公積金余額轉國管貸款

A. 北京，換工作後公積金由市管變成國管，貸款買房和還貸要怎麼操作

如果沒有轉過來，你國管的只有11個月的話，就需要去市管那開一個繳存證明出來，證明你已經滿足了貸款條件（國管和市管是不能互相查詢的，這個比較麻煩）。
上次碰到一個這樣的情況，沒辦法，只能去開！
開到證明以後就可以去評級了！
貸款發放以後，你再轉對於你的還款就沒有任何影響了！
也就是說只要貸款放了，你只需要按期還款就可以了，和公積金就沒有什麼關系了！
提取……這個問題問倒我了，確實沒有接觸過了。不過理論上來講，如果賬號不變的話，應該是不影響的，但是不敢保證，你可以自己實際去問下，或者打電話去咨詢下！
希望有所幫助！

B. 市管公積金轉國管公積金指南 公積金存哪好

工作換了之後，公積金的繳存管理單位也隨著發生變化的情況時有發生。很多市民想要把之前繳存在市管公積金管理中心的公積金轉移到國管中心管理中心，卻不知道這是否可行。今天小編就來跟大家分享一下關於公積金轉移的知識，希望大家可以有所收獲。

市管公積金轉入國管公積金真的可行嗎？具體的辦理流程是什麼呢？

在北京，國管公積金管理中心負責中央國家機關及在京單位的在職職工繳存的公積金，而市管公積金管理中心負責其他單位。如果符合一定的條件是可以申請公積金轉移的。

市管公積金轉國管公積金辦理條件：

1、公積金的繳存一定要符合規定；

2、確實是因為實際需求才申請轉移。

那麼，市管公積金轉入國管公積金的公積金流程是什麼呢？

市管公積金轉國管公積金辦理流程：

1、申請人需要到與新單位合作的建行列印《銀行查詢單》，補全信息並加蓋銀行印章之後交給原單位；

2、原單位的相關負責人員會為申請人辦理公積金封存，申請人需要攜帶《轉移申請書》前往開戶管理部辦理轉移手續（這里需要注意的是，如果公積金賬戶已經被封存，可以委託他人代辦，但是需要提供委託人簽署的授權委託書、委託人及受委託人身份證明）；

3、轉移成功後，原公積金賬戶銷戶，以後若需要在市管公積金管理中心繳納公積金，則要重新開戶。

市管公積金轉國管公積金辦理所需資料：

1、申請人本人的身份證復印件；

2、公積金《轉移申請書》；

3、建設銀行的《銀行查詢單》；

4、如果是委託他人代辦，需要提供授權委託書、委託人及受委託人身份證明。

另外有一個問題是很多朋友都很好奇的，國管公積金和市管公積金存在哪些差異呢？

國管公積金和市管公積金存在以下差異：

1、一般情況下，市管公積金賬戶是以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」；而國管公積金賬戶則是以「502」或「512」開頭；

2、申請國管公積金貸款需要提供收入證明，而申請市管公積金貸款則並不需要；

3、申請公積金貸款時，通常情況下，國管公積金需要比市管公積金花費的時間更長。

以上就是小編就跟大家分享的關於國管公積金轉市管公積金的相關知識，希望大家看完本文可以有所收獲。

（以上回答發布於2016-01-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 什麼是試管公積金 市管公積金如何轉成國管公積金

什麼是試管公積金 市管公積金如何轉成國管公積金

工作換了之後，公積金的繳存管理單位也隨著發生變化的情況時有發生。很多市民想要把之前繳存在市管公積金管理中心的公積金轉移到國管中心管理中心，卻不知道這是否可行。今天小編就來跟大家分享一下關於公積金轉移的知識，希望大家可以有所收獲。

市管公積金轉入國管公積金真的可行嗎？具體的辦理流程是什麼呢？

在北京，國管公積金管理中心負責中央國家機關及在京單位的在職職工繳存的公積金，而市管公積金管理中心負責其他單位。如果符合一定的條件是可以申請公積金轉移的。

市管公積金轉國管公積金辦理條件：

1、公積金的繳存一定要符合規定；

2、確實是因為實際需求才申請轉移。

那麼，市管公積金轉入國管公積金的公積金流程是什麼呢？

市管公積金轉國管公積金辦理流程：

1、申請人需要到與新單位合作的建行列印《銀行查詢單》，補全信息並加蓋銀行印章之後交給原單位；

2、原單位的相關負責人員會為申請人辦理公積金封存，申請人需要攜帶《轉移申請書》前往開戶管理部辦理轉移手續（這里需要注意的是，如果公積金賬戶已經被封存，可以委託他人代辦，但是需要提供委託人簽署的授權委託書、委託人及受委託人身份證明）；

3、轉移成功後，原公積金賬戶銷戶，以後若需要在市管公積金管理中心繳納公積金，則要重新開戶。

市管公積金轉國管公積金辦理所需資料：

1、申請人本人的身份證復印件；

2、公積金《轉移申請書》；

3、建設銀行的《銀行查詢單》；

4、如果是委託他人代辦，需要提供授權委託書、委託人及受委託人身份證明。

另外有一個問題是很多朋友都很好奇的，國管公積金和市管公積金存在哪些差異呢？

國管公積金和市管公積金存在以下差異：

1、一般情況下，市管公積金賬戶是以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」；而國管公積金賬戶則是以「502」或「512」開頭；

2、申請國管公積金貸款需要提供收入證明，而申請市管公積金貸款則並不需要；

3、申請公積金貸款時，通常情況下，國管公積金需要比市管公積金花費的時間更長。

以上就是小編就跟大家分享的關於國管公積金轉市管公積金的相關知識，希望大家看完本文可以有所收獲。

（以上回答發布於2016-03-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 公積金由市管變國管有什麼變化

國管公積金和市管公積金主要有四方面不同。1.貸款時間。國管公積金一般情況下辦理時間45天到60天。2.還款方式。國管公積金貸款只可以選擇等額本息和等額本息。3.使用范圍。國管公積金可以跨地區使用。4.信用制度不同。國管公積金沒有信用評級。國管公積金貸款看余額，貸款額度大概是公積金余額的10-12倍。首套最高可貸120萬。

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E. 公積金為什麼要市管轉國管，有什麼好處么，求解

第一個是管理單位不一樣。根據國管與市管就能區分出你的單位是某某國家機關,國企還是地方國家機關和一般性企事業單位了。基本上國家機關單位的公積金都是國管,地方省市機關單位的公積金是市管,一般的企事業單位的也是市管。國企大多是國管。
第二個區別體現在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計算公式是房齡+貸款年限小於等於一個數值。這個數值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。
第三個區別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否准確。兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區使用。國管公積金可以跨地區使用,如鐵道部,是屬於鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。

F. 北京國管公積金貸款額度

法律分析：1.首套房貸款最高額度:120萬元。

2.二套房貸款最高額度:60萬元。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

G. 公積金市管轉國管兩個月，可以公積金貸款買房嗎

繳存滿一年就可以了

H. 2015公積金怎麼提取，國管公積金貸款政策全文

繼北京公積金上調貸款額度後，國家住房資金管理中心再次發文，將國管公積金個貸政策進行調整。其中，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平(含)以下首套自住住房，貸款最高額調整為120萬。同時，對於曾經在外地繳存住房公積金的職工，在北京購房時繳存時間可以根據繳存證明合並計算。
政策全文：
中央國家機關各部門、各單位住房公積金管理機構：為貫徹落實住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)精神，進一步發揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(京房公積金發〔2014〕45號)，並結合中央國家機關實際，現就調整中央國家機關住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關問題通知如下。
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。住房公積金個人貸款具體額度按照《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》綜合確定。
二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經審核確認屬實的，繳存時間可以根據繳存證明合並計算。
四、對於中央國家機關因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。
五、取消由開發商或售房單位提供階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務。
六、本通知自2015年1月1日起實施，以往規定與本通知不一致的，以本通知為准。
繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也下發通知，購買政策房或套型面積在90平米以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。新政同樣是從今年1月1日起實施。
此次國管公積金與市管公積金的政策調整類似。在貸款額度方面，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
據悉，貸款額度不再依據個人信用等級上浮。同時，國管公積金中心也規定，對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的，職工可以提供原繳存地公積金管理中心出具的繳存證明，經審核確認屬實的，繳存時間可以根據繳存證明合並計算。
對於中央國家機關因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。
不過，與市管公積金取消新建商品房評估費不同的是，此次國管公積金中心表示，取消由開發商或售房單位提供階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費

I. 個人公積金怎樣轉入貸款銀行卡上

如果是我行卡，要看是哪個城市，以北京為例：北京住房公積金的提取手續，須由單位辦理，職工需將相關材料交由單位經辦人(具體所需材料建議聯系單位經辦人核實)。一般情況下，管理中心將在提取次日起三個工作日內將職工提取的資金劃入職工銀行結算賬戶。