說,銀行的抵押貸款的審批到放款時間為8-14天。通常借款人准備好相關資料送到銀行等待銀行審批的時間是4-5天,銀行審批通過後,會要求借款人提供抵押其他項權力證明,拿其他項權力證明的時間是2-5天,他權拿到後會送往會計,一般在2-3天後放款。
拓展資料:
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
車輛抵押
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。)而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現,為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
到宜車貸,客戶可用自有車輛的所有權進行抵押,獲得短期融資需求。它突破傳統車輛抵押借款模式,提出「無需押車」服務,申請車貸者僅需在抵押車輛安裝GPS定位系統,便可在辦理手續後繼續使用車輛,而不需要像傳統車輛抵押借款那樣將車輛質押,不會因為愛車被質押而丟了面子或導致出行不便,且最快可實現當天獲取資金。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在
規定的抵押率范圍內,給予借款人一定的授信額度。一般,金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。
『陸』 擔保貸款期限多長時間
一、擔保貸款期限多長時間
1、擔保貸款期限的時間,視以下情況決定:
(1)信用貸款擔保人的期限時間,要根據擔保合同約定決定;
(2)如果沒有約定,擔保期限是主債權履行期限屆滿後6個月。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百九十條
擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
二、擔保貸款的方式有哪些:
擔保貸款的方式如下:
1、保證貸款,以第三人承諾在借款申請小額擔保貸款流程人不能償還貸款時,按約定承擔連帶責任而發放的貸款;
2、抵押貸款,以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款;
3、質押貸款,以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
『柒』 銀行房屋抵押貸款,從申請到放款到需要多久時間
銀行房屋抵押貸款,從申請到放款一般至少需要十五天。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風險,而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下,為債權人提供了收回貸款的有效保證。
因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都採用抵押貸款方式。[
網路-住房抵押貸款
『捌』 個人貸款擔保都有什麼手續呢,申請下來需要多少時間
1、個人貸款的申請人的身份證明材料,包括有效居民身份證,戶口薄,居住證明。有配偶的,應同時提供結婚證,配偶的居民身份證及相關身份證明材料。
(1)、個體業主的營業執照和納稅憑證等。
(2)、所申請的貸款要求提供擔保的(含抵押、保證)應提交擔保材料。
2、個人貸款的流程:
1)簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;
2)辦理申請:客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3)貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4)其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5)貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,並通知客戶開始供樓。
『玖』 擔保公司貸款20天能出結果嗎
能,
擔保貸款一般需要15個工作日左右可以下款。申請擔保貸款,貸款機構在收到申請材料後,要對相關材料及申請人的資質進行審核,確定貸款額度、貸款期限及貸款利率,然後和借款人商議,意見達成一致後簽訂貸款合同,審核一般需要10個工作日左右,然後辦理擔保手續,手續都辦理完後貸款機構才會發放貸款。
『拾』 我想用房產證抵押貸款需要多久才能辦好需要什麼手續
銀行房屋抵押貸款,從申請到放款一般至少需要十五天。
一、銀行貸款流程:
1.先提交一份個人貸款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同,同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
二、資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起碼要得15個工作日,貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料:
1.身份證
2.婚姻證明
3.收入證明(連續幾期)
4.戶口本
5.房地產權證(或有價單券)
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等