⑴ 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來
請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。
（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑵ 工行房貸抵押完成到放款要多久
房貸審批通過，客戶簽訂了貸款合同、辦完房屋抵押登記手續之後，貸款經辦銀行一般會在一個星期內放款到賬，通常不會超過一個月的時間(至於審批、抵押手續所需時間，一般是2到3周左右)。
⑶ 工行抵押貸款審批需要多久
法律分析：第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。
第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。
第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
法律依據：《中華人民共和國貸款通則》
第十一條 貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
第十二條 貸款展期： 不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
第十三條 貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
第十四條 貸款利息的計收： 貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。 貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。 逾期貸款按規定計收罰息。
第十五條 貸款的貼息： 根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。 對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。
第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息; 除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
⑷ 工行房貸抵押完成到放款要多久
房貸審批通過抵押完成一般多久放款
房貸審批通過，客戶簽訂了貸款合同、辦完房屋抵押登記手續之後，貸款經辦銀行一般會在一個星期內放款到賬，通常不會超過一個月的時間(至於審批、抵押手續所需時間，一般是2到3周左右)。
當然，有時銀行資金緊張，可能放款也會有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因為銀行年末要進行年終結算，再加上年末沒什麼貸款額度，所以都是等到跨了年之後才放的款，更有甚者等了三個月的時間。
總之，客戶耐心等待就好，既然已經通過了審批，也簽訂好合同了，那銀行就不會不放貸。而等房貸資金發放下來的時候，銀行一般也會發送信息通知客戶。如果客戶等了很久都不見房貸資金放款到賬的話，可以打電話給貸款經辦銀行，向客服人員詢問原因，然後讓對方盡快放款。
辦理房貸的流程是什麼?
1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過戶，首期款給付。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裡面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
⑸ 工商銀行抵押貸款多久下款
放款是在抵押做完以後，一般得15--25個工作日 但是你如果找和銀行的有聯系的擔保公司做的話就很快了。
【拓展資料】
申請網路抵押貸款業務，需要您滿足以下條件：
1.具有中國國籍的公民（不含港、澳、台居民），具有完全民事行為能力；
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
3.具有良好的信用記錄、還款意願；
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.有明確的貸款用途；
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的抵（質）押物；
7.貸款行規定的其他條件。
工行房產抵押貸款程序：
1.夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
2.抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
3.合同簽訂經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
4.夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
工行住房抵押貸款條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.有明確的貸款用途，貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發。
不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在工行開立個人結算賬戶；
8.銀行規定的其他條件。
⑹ 2022工商銀行房產抵押貸款放款快嗎
工商銀行2021年房貸從抵押到放款大概需要：15至20天左右的時間。慢的話，可能需要一到二個月。
一般情況下，用戶的貸款審批通過後，銀行會在15至30個工作日內進行放款。如果在此期間用戶的個人徵信上除了一些記錄變化，或遇上了政策變更，放款時間就會延長一些。
在2021年，央行為了打擊一些無良炒房者，為各大銀行的房貸額度比例劃分了一條紅線。根據相關機構提供的數據顯示，有一些地區的工行房貸額度比例確實超過了這個紅線，因此這些銀行需要在一定時間內作出調整，縮減房貸的額度比例。尤其是在一些一線城市，基本上大部分銀行在年初的時候都表示房貸額度緊張，有一些銀行更是直接宣布暫停房貸業務。工行在2021年放款時間變慢也是比較正常的事情，畢竟銀行還是要調整業務模式。而在二三線以下城市，用戶去工行申請房貸，一般情況下還是可以進行正常放款的。不過需要注意的是，因為房貸LPR的下降，工行對於用戶的資質審核嚴格了許多。就算用戶的資料通過了審批，在沒有放款之前，還是小心一點比較好。
⑺ 請問，現在工行二手房貸款大約多久可以放款，已經完成銀行抵押半個月左右了
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1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年02月03日，如遇業務變化請以實際為准）
⑻ 工行抵押貸款審批需要多久
法律分析：第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。
第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。
第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
法律依據：《中華人民共和國貸款通則》
第十一條 貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
第十二條 貸款展期： 不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
第十三條 貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
第十四條 貸款利息的計收： 貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。 貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。 逾期貸款按規定計收罰息。
第十五條 貸款的貼息： 根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。 對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。
第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息; 除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
⑼ 工商銀行一手房貸抵押完成多久會放款
工商銀行抵押貸款大概需要一周左右的時間放款。一周也就是七天的時間，這個時間是從貸款申請到工商銀行放款算的，中間要經歷抵押物評估、貸款審批、簽訂合同、辦理擔保手續等等流程。工商銀行的房產抵押貸款利率是按照中國人民銀行的有關規定執行的，目前中國人民銀行規定房產抵押貸款利率可以在同期公布的商業貸款基準利率上進行一定程度浮動。最新的央行商業貸款基準利率在一年以內為4.35%，一到五年為4.75%，五年以上為4.9%。
拓展資料：
1. 房屋貸款需要什麼手續：不同銀行利率政策不一，需要根據我們的情況，到銀行借貸;提出書面借款申請，並提交銀行需要的材料；銀行根據您的申請資料對貸款進行審批；在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續；銀行同意發放貸款後，還需要辦妥有關手續，銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的監管賬戶；貸款發放到我們手裡，需要按時還款，按照合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款，不可逾期貸款可以到時結清，也可以提前還款。提前還款，剩下的利息是不用考慮的。
2.購房貸款合同丟了的話，可以去貸款行補辦，或是去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，也可去住房公積金管理中心查檔補辦。若急需要用，則可以先去貸款行或開發商、房管局復印一份或提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明。若在銀行按揭前就丟失了的話，可以重新再簽訂一份合同。銀行貸款合同一般最少是一式兩份，也就是說銀行一份，自己手裡也會拿著一份。如果簽訂完貸款合同，但是自己手裡沒有，一定要記得問銀行要回自己的那份合同。貸款合同沒有拿是有影響的，因為合同屬於憑證材料，有糾紛的話一定要出示合同的。因此，沒有拿到合同就無法保障自身的合法權益，用戶簽訂完貸款合同，一定要拿一份在自己手裡。
⑽ 工商銀行房貸抵押完成後多久放款
大概需要一周工作日的時間才可以放款，這個時間是從申請到工行放款算的，中間要抵押物評估、貸款審批、簽訂合同、辦理手續等流程。