銀行抵押貸款25萬5年還清

① 請問我向中行貸款25萬，15年，等額本息，還款5年後想一次還清，需要還多少呢

假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

「等額本息」還款方式

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=250000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-180]

月還款額=1,963.99元

二、計算60期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=1963.99*[1-(1+0.40833%)^-119]/0.40833%

剩餘本金=184,818.91元

三、計算60期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛250000-1963.99*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61

一次性還款額=186,782.89元

結果：

在假設條件下，還款60期後剩餘本金184,818.91元；還款60期後一次性還款186,782.89元可還清貸款。

這樣提前還清貸款可節省利息48,895.37元。

② 在銀行貸款25萬,5年還清,每個月本息要還多少錢

目前銀行5年期貸款基準利率是4.75%，25萬貸5年則每月應還本息共4689.23元。

③ 急需用錢，請問我用房子想在工行抵押貸款25萬，5年還清，每月要還多少錢，急急急，謝謝了

5年貸款利率6.4%，每月還款：（250000*6.4%*5+250000）/60=5500元。

④ 買房按揭貸款25萬，5年還清，請問每月還多少

25萬元按揭貸款，分5年還清，利率按基準利率：4.75%計算，一、以等額本息還款法：你每個月應還4689元；二、如果按等額本金還款法，那麼，第一個月應還：5156元，從第二個月開始，每個月少還（遞減）16.49元。還有不清楚的，可以私我。

⑤ 請問郵政儲蓄產證抵押貸款5年25萬利息多少

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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⑥ 25萬貸款5年月供多少

月供一般是房貸的說法，貸款25萬5年月供與貸款類別，貸款利率、還款方式有關。

如果是商業貸款，利率以央行基準利率上浮10%為例，等額本息還款月供為4744.2元，等額本金還首月月供5256.25元，往後每月遞減18元。

另外，如果是公積金貸款，按照央行基準利率，等額本息月供4464.45元，等額本金首月月供4739.58元，往後每月遞減9元。

(6)銀行抵押貸款25萬5年還清擴展閱讀：
商業貸款，又叫作個人住房貸款，城鎮居民在購房時就可以去銀行申請商業貸款。這樣在購房的時候就只需要繳納首付款，餘款用貸款的形式繳納就行了。

商業貸款的申請條件主要有：
1.申請人的年齡要在18到65周歲之間。
2.商業貸款的對象是城鎮居民，所以申請人得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和收入證明，好證明你有按期償還貸款本息的能力。
4.需要提供購房合同、協議或意向書。
5.需要提供至少佔房價款30%的首付款證明。不過不同的銀行，可能對首付款的要求會有一定的差異。
6.申請人要有貸款方認可的資產作抵押或質押，或者有貸款方認可的擔保。
7.個人信用要良好，個人徵信記錄上是不允許出現不良信用記錄的。
8.除了以上幾點條件外，貸款銀行可能還會規定其他的一些條件，具體就要看你貸款的銀行了。

商業貸款利率變化：
如果用戶選擇是LPR+基點固定利率模式，在貸款期限內，商業貸款利率都不會發生變化。而用戶選擇的是LPR+基點浮動利率模式，當LPR發生調整時，次年商業貸款利率就會跟著變化。因此，商業貸款的利率是否會變化，這個與貸款利率模式有關。

LPR+基點固定利率模式或者浮動利率模式都各有優缺點，用戶可以根據自己的認知和需求來選擇貸款利率的模式。

商業貸款買房後轉公積金：
商業貸款買房後可以轉公積金貸款。用戶滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，就可以申請將商業貸款轉為公積金貸款。需要注意的是，部分地區要求先還清商業貸款才可以轉公積金貸款，這就要求用戶提前准備好還款資金，沒有足夠的還款資金則不能將商貸轉為公積金貸款。

而當地的規定允許商業貸款不還清直接轉為公積金貸款，則用戶就不需要提前還清商貸，只要商貸沒有逾期，並且用戶符合公積金貸款條件，那麼就可以直接辦理商貸轉公積金貸款的業務。由於商業貸款沒有貸款額度限制，而公積金貸款有額度限制，因此在商貸轉公積金貸款時，只能在規定的額度內申請公積金貸款。

而公積金貸款額度不足時，用戶可以申請組合貸款，這樣一來就可以解決公積金貸款額度不足的問題。商業貸款允許用戶轉成組合貸款，只不過用戶需要同時滿足商業貸款與公積金貸款的條件。

⑦ 請問我向建行貸款25萬，20年，等額本息，還款5年後想一次還清，需要還多少呢

不知你的適用利率多少，所以這里姑且使用人民銀行最新基準利率6.4%幫你計算下

每月月供大約1849元，5年（60月）後，剩餘本金應為220527元，就是說一次還清大約要還22萬。

註：等額本息還款法，前期支付利息金額較多，償還本金較少，隨著時間推移，每月所償還本金數量會遞增，所以你會看到前面五年你還款11萬多，其實只還了3萬的本金，有7萬是利息，這個社會就是這么黒╮(╯▽╰)╭

⑧ 在銀行貸款25萬元，分5年還清，每月要6264元，請問年利息高於36％

5年共60個月，共需還
6264×60=375840.00元
實際年利率為
(375840.00-250000.00)/250000.00×100%÷5=10.067%
實際年利率不高於36%。

⑨ 農業銀行貸款25萬5年還清每月還多少

若貸款本金：25萬，期限：5年，按照人行3-5年（含）年期以上貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4689.23，還款總額：281353.68，利息總額：31353.68。

⑩ 你好,請問我想貸款25萬五年還清,幫忙算下月供多少,付款總利息是多少

與執行利率相關
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期6.90%,下浮後，月利率為6.9%*0.85/12
25萬5年(60個月)月還款額:
250000*6.9%*0.85/12*(1+6.9%*0.85/12)^60/[(1+6.9%*0.85/12 )^60-1]=4817.52元
利息總額:4817.52*60-250000=39051.2
說明:^60為60次方