個人抵押貸款可以嗎

⑴ 私人抵押貸款是違法行為嗎

私人抵押貸款的行為如果未經過相關機構批準的，屬於違法行為，可能涉嫌非法經營罪。違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產
拓展資料
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。
先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
抵押與無抵押
從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款；
從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。

⑵ 我是一個個體戶，可以進行房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑶ 個人可以貸款嗎

個人是可以貸款的。在擁有抵押物或滿足相關條件時，個人可以向銀行申請貸款。

一般而言，個人信用貸款的數額可以達到月工資的五到十倍，如果是公務員、事業單位或教師編制則可以貸到更多貸款。由於申請人的不同以及申領貸款類型的不同，所需要銀行提供的材料也不盡相同。常見的個人材料包括身份證明、工作證明和居住證明等；企業申請資料包括營業執照、財務報表和貸款卡等；抵押物如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明與銀行對賬單等，這些信息需要在確保真實准確無誤的前提之下提交給銀行，進而加快貸款申請的速度，減少貸款到手的時間，增加貸款到手的數目與額度。因此我們要在日常生活中盡量保持良好的徵信記錄，擁有穩定的工作，使我們能夠在資金短缺時迅速向銀行貸到所需款項。

(3)個人抵押貸款可以嗎擴展閱讀：

個人向銀行貸款需要的條件?

1. 申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；

2. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3. 有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；等等。

申請貸款需要提交哪些資料

1. 個人住房借款申請書及合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件。

2. 身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

3. 經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

4. 抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

⑷ 私人抵押貸款合法嗎

法律分析：私人抵押貸款合法。私人抵押貸款的辦理：貸款機構收到申請人提供的資料；對申請人進行調查並預估抵押物的價值；貸款機構初步預定貸款額度；辦理委託公證和借款公證；貸款機構收押申請人相關證件；辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。

法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

⑸ 請問個人可以辦理房屋抵押貸款嗎

個人可以辦理房產抵押貸款，但房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。平安銀行房屋抵押貸款的基本條件：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。

應答時間：2020-12-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

⑹ 私人抵押貸款合法嗎

敵人抵押貸款合法。私人抵押貸款的辦理：貸款機構收到申請人提供的資料；對申請人進行調查並預估抵押物的價值；貸款機構初步預定貸款額度；辦理委託公證和借款公證；貸款機構收押申請人相關證件；辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定（2020修正）》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

⑺ 個人如何辦理抵押貸款

「個人如果想辦理抵押貸款,可以通過銀行、民間貸款公司等渠道辦理。具體的申請流程如下：1、借款人持申請資料向貸款機構提出貸款申請。2、貸款機構指定評估機構對抵押物進行評估,並開具評估報告。3、貸款機構根據評估報告和申請資料進行審核。4、審核通過後,貸款機構和借款人簽訂貸款合同

⑻ 私人抵押貸款是違法行為嗎

法律分析：私人抵押貸款的行為如果未經過相關機構批準的，屬於違法行為，可能涉嫌非法經營罪。違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：

(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;

法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十五條 【非法經營罪】違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：

(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;

(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件的;

(三)未經國家有關主管部門批准非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的;

(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。

⑼ 個人可以拿房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2