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公積金余額2萬可以貸款多少寧波

發布時間:2022-07-23 03:49:58

『壹』 公積金卡里有2萬能貸款多少

1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。最終的可貸額度計算以系統計算為准。2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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『貳』 公積金有2萬能貸款多少

2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。通常個人公積金貸款額度,應該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數等多個指標來具體進行確定。

(2)公積金余額2萬可以貸款多少寧波擴展閱讀:
公積金能貸多少額度?
(一)如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。

(二)其住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、如果按照房屋價格計算的貸款額度
其計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過其所需費用的70%。

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.其購買限價商品住房或經濟適用住房,貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和,下同)的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.其貸款購買首套自有住房的,貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

三、公積金貸款以後交的公積金有什麼用
辦理公積金貸款後還要交公積金,如果不交公積金的話,當地公積金中心就可能會把你的貸款轉為商業貸款,利率就會上浮,這就不劃算了,因為商業貸款的利率很高,基準利率都是4.9%,而銀行還會上浮10%--30%,相比之下,公積金貸款的利率最高才3.25%。所以公積金還是需要正常交的。

『叄』 2萬公積金能貸款多少錢

通常來講,2萬公積金可以貸款20萬,即公積金賬戶余額的10倍。
但實際上公積金貸款額度需要參考還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、按公積金的賬戶余額計算
值得注意的是,不同的城市,公積金賬戶2萬余額可以貸款的額度也不同,以杭州為例,其公積金貸款個人可貸額度=申請貸款時近12個月(不含申請當月)的公積金賬戶月均余額×15倍。
假設貸款人正常連續繳存住房公積金已經3年,當前月工資8000元,目前公積金賬戶余額為20000元,月繳存額近12個月一直為800元。
按照公積金貸款額度公式計算=(20000+19200+18400+......+10400)÷12×15=247000元。
那麼,該申請人可以申請公積金貸款264000元。
2、按貸款人還款能力計算
[(貸款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註:不同的貸款期限還貸能力系數不同,一般來說,貸款10年還貸能力系數是35%,10-20年還貸能力系數是是40%,20年-30年還貸能力系數是45%。
3、房屋價格計算:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按貸款最高額度計算:
以北京為例,借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度為120萬元。該貸款額度還有公積金繳納年限限制,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。

『肆』 公積金賬戶有兩萬多的余額可以申請多少貸款

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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『伍』 寧波兩萬五的公積金可以貸多少

可以貸款三十萬元。
寧波公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額(職工個人住房公積金繳存賬戶余額,不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內一次性補繳住房公積金的金額)×倍數(目前按12倍確定,可貸額度計算不足15萬元的,保底貸款額度按15萬元/戶計算)。

『陸』 寧波公積金2萬能貸款多少

30萬左右。
公積金賬號里有2萬,公積金連續繳納3個月到貸款之日且無斷繳,貸款額為公積金余額的15倍且個人貸款上限不得超過45萬,所以可貸款30萬左右。
借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。

『柒』 公積金賬戶有兩萬多的余額可以申請多少貸款

公積金貸款每個地區都是不一樣的,但是大部分都是按照月繳存基數來確定貸款額度的。
以深圳為例,中信銀行對於公積金貸款的額度計算是公積金月繳存基數的10倍到20倍,也就是說你月繳存基數為10000,你就可以貸款10萬到20萬。

『捌』 寧波公積金2萬能貸款多少

你說的這個公積金2萬是賬戶余額吧,完全可以的喲。

『玖』 2萬公積金能貸款多少

一般情況下個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍,因此公積金2萬的貸款額度為20萬-40萬。不過公積金賬戶余額不是影響公積金貸款額度的唯一因素。用戶的還款能力、房價以及當地規定的最高貸款額度也對貸款額度產生影響。
【拓展資料】
一、按房屋價格計算
計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款成數
貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定,購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於房價款20%的首付款,也就是貸款額度不能高於房價款的80%。
所購住房建築面積在90平方米以上的,需支付不低於房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。其次,職工家庭購通過公積金貸款買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。
二、按還款能力計算
計算公式:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
如果借款人是已婚,可以使用配偶額度,計算公式為:{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
三、按最高限額計算
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
若借款人正常繳存補充住房公積金的,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。

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