幫朋友小額貸款抵押房子

① 用自己的房子幫朋友貸款

法律分析：用自己的房產證抵押給朋友貸款，可行的，但是如果到期不還，那麼銀行會向法院起訴你，然後就是拍賣自己的房產，用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。事後可以要求朋友賠償你的損失，主張自己的權力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

② 幫別人用自己的房屋去抵押貸款

可以，你可以抵押貸款後然後幫助別人，房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：

住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

一般房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ：

利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

③ 朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做擔保人，用他的房產證抵押，這樣我可以幫忙嗎

你好，還是不要幫這個忙。因為他徵信不好，說明信用不好。他騙別人，也會騙你。例如，房產證抵押之事，就是騙局。因為你拿了他房產證後，他可以報失，重新申請房產證。你手上的房產證就變成了廢紙，而他可以拿你幫忙貸的款，逃跑享受，結果就是你，背債還貸。這種案子太多，千萬不要相信，徵信不好的人，或朋友會講信用。

④ 幫朋友申請貸款，他用自己的房產做抵押，這對我會有哪些不利的影響

你的擔心是必要的。1.信用風險，一旦出現不良你的信用就算完了，現在社會合規體系建立的越來約晚上，交通違章都要上個人徵信了，後果你可以想像；2.你作為借款人，要承擔無限連帶責任的，一旦發生不良，你的配偶也會出現在被告里.3.這個錢一定不是你用，所以你的上報的借款用途一定是假的，有騙貸的風險，重的會判刑的，而且組織材料時沒有100%真實的，這個也會在不良出現時麻煩。
建議朋友再好，也不能因為這個傷和氣，非要做的話我覺得可以注意以下幾點。實際用款人是誰，要是你朋友，一定留痕跡，否則到不良時沒地方找去；擔保人，也就是你朋友房產不是多嗎，加他為連帶責任保證擔保人，以規避抵押物不足的情況；如果你個人材料不滿足貸款條件，拒絕你朋友他還執意要你為借款人，一切造假手續都不出，比如收入證明，卡流水什麼的；和銀行做強制公正，也會有利於處理第二還款來源，也就是抵押物。
先想到這么多，再想起來再添加。

⑤ 朋友從小額貸款貸了10萬元房產證壓在那裡如果不還會有什麼後果房產證抵押show

走到法院起訴這一步，如果借款人還是沒有償還能力，接下來只能是凍結資產，走強制執行，將你朋友的房產拍賣抵債。
任何時候，信用是最重要的，相信你們當時貸款的時候就和出資方約定了怎麼借，怎麼還，還不了怎麼辦。
對於出資方來講，走法院流程也沒錯，畢竟損失的是本金和利息；
對於你和你朋友來講，不管是因為什麼原因現在還不上了，這也沒轍，大家都沒有錯。

⑥ 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

⑦ 一塊兒做生意幫別人貸款抵押了自己的房子怎麼收回呢

有如下方法：
1、讓借錢的那個人盡快還清借款，然後去房管局塗銷抵押即收回；
2、可以要求借錢的那個人向銀行提出置換抵押物申請，讓他自己向銀行提供抵押物或者找別人提供抵押物。
這種情況要注意督促借款的人及時還款，一旦逾期不還，銀行起訴就會把你一起作為被告，而且還會保全抵押的房產，如果案件走到執行階段，抵押房產是極大可能被評估、拍賣的。
日常生活中不輕易給別人做擔保，風險太大。

⑧ 朋友讓我拿他的房產做抵押幫他貸款,這對我有什麼影響

如果朋友絕對能正常還款，那基本影響的只有你自己信用卡或者車貸房貸等申請額度，但凡有一點風險，不涉訴的隻影響徵信，涉訴了影響工作生活。

房產證抵押貸款簡介：

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

⑨ 老公在我不知情的情況下用購房合同給他朋友向小額貸款公司抵押貸款

《合同》不代表房子產權，也不是可以抵押的物品。只有無知的雙方，才會拿它做抵押物借錢或擔保。

⑩ 朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做抵押人，用他的房產證抵押給銀行，這樣我可以幫忙嗎

摘要 親，不可以。關於貸款抵押還錢這些事情不要參與進去。如果參與進去對你後續做貸款是有影響的，如果後期對方還不上錢，首先會影響你個人徵信。