『壹』 辦理房產抵押貸款一般要多長時間
辦理房產抵押貸款一般需要一個月左右時間，具體流程如下：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；
2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；
3、銀行考核資料，會電話核實信息；
4、銀行同意批貸，與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續；
5、銀行拿他項權證，放款。
新抵押制度與傳統抵押制度區別如下：
1、最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
2、最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
3、最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
4、最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
『貳』 房產證抵押貸款要多久
抵押貸款是很多人在買房子時會選擇的一種購房方式，這樣也是最為方便貸款的方式，可以解決當下資金短缺又沒有地方借錢的困境，因此受到了很多人的喜青睞。下面我們來了解一下房產證抵押貸款要多久?銀行抵押房子貸款流程是什麼。
房產證抵押貸款要多久
房產證抵押貸款整體通過審核之後，15-20個工作日內便可獲得貸款。這是大多銀行對房屋抵押貸款的辦理時間的規定。當然也有因為不熟悉流程的或者材料不能及時提供的，導致時間拉得更長。如果比較著急拿到房貸的話，就可以通過找擔保公司進行貸款，這樣不僅能大大簡化審批流程，還可以為申請貸款人省不少心，但是這樣付出的費用就會比較高，因此需要慎重選擇。
銀行抵押房子貸款流程是什麼
1、在申請房產證貸款的時候需要將所有的資料備齊，其中包含夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同還有個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、將材料交齊銀行後，銀行就會對抵押的房子和申請人上交的材料進行審查，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
3、在貸款合同簽訂並經公證後，銀行就會通過轉賬方式將存款和貸款劃入購房協議中的指定賬戶。
編輯總結：以上就是關於房產證抵押貸款要多久和流程的介紹，近兩年互聯網的發展迅猛，貸款的產品也逐漸豐富起來，目前還可以通過互聯網金融平台來完成房產抵押貸款，但是辦理的流程需要注意到具體，及時的交納個人的材料，才能保證貸款能順利的實施。
『叄』 房貸最後一步抵押房產證房貸得多長時間
十五天。
1、資料齊全的情況下一般來說，房貸最後一步用房產證抵押貸款，要十五天才能放款，因為把資料送到銀行進行審批。
2、如果非常著急，可以向非銀行的金融機構貸款，一般2個工作日就可以完成房貸最後一步抵押房產證的處理。
『肆』 房產證抵押貸款期限是多久
房產證抵押貸款期限是20年，它是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
『伍』 房產抵押銀行多久放款
房產證抵押到銀行得多長時間？
房產證下來到銀行抵押放款，一般需要15-20個工作日放款：如果你有關系，也可能會提前到7-10天時間。銀行的上班時間根據銀行所在不同的地區以及不同的銀行會有一定的差距，不過通常來說銀行早上的上班時間通常為早上8：00-8：30，有些地區則是9：00-9：30不定。而如果在周末（星期六、星期日）則會往後推遲半個小時或一個小時上班。
拓展資料： 房屋抵押貸款流程是什麼？
1、貸款申請：借款人提出申請，明確貸款用途、金額及年限。
2、准備貸款材料：借款人准備貸款所需的文件、證件。
3、看房評估：由相關機構對房屋進行實地勘查、評估。
4、報批貸款：將貸款資料和評估報告報送銀行審批。
5、借款合同公證：借款人填寫(借款合同)，再簽字、蓋手印後，由公證人員對進行公證。
6、抵押登記手續：銀行攜帶房產證、借款合同、公證書到房管局辦理抵押登記手續。
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款。
房子抵押再買房的利弊有哪些？
房子抵押再買房的優點是更容易獲得高額的貸款、貸款期限也更長，利率也更低，但是不能享受國家出台的優惠政策，此外，首付比例也更高，需要6成以上，因此要慎重考慮。
房屋抵押貸款要滿足什麼條件？
1、首先房屋產權要清晰，不能在國家限定交易范圍之內，這樣才能上市交易。此外，抵押的房產要有房產證和國有土地證，不能是小產權房，因為小產權房一般都沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同在房管局不能備案。
2、其次房齡不可太大，房齡不能超過二十年，因為房齡越大則價值越小，貸款機構為了控制風險，不會發放貸款。
3、最後，房子沒被列入拆遷規劃，因為按照抵押貸款規定，被列入市政改造的房子，是不能用來辦理抵押貸款的。
您是公積金貸款還是商貸？你有沒有咨詢過銀行那邊壓不壓房本啊。有的銀行是收押房本的。正常您把房本送銀行，銀行大概5-7個工作日出抵押材料，然後那房本去建委抵押。抵押出他項權利證的時間得是各個區縣而定，這個是看銀行是否為批量抵押，一般批量抵押的話時間會比較慢。出完他項權利證銀行3-5個工作日放款。放款完了就能拿房本了。
『陸』 房產抵押要多久
1、用於個人消費：如果借款人申請個人住房抵押貸款用於個人消費，貸款年限一般在10年之內。申請貸款時候，借款人需要准備的資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
2、用於企業經營：如果借款人申請個人住房抵押貸款用於生產經營，那麼銀行會給出5年以內的貸款年限。申請經營用個人住房抵押貸款時，借款人應向銀行提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
3、用於購房：如果借款人申請個人房屋抵押貸款用於購買商品房，銀行給出的貸款期限則會長一些，最高可達30年。在辦理抵押貸款時候，借款人應該准備以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
法中拍拍一個專做房產過戶的公司
『柒』 房產證抵押貸款辦理需要多久
銀行拿房產證去辦抵押手續，一般是10天左右，不排除認為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無 不良信用記錄 ;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作 最高額抵押 的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;(5)已購且辦理了 住房抵押貸款 的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。
『捌』 房產證抵押貸款能貸多久
最長10年，用房子做 抵押 ，貸消費貸款一般是1年、3年、5年、10年。借貸者還要滿足申請條件。申請條件： 1、房屋性質;住宅： 2、抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全； 3、抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6； 4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）； 5、實際用款用途明確。 《 民法典 》第三百九十四條68為擔保 債務 的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。