銀行房貸抵押貸款加急

『壹』 用房子抵押到銀行貸款需要多久才可以拿到錢

房屋是我們很多的家庭的主要財產，也是我們在貸款的時候，首選的貸款抵押物。現在生活壓力大，很多人都是想著用貸款來緩解自己的經濟困境。房子作為抵押物，也是有一定的貸款額度的。那麼，小編就說一說，房子抵押貸款能貸多少錢？房子抵押貸款怎麼辦理？

3、購房人與銀行辦理房產抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保）；銀行向售房人賬戶發放貸款；

4、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記）。

『貳』 房子抵押貸款怎麼貸需要多少時間

房產抵押貸款從申請到放款一般至少需要十五天。銀行貸款流程：先提交一份個人貸款申請書；銀行受理後，對抵押房產進行評估；根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；銀行放款。
【拓展資料】一、住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
二、抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
三、住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

『叄』 銀行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放款

『肆』 房貸按揭服務的加急費用，你覺得是真是假

我認為是假的，現在銀行貸款審核都是有相應的流程，而且內部管控非常嚴格，從裡面鑽空子是非常難，所以如果有中介告訴你可以幫你加快房貸按揭，大概率都是騙你的，如果想要了解銀行貸款到了什麼程度，可以直接撥打銀行的客服電話進行咨詢，有很多人就是利用信息差進行行騙，所以涉及到錢的問題，一定要謹慎。

當我們遇到有些人以加急費為由向我們收取費用的時候，我們一定要拒絕，並保存好相關的證據，如果對方一直在騷擾我們甚至可以撥打電話，這個世界沒有這么多捷徑可以走，也不會天上掉餡餅，遇到事情之後，通過正常流程來解決問題，這樣做可能會更加方便和簡單，政府對銀行的監督非常嚴，所以我們千萬不要覺得裡面還有什麼漏洞可以鑽。

『伍』 房屋抵押貸款最快放款需要多長時間

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 房貸按揭服務的加急費用是真是假

這種費用一般都不真實。

對那些申請個人住房貸款的用戶來講，有些人可能因為流程的問題，所以時間比較緊張。某些貸款機構甚至會告訴你可以加急放款，通過加強的方式來進一步走流程，這種方式一般行不通。換而言之，銀行審核個人住房貸款申請的流程已經固定下來了，沒有誰能催促相關工作。

一、我先跟你講一下關於銀行審核的流程問題。

一般情況下，當你和開發商或買家談好購房事情的時候，就需要到銀行申請個人住房貸款了，這兩個流程可以同步來做。銀行會首先要求你提供相關個人徵信報告，你可以到中國人民銀行中信中心列印。同時也會要求你提供收入證明，通過這樣的方式證明你的償還能力。除了上述兩個證明以外，你也需要向銀行提供你的購房證明，銀行會綜合審核你的房貸申請。

『柒』 房子抵押銀行加急要多少錢

這個得看銀行規定。
房屋抵押貸款分為銀行、機構、個人，其中機構和個人，最快的是當天就能放款；銀行最快也得2周時間；銀行的流程相對較久些，面談後審批最快的也得三個工作日，次工作日才能簽合同，簽好合同後還需要到分行用印（蓋銀行的公章），才能到交易中心抵押，抵押後需要等它證出了，銀行工作人員拿到它證送到放款中心，才能安排放款。

『捌』 房貸解壓可以加急嗎

辦理解壓手續的時間是不太確定的。一般最短一天即可辦理成功，銀行的解壓時間差不多在15天左右。多數情況下，借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請。一般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功。
購房貸款還清後手續辦理流程如下： 
1．與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；
2．向保險公司辦理相應保險費的退還手續;

3．向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到服務房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證,須帶以下資料：
1．產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；
2．購房合同書(正本)；
3．契證有復印件；
4．購房及復印件；
5．門牌證及復印件；
6．結婚證及復印件或未婚證明。