房子抵押貸款了還能抵押貸款嗎

A. 房產已經抵押了，還可以二次抵押貸款嗎

您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：

1、已辦理房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

B. 貸款的房子能抵押再貸款嗎

法律分析：一般情況下，房屋可以二次抵押貸款。但每個地方和銀行對二次抵押貸款的規定不同，應以當地的政策和辦理業務的銀行規定為准。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。

C. 抵押中的房子還能再次抵押貸款嗎

1、抵押中的房子是可以再次申請貸款的，也就是俗稱的房產二押，但是每個銀行的規定都不同，所以並不是所有的銀行都會同意，具體的以銀行規定為准。
2、在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：
3、1．用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房；
4、2．用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
5、3．房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大升值空間。
6、雖然正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的，但並不是每個銀行都支持二次抵押的，具體情況建議咨詢銀行客服。
7、二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
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D. 已經抵押的房子還能再抵押嗎

已經抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請二次貸款的，但是每家銀行的規定各不相同，並非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級抵押貸款時，應注意以下幾點：二級抵押貸款的住房應是市場開發較大的住房和商品房。房子位置優越，交通便利，配套設施齊全，升值空間大。用於抵押貸款的房屋必須是現房。 《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

E. 貸款的房子能抵押再貸款嗎

法律分析：

貸款的房子是可以抵押後再進行貸款的。但是二次抵押貸款的房屋必須要是現房;

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

F. 房子抵押給銀行還能再抵押嗎

抵押的房子能再抵押，這屬於二次抵押貸款，現在很多銀行都有二次抵押貸款的業務，而且要求是十分的嚴格，不過在申請二次抵押貸款的時候最好先詢問銀行是否能辦理，因為還有少部分的銀行不同意二次抵押貸款的，先詢問首次抵押貸款的銀行，如果不行才申請其他銀行，畢竟二次抵押貸款有很大的風險。
房子二次抵押貸款的條件：
1、二次抵押的房子必須是現房
2、借款人必須信用良好
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管
4、產權清晰
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第二十六條 房地產抵押合同應當載明下列主要內容：(一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;(二)主債權的種類、數額;(三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產的價值;(五)抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;(六)債務人履行債務的期限;(七)抵押權滅失的條件;(八)違約責任;(九)爭議解決方式;(十)抵押合同訂立的時間與地點;(十一)雙方約定的其他事項。

G. 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

房子已經在銀行抵押了一次能再抵押貸款。

假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。

辦理二次抵押貸款所需證件：

申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。

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二次抵押貸款條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

H. 房產有貸款還可以抵押貸款嗎

貸款的房子可以再次抵押貸款，這種情況成為二次抵押。但是需要滿足一定的條件：

1、有證，即房產已辦理房產證。

2、有餘值，房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。

I. 貸款的房子能抵押再貸款嗎

一般情況，貸款的房子是可以抵押再貸款的，但是每個銀行有不同的規定，應當以銀行的規定為准。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條

房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。