存款抵押貸款多久下來

A. 銀行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放款

因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。如果提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右。貸款具體的放款時間、辦理進度等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

(1)存款抵押貸款多久下來擴展閱讀：

貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

參考資料：

住房抵押貸款--網路

B. 抵押貸款多久能辦下來

抵押貸款 具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房 抵押 申請書，並提交 銀行抵押貸款 的有關證明材料；銀行對借款人的 貸款申請 、 購房合同 、協議及有關材料進行審查；借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；借貸雙方 擔保人 簽訂 住房抵押貸款 合同並進行公證；貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。 。

C. 銀行 抵押辦好後 一般多久放款

若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

D. 銀行房屋抵押貸款一般要多久能辦下來

金融機構大概兩三天，銀行一兩個月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麼條件:需要有合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行，可能會對你的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。

E. 抵押貸款需要多久辦下來

完成審核評估及辦理抵押登記等手續之後，貸款機構與借款人簽訂借款合同，然後才能放款，整個流程大約需要15~20個工作日，如果貸款的金額較小的話，審核評估的時間會更短一些。
【拓展資料】
還清貸款以後，借貸人可以馬上去辦理相關的解押手續。但是解押手續大概需要2周左右的時間，才能解押成功。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
首先客戶申請，然後簽訂合同，發放貸款，貸後檢查，按期還款，貸款結清。
《城市房地產抵押管理辦法》第三條規定，本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
如果是房子解押，那麼用戶需要攜帶身份證、房屋產權證以及銀行出具的還款證明等資料到當地房管局，辦理抵押注銷登記手續，在產權證上蓋章並註明注銷日期。
抵押貸款需要申請人滿足的要求如下：
1.申請人年齡在18歲以上，65歲以下。
2.有正當職業和穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息。
3.能夠提供貸款機構認可的抵押物，並願意承擔相關法律責任。
4.如果用房屋作為抵押物，房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押
5.個人信用記錄良好。
6.貸款機構要求的其他條件。
抵押貸款有哪些流程步驟：
1.提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2.遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房子產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3.看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房子進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房子抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.報批貸款
房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5.簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續
銀行憑房子所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7.銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8.按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9.貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

F. 銀行房子抵押貸款多久能下來

1、如果貸款人在銀行進行房產抵押貸款，一般需要15-20個工作日左右才能下來，但是如果貸款人有擔保公司進行協助，可能審批時間會快一些，具體放款時間以銀行實際辦理時間為准。
2、如果貸款人在非金融機構進行房產抵押貸款，一般需要兩三天就可以發放貸款，具體放款時間以貸款機構實際辦理時間為准。

拓展資料：

抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

銀行抵押
一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元

典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

G. 抵押貸款多久可以下款

銀行房屋抵押貸款，具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。
拓展資料
抵押與無抵押
一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款；
二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
五、從貸款發放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。
抵押與質押
抵押與質押的相同點：
1．抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2．抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
質押和抵押的區別
（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。
（2）占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。

H. 銀行房屋抵押貸款一般多久放款

不同銀行放款速度也是不一樣的，還與審批進度有關，如果審批順利，應該可以馬上放款，也就是說馬上審批完畢馬上就可以放款。

I. 在銀行辦抵押貸款多久能下來

銀行房屋抵押貸款，具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：1.借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;2.借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;3.借款人具有法律效力的身份證明;4.符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;5.抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;6.購建住房的合同、協議或其他證明文件;7.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

J. 存單質押貸款放款時間多長

存單質押貸款是抵押貸款中預期年化利率最低、手續最簡便、辦理速度最快的貸款方式，因此受到了借款人的廣泛歡迎。那麼，存單質押貸款放款時間是多長呢？
如果辦理的是網銀存單質押貸款，幾十分鍾即可。只需攜帶你的身份證及定期存單，開張卡(有卡除外)注冊網銀後幾分鍾即可貸到存款金額的90%。但如果不是網銀辦理需要3-*時間，提供身份證、存單、填寫質押貸款申請書-需要上報審批後才可以放款，現在銀行一般都是辦理網銀質押貸款，其他各銀行大同小異，區別不大，只是時間而已。
辦理存單質押貸款的條件有：
1、具有完全民事行為能力的自然人；如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動收入為主要生活來源的證明文件。
2、持本人有效身份證件。
3、持有中國銀行開具的未到期的個人定期本外幣儲蓄存單，定期一本通存摺。
4、申請人持非本人名下存單，還應出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質押的書面文件。
5、持外幣定期存單質押貸款的，借款人須持本人名下存單。
6、貸款人規定的其他條件。