㈠ 定居國外，可以拿國內房產抵押貸款嗎
如果是到國內貸款 是可以的如果是在國外貸款 用國內的是不行的 而且是絕對不行 哪怕你是那個國家的財務部長都不行
㈡ 房產抵押銀行貸款流程及條件
法律分析：銀行辦理抵押貸款流程及條件：
1、借款人向經辦行提出貸款申請；
2、經辦行進行貸款審批；
3、貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
4、銀行發放貸款；
5、借款人按時足額還款；
6、貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
㈢ 中國銀行房屋抵押貸款怎麼做
若您需辦理個人消費類貸款，需要向中行貸款行提交以下資料：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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㈣ 房子抵押貸款需要滿足什麼條件
房子抵押貸款需要滿足什麼條件： 度小滿-有錢花（秒批）點擊在線測額 點擊在線測額 點擊在線測額
（一）房產抵押貸款的條件對借款人的要求：借款人首先要是中國大陸境內年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責任能力，並且無重大不良違法違規的記錄；個人徵信良好，有穩定的工作，或者是能夠被證明的穩定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產。（二）房產抵押貸款的條件對房屋的要求：1、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產，小產權房，農民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。
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㈤ 中國銀行個人房屋抵押貸款的貸款條件
中行提供個人消費類貸款，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。主要貸款條件包括：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合監管規定的有效身份證件且在中國境內有固定住所, 港、澳、台居民應在貸款申請地擁有自有房產；
3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意願；
4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；
5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；
7、法律法規、監管機構以及中行規定的其他條件。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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㈥ 美籍華人可以在中國買房嗎
可以的
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
㈦ 房屋抵押貸款辦理流程是怎樣的需要什麼條件
房屋抵押貸款在生活中是比較常見的，特別是在需要大額資金周轉時，房屋抵押貸款的額度通常能滿足借款人的需求，那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？需要哪些條件？
申請房屋抵押貸款，貸款人要具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
用作申請房屋抵押貸款的房子應具備以下條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大於50平米；
3、房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押貸款的一般流程為：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
㈧ 怎樣進行房產抵押貸款
1.房產抵押貸款辦理先要貸款申請，借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
2.准備貸款材料，借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全。
3.看房評估，房產抵押貸款由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。
4.報批貸款，房產抵押貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
5.借款合同公證，房產抵押貸款辦理借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。
7.開戶、放款，借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
【拓展資料】
房產抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地差抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業北京厚澤投資擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
㈨ 房屋抵押貸款需要哪些條件
民法典規定，個人抵押房屋貸款的，需要滿足的條件包括房屋是個人所有，房屋權屬沒有爭議，房屋辦理抵押登記手續。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。