在許昌房產抵押貸款

A. 許昌郵政儲蓄銀行如何用房產證抵押貸款

有房做抵押，銀行貸款都可以。你可以先看看易貸網上的各個銀行貸款的利率表，對各個銀行的貸款利率情況先了解一下。
房屋用於抵押，銀行會找專門的評估部門為你的房屋作評估，如果價值40萬，那你貸15萬世可以的。
至於還款，是你想用誰的名義還，你是打算用你的名義還呢，銀行會跟你說具體的步驟的。

B. 我在許昌想辦理二手房貸款 請問去哪家銀行可以辦理

個人住房貸款利率表
種類
項目 年利率% 一、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）3.33五年以上3.87 二、個人購置住房貸款一年至三年（含三年）4.59三年至五年（含五年）4.90五年以上5.05 三、個人商用房貸款一年至三年（含三年）5.94三年至五年（含五年）6.34五年以上6.53

二手房的利率相同。個人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發放的、用於其購買一手房、借款人所購住房作為抵押物、開法商提供階段性擔保的貸款。首付款不低於房價的20%、貸款期限最長30年。當然目前二手房交易銀行也提供了按揭貸款服務（具體首付款的比例一般與房屋的結構及新舊程度有關，一般為30%-40%首付） 。
2011年

C. 房屋抵押貸款怎麼辦理去哪可辦理

房屋抵押貸款是根據您的用途來區分業務的，申請的時候需要用途證明，並且一般不能用於投資類的，如果您想辦理，各大銀行一般都有辦，也可以先選擇一家銀行打客服問一下。國有銀行一般都有，其它的話可以選服務好點的，比如招商銀行

D. 房子抵押貸款怎麼貸

房子抵押貸款流程具體如下。貸款推薦摩爾龍，面向25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。需要排除學生群體和小額貸款群體。

房子抵押貸款的步驟：
1、選貸款機構：辦理房產抵押貸款，首先是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。
2、寫申請交材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核是否符合他們的要求。
4、評估：一般貸款機構，特別是銀行，都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
6、辦理抵押登記、放款。

想要了解更多關於貸款的信息，推薦咨詢摩爾龍。2016年摩爾龍品牌升級，同時啟動金融科技項目，目前為止，已形成完整的助貸業務科技體系和大數據智能風控體系。大數據智能風控體系，著眼於金融核心風控技術，以AI演算法為基礎、數據為驅動，不斷進行深度學習模型訓練，為房貸、車貸、信用貸業務系統提供大數據風控支撐，為全行業各場景下的產品設計和風控提供智慧大腦及工具支撐。

E. 許昌房產抵押貸款怎麼辦理

首先就是要提交貸款申請的！滿足銀行貸款的基本條件就行了！你是首套房還是二套房？現在的貸款政策包括房屋貸款政策等還是比較明確的！目前的二套房是首付不得低於6成，貸款利率也是不得低於1.1倍的！

申請個人住房貸款，六個方面需要注意：

1、申請貸款額度要量力而行

2、向銀行提供資料要真實

3、提供本人住址要准確、及時

4、辦按揭要選擇好貸款銀行

5、要選定最合適自己的還款方式

6、每月要按時還款避免罰息

F. 許昌房屋抵押貸款在哪個銀行辦比較好，需要多久能辦好，

審批快、效率高的首推農村信用社，先把資料准備好，從填表到到款，如果不出意外的話，一周時間
資料：房產證、土地證、結婚證、戶口本、收入證明、貸款用途證明
利息：一年息，8.43 ,二年息，8.55
補充：郵政儲儲絕對沒有抵押貸款，只有信譽貸款。。。信用社是路數多，可貸款的人都是急需要錢的人，利息低的是商業銀行，你辦理得下來么，別痴人說夢了，相信事實。時間節省了，效率提高了，還是劃算

G. 用房子抵押貸款怎麼貸

用一套房子
抵押貸款
辦理另外一套房的首付，是銀行比較忌諱的。
不用你說的這么復雜，有一種業務，比較方便，但每個城市的各個銀行不一樣。具體你在當地多了解一下。
比如在深圳，招商銀行，可以辦理這樣的業務：業主在早年以總價20萬（不管貸款沒貸款）購買了一套房，到今年銀行評估你的房子總價值為40萬，你就可以把你原來的按揭銀行換成招行，這樣，你就可以平白無故的套20萬出來用（就是招行把40萬算給你，扣除你原來的未
償還貸款
，剩餘的錢按照按揭貸款貸給你），當然，你貸款總額度也上升了，即多了20萬的貸款。
上面這種做法，好處在於不用
賣房
，也不必到
寄售
那裡折價抵押。另外，抵押貸款，都是有
時間限制
的，最
長最
長的
個人抵押貸款
是4年，你的還款壓力也會比較大，而我上面推薦的方式，你新增的貸款也可以貸款30年。
另外，你們沒有扯證，這樣干雖然可以規避
限購
政策，但你個人風險很大，如果沒有十足把握，還是要三思。
最後，下面已經有人回答，評估價七成，那是寄售中心的演算法，黑啊。追問這個換銀行的話是不是等於我在招行貸了40W的款給我，有15W還了別的銀行我
再貸款
40W的話就是一共有80萬的貸款？

回答這個
換銀行的業務要你所在地的銀行有這個業務才行，我一個朋友在深圳就是這樣套錢出來用的，為了清楚的表達，給你舉個例子。
假設，你原來的銀行為A，欲更換的新銀行為B。你原來房價20萬，現在房價為40萬。你在A銀行還有14萬沒有還。更換銀行實際就是在B銀行重新把你的
老房子
按揭，如果
首套房
當地的要求是三成，那麼，B銀行能為你的房子按揭40*0.7=28萬，這28萬是B銀行理論上給你的，重新按揭，房子抵押由A銀行換成B銀行，B銀行需要首先替你還A銀行的14萬，則B銀行替你還錢14萬之後，還有28-14=14萬現金給到你手裡。所以，這么一倒，你的貸款由原來的14萬變成現在的28萬，而手裡憑空多了14萬的現金，可用於購買你老婆的新房。
總之，這種做法，實際上就是你把房子賣給了自己，自己重新按揭，賣房的你手裡有了14萬現金，買自己房的你多了14萬貸款，只是房產沒有更換名字而已。
而做其它的
房產抵押
，就不像上面的按揭那樣，按揭最長30年，單純的房產抵押，4年頂天。

H. 我想用房子抵押貸款，可房產證是我母親的名字，在許昌這邊有人貸的嗎

你母親房子，只有她去辦理抵押手續，拿到錢再給你，才可以，你是不能拿著他人名字房產證你自己去抵押貸款的。有規定是女性超過六十歲，是不會受理她名義的貸款的。