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房產被別人抵押貸款房主不知道為什麼

發布時間:2022-10-14 23:40:39

『壹』 房產證被別人拿去抵押了怎麼辦

1、如果在銀行辦理抵押貸款的話,這個要看當地的抵押部門的,有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行,等到您還款的時候再去抵押部門解押,然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件,但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行,債權多少,原件退還給您,出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸,民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您,和銀行的手續也是一樣的,相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的,房產證可以掛失的,只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。

希望能夠幫到您,如果有不明白之處歡迎留言,謝謝。碼字不容易,希望可以好評,謝謝。

『貳』 房產證被別人拿去抵押了怎麼辦

法律分析:在本人不知情的情況下別人用自己的身份證貸款可以立刻報警,證明自己並沒有要求貸款,對冒用個人身份的人員查處,以免造成個人的損失。我國貸款審核也是十分嚴格的,非本人申請的貸款是不允許通過的,否則屬於違法行為。

法律依據:《中華人民共和國刑法》 第一百七十五條 以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等,給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。

『叄』 房屋所有權是我的,房產證被他人惡意抵押貸款。怎麼辦

很遺憾的告訴你。。。你被騙了。。你只能去告原房主。。因為你沒過戶。。在法理上房子不是你的

『肆』 房產有沒有可能在房主不知情的情況下被抵押

不可能的。房主本人不知情的情況下,是不能把房子抵押的,因為抵押合同必須房主本人簽字,到房產登記部門辦理抵押登記手續,仍然需要房主本人親自去。在房主本人不知情的情況下,是不能把房屋抵押的。即使抵押,也是無效的。如果出現被抵押的情況,可能是被房地產開發商或者夫妻抵押的。
法律分析
根據我國相關法律的規定沒有在相關房產部門登記備案的抵押是不生效的不可能的,根據我國相關法律的規定:沒有在相關房產部門登記備案的抵押是不生效的如果是個人房產可以處理房,所以房主本人不知情的情況下,是不能把房子抵押的,因為抵押合同必須房主本人簽字,到房產登記部門辦理抵押登記手續,仍然需要房主本人親自去。在房主本人不知情的情況下,是不能把房屋抵押的。即使抵押,也是無效的。如果出現被抵押的情況,可能是被房地產開發商或者夫妻抵押的。房屋所有權證及土地證重新辦理後原證件即刻作廢。房產抵押必須要經過房產所有人同意簽字才能辦理,你家的房產證產權人和共有人是誰?如果你是產權人或共有人,不經過你同意,別人做抵押是無效的。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》 第六十五條 對下列財產進行抵押的,可以申請辦理不動產抵押登記:(一)建設用地使用權;(二)建築物和其他土地附著物;(三)海域使用權;(四)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(五)正在建造的建築物;(六)法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。以建設用地使用權、海域使用權抵押的,該土地、海域上的建築物、構築物一並抵押;以建築物、構築物抵押的,該建築物、構築物佔用范圍內的建設用地使用權、海域使用權一並抵押。

『伍』 別人在我不知情的情況下拿我房產證抵押貸款

他是拿不到錢的,因為作抵押貸款是要准備材料不只是房產證,同事還需要您的身份證,結婚證,同事夫妻雙方本人到場跟銀行做面簽在等銀行批貸放貸.

『陸』 購買的房子被開發商抵押給銀行了,買房子的時候不知情該怎樣處理呢

因為有抵押,所以辦理產權證肯定不好辦理,但因為你支付全款,而且已經居住,應該會認定你對房屋有產權,你可以解除合同,然後要求開發商承擔違約責任,也可以繼續居住該房屋,採納謝謝

『柒』 農村的房子在不知道的情況下被哥哥給別人擔保抵押銀行,我該怎麼辦

我農村的房子確定是你的,那麼其實你是有一定的證明的,至少說這個房子應該會有一個房本或者戶口上標記著這個房子是你的。
那麼如果有這些證據的話,樓主完全可以起訴你哥哥,或者說是走法律的手段,終究這個房子會屬於你的,但是在你不知情的情況下他被出售。其實已經構成了違法行為。
但是鑒於他是你的親哥哥,樓主還是慎重考慮,盡量的讓你的QQ有一些活路,不要讓他走投無路。
當然前提是把房子先要回來,這是大事情,誰買的就去找誰就去跟他協商,協商不成馬上走法律手段,這個房子一定能夠要回來的,加油!!

『捌』 請問 我買的房子已經被原房主做了抵押貸款 我該怎麼辦

現在民法規定,抵押人可以轉讓財產,而不需要銀行的同意。就是這個是合乎規定的,他可以把房子抵押給銀行後再轉手賣掉。如果還不上抵押,那銀行可能會拍賣房子。

『玖』 求具體法律依據條款 不知情房屋被別人抵押貸款的

沒有過戶?
我認為你只能找賣家追討損害賠償了。
房子是大事,建議你不要網上詢問了,去找專業人士幫忙吧。

『拾』 房子被他人做抵押貸款,對房主本人有什麼影響

房子被他人做抵押貸款,對房主本人沒有影響。

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