① 二手房過戶後可以拿到鑰匙嗎
房子都過戶了，也就是房產證已經變成買房人的，自然房款也已經付了，鑰匙肯定是拿到手了，拿過鑰匙後可以把鎖換了或者把門換了。
② 二手房過戶完就交房嗎
法律分析：二手房交易過戶，一般都是要收齊全部房款才可以交房。提前交房需要買賣雙方商量。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條 下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
③ 二手房過戶後，房東必須要等貸款到賬才交房對嗎
按照一般的交易規則，確實是這樣的，等到貸款到位以後才會正式的交易會正式的交房的
④ 二手房過戶後，房東必須要等貸款到賬才交房對嗎
二手房過戶後，房東必須要等貸款到賬才交房是對的。在商品買賣過程中都是一手交錢，一手交貨。這也是世世代代的買賣做法。二手房買賣過程中，房子過戶後，同時貸款到賬才交房是對的。望採納。
⑤ 二手房交易什麼時候交房
法律分析：二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完後就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第十二條 土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批准權的人民政府批准後，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的許可權，由直轄市人民政府規定。
⑥ 買二手房，貸款審批下來就可以過戶了嗎過戶以後就可以交房嗎
是的！在初審通過後可以去辦理過戶，過戶完成後拿新房產證去銀行辦理抵押，然後等著放款就可以了！
⑦ 二手房房貸下來多久交房
摘要 一、全款購買，約7天
⑧ 二手房 過戶就是交房嗎
二手房過戶就是交房。二手房過戶需要的資料主要是：
1.買賣雙方身份證(原件、復印件);
2.賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);
3.完稅或免稅的證明;
4.《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;
5.房產證(配圖需復印);
6.土地證(非住宅需要提供);
7.派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
8.物業費結清證明。
⑨ 二手房付完首付能交房嗎
法律分析：不能。二手房交完首付之後，理論上是還不能入住的，雖然這時已簽訂購房合同，但房子還不完全是屬於購房者的，需要向銀行辦理貸款並等銀行將貸款金額打入售房者的賬戶中，然後購房者便可以和售房者辦理交房手續，等一切都處理好後，才可以辦理入住手續。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
⑩ 二手房過戶後要馬上交房嗎
既然已經辦理過戶手續，那麼現在房屋產權已經發生轉移，買方可以要求賣房馬上交房，除非事先約定的有交房日期。