重慶公積金貸款提取余額

① 重慶公積金貸款後，能提取余額嗎

不可以喲 全國只有重慶不可以
公積金貸款為什麼不能提取首付款？
住房公積金在制度設計上，是把有限的個人資金匯集起來，通過對該項資金統一管理和運作，為解決繳存職工住房問題提供穩定、可持續的資金來源，具有互濟互助和公平使用的特點和屬性。公積金貸款職工在享受低息優惠政策的同時，實際上佔用了其他繳存人的公積金。為擴大受益面，讓更多的職工有機會享受貸款優惠政策，發揮公積金的住房保障作用，我市調整了住房公積金提取及貸款政策（渝住公積金委發[2012]1號），即：住房公積金個貸職工未還清其貸款前，個人公積金賬戶資金只能用於償還其公積金貸款的本息,但職工退休、死亡等符合銷戶性提取規定的除外。

② 重慶公積金怎麼提取出來

公積金中心全力支持個人住房消費，目前重慶市公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
(一)貸款額度
1、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%)，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的兩倍(80萬元)。

按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。
(四)貸款擔保
以所購住房作抵押，並辦理住房置業擔保或貸款綜合保險。
(五)參貸的規定
按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款，參貸後的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。
參貸的借款人配偶僅限本市范圍內住房公積金繳存職工。

③ 如何提取重慶市的個人公積金

重慶公積金提取有下列幾種情形：

1、購房提取；

2、租房提取；

3、公積金還貸提取；

4、農民工提取；

5、享受城市居民最低生活保障提取；

6、重大疾病提取；

7、退休、離職滿兩年、死亡等銷戶提取；

提取材料如下：

一、重慶租房公積金提取材料

須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件及復印件：

1、租賃公共租賃住房自住的，應提供：

（1）與當地公共租賃住房管理機構簽訂的租房合同;

（2）租金繳納證明;

（3）已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》。

2、租賃商品房職工申請按照我市規定提取限額提取的，應提供：已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》。

3、租賃商品房職工申請按照實際房租支出提取的，應提供：

（1）經房地產管理機關登記有效的租房合同;

（2）房租完稅證明;

（3）已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》

二、職工償還公積金貸款提取

1、職工償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的，只需填報提取申請表格，以及身份證原件。

2、未參貸的配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。

3、職工以異地公積金貸款辦理提取的，不能取首付款，只能提取公積金償還貸款本息，參照商業貸款還貸提取方式提供材料。

三、建造、翻建、大修自住住房提取

1、須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件復印件：

（1）建造自住住房的，提供國土、規劃或建設部門出具的建房批准證明文件、建房款或材料費發票。

（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有權證和規劃、建設管理部門出具的翻建批准文件、翻建費用發票。

（3）大修自住住房的，提供房屋所有權證、房產管理部門出具的房屋大修鑒定文件、大修費用發票。

2、配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

四、農民工提取

1、身份證件原件。

2、農村戶口證明原件及復印件。

五、享受城市居民最低生活保障提取

1、身份證件原件。

2、《重慶市城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件。

3.、直系親屬享受城市居民最低生活保障的，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明的原件及復印件。

六、重大疾病提取

1、身份證件原件。

2、二級甲等以上醫院證明(加蓋醫院診斷證明專用章)原件及復印件。

3、最近一年內的住院專用收據(加蓋醫院收費專用章)原件及復印件。

4、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明原件及復印件。

5、直系親屬患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，除提供以上證明材料外，還需要提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明原件及復印件。

(3)重慶公積金貸款提取余額擴展閱讀：

重慶職工提取住房公積金的額度及次數為：

1、符合第二章第五條（一）至（六）款規定的，可提取職工住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷個人住房公積金賬戶；

2、職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款的，可提取一次，提取總額不得超過購房實際支出額度；

3、職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額；

4、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，可提取一次，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額；

5、職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的，可每年提取一次；

6、繳存人為農民工的，可每年提取一次；

7、職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；

8、職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，提取總額不得超過實際支付的醫療費用總額。

參考資料：重慶住房公積金管理中心—重慶市住房公積金提取管理辦法

④ 重慶公積金如何提取

第一、提取目的：支付購房款
①職工買二手房後，取得《不動產權證書》滿半年就可以提取，但每三年才只提取一次。
②職工購買新房，沒有《不動產權證書》咋辦？你可以憑《重慶市商品房預售合同》在簽訂一年期內，辦理一次提取且只可一次！第二、提取目的：歸還純商貸或者組合貸款的商貸部分
①按期還款滿半年就可提取一次，但每年只有一次提取機會。
②使用組合貸款，也需要按期還款滿半年就可以提取一次，但每三年只有一次提取機會，累計金額不超過商貸金額（老政策是商貸余額）。
這里我重點提示一下：公積金余額既可以提取後用於歸還公積金本息，也可以用於沖抵商貸本息。
第三、提取目的：歸還公積金貸款；可直接按照「委託劃扣」政策辦理本息沖抵。公積金貸款發放之日就可以辦理委託劃扣。
第四、提取目的：歸還異地公積金貸款，只需還款滿半年即可提取，每年只可提取一次。
第五、有公積金貸款未結清，只可提取公積金用於償還公積金或者商貸本息，不可辦理其他目的的提取。重點：包括二套組合貸款中的商貸部分，也可以通過提取公積金余額來償還！
第六、夫妻婚前已各自辦理公積金貸款的，婚後仍可各自提取各自公積金，當然也可以針對其中一套房產辦理提取。
第七、值得一提的是，職工配偶及子女（父母未列入）身患重疾的可以提取公積金余額。
第八、目的：離職提取
①我重慶人已離職，公積金賬戶封存停繳兩年才能提取余額；
②我非重慶人已離職，公積金賬戶封存停繳半年即可提取余額閃人！！
《重慶住房公積金提取管理辦法》
修訂的主要內容
（一）調整了總體架構及完善了部分規則
1.優化總體架構。將原《辦法》第四章「提取程序及審核」、第五章「提取方式」合並為一章「授權審核及辦理方式」，將原《辦法》及其實施細則中「非住房消費類提取」改為「其他類提取」，將原實施細則第四章「提取證明材料」整合到各提取類別中一並明確。同時，對部分與現實不相適應的提取方式進行刪、並、改。
2.明確可提取住房套數。將「重點支持職工及其配偶首套剛性基本自住住房需求，有條件地支持第二套自住房需求，不支持第三套及以上自住住房需求」補充到新《辦法》。
3.精減住房消費提取范圍。取消「低收入困難職工家庭用於支付物業管理費等住房類消費的」提取。
4.增加購買存量房提取條件。增加「職工及其配偶購買自住住房為存量房的，應當在《不動產權證書》辦理滿6個月，再申請提取住房公積金」條款。
5.明確婚姻變更提取規則。在新《辦法》中增加了兩條規則性條款：一是「職工及其配偶婚前均就各自住房已辦理過提取的，婚後可按婚前各自方式繼續辦理，也可關聯夫妻關系後辦理；如果婚姻關系發生變化，符合第二套自住房提取條件的，可以申請提取；
二是「婚前一方已購自住房，另一方就配偶婚前房產申請提取住房公積金的，須夫妻雙方同時到櫃面簽訂確認（承諾）書後辦理，如婚姻關系發生變化，按前述雙方都使用了該套住房提取記錄認定」。
（二）優化首套住房提取條件
1.取消職工家庭購買首套自住住房提取住房公積金的辦證時間要求。即取消「不動產權證登記時間應在2010年3月8日（含）以後」的時間限制，允許2010年3月8日前辦證的購房職工將房屋所有權證更換為房屋不動產權證後辦理提取。
2.調整了提取還商業貸款額度。將「提取金額不超過個人住房商業性貸款剩餘金額」現調整為「提取金額不超過個人住房商業貸款金額」。
3.調整了首套房組合貸款還商業貸款頻次。將還首套房組合貸款中商業貸款提取「每12個月可辦理提取一次」，現調整為「每36個月可辦理提取一次」，其他不變。
4.放寬備案合同提取時限。將「購買本市新建商品住房的，還可在購房合同簽訂之日起半年內憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額」，將「半年內」放寬為「一年內」。_ __
（三）優化第二套自住房提取條件
1.適度放寬提取條件。取消原規定「在不動產權證發證之日起五年內可提取一次」中「五年內」的限制條件，其他條件不變。
2.明確異地第二套自住房提取方式和額度。異地第二套自住房在《不動產權證》辦理後憑證提取，提取頻次及額度與重慶本地第二套自住房一致。
此外，若辦理了二套房住房公積金異地貸款的，可選擇憑《不動產權證》提取，也可選擇償還住房公積金異地貸款，每12個月提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
（四）整合租房和既有住宅增設電梯提取
1.將「雙高人才」租房提取並入新《辦法》，調整了租房提取限制條件。一是在普通無房職工提取基礎上，將「雙高人才」租房提取限額提高到普通租房提取的2倍。
二是將租房提取條件由原來的「本市無自有住房」調整為「辦理過住房公積金購房提取或貸款的，不能再辦理租房提取」。
2.將既有住宅增設電梯提取並入新《辦法》。同時，取消申請資料中由建設單位（委託人）提供的《重慶市既有住宅增設電梯工程竣工驗收登記表》。
（五）規范「特困」類提取
1.放寬「重症」提取病種范圍。在原規定重大疾病提取范圍「慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術後抗排異；惡性腫瘤、再生障礙性貧血；慢性重症肝炎、肝硬變」的基礎上，增加了尿毒症門疹透析、靶向葯物治療、器官移植、心臟搭橋（支架）。
2.規范「重症」提取保障對象。將原來的「繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母??」范圍，調整為繳存職工、配偶、子女。
3.細化「低保」提取方式。將「享受本市城鎮居民最低生活保障的」，分解為在職和離職兩種提取情形：對於在職職工，每12個月提取一次，保留賬戶余額百元以內；與單位終止勞動關系的，一次結清個人住房公金賬戶余額本息，同時注銷個人賬戶。
（六）整合了銷戶提取類型
將銷戶提取進行取消、合並、調整，大部分向「封存停繳滿兩年」合並統一，便於簡化流程、統一標准、推進「網上辦」。
1.取消的情形。取消「與單位終止勞動關系，且個人賬戶余額在1000元及以下的」和「與單位終止勞動關系，且考取全日制大學辭職讀書的」兩種銷戶提取。
2.合並調整的情形。將「與單位終止勞動關系，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的」與「住房公積金賬戶封存或者集中託管滿兩年仍未重新就業的」，合並調整為：「與單位終止勞動關系，且住房公積金賬戶封存滿停繳兩年仍未重新就業的」，即只要個人公積金賬戶封存滿兩年還未就業（大多城市封存兩年），不管是否集中託管，即可銷戶提取。同時規定，在賬戶封存不滿兩年重新就業的，應當轉移賬戶。
【拓展資料】
（七）明確死亡提取無需公證的情形
若已故職工有實名認證的I類銀行借記卡，其配偶、子女、父母辦理提取的，簽訂承諾書後，可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入已故職工I類銀行借記卡；
若已故職工沒有實名認證的I類銀行借記卡，但其住房公積金賬戶余額本金在50000元（含）以下，其配偶、子女、父母辦理提取的，簽訂承諾書後，可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入經相關利害人協商確定的提取人I類銀行借記卡；除此之外，均需要公證後辦理。

⑤ 重慶公積金貸款能每月自動從公積金中心提取么就是先扣公積金再扣卡裡面的余額，若行需要辦理什麼手續

公積金貸款的話，不需要辦理任何手續，默認就是先從公積金賬戶扣款，然後再從銀行扣款。

⑥ 重慶市住房公積金怎麼提取

公積金提取流程如下：1、符合規定的可以提取公積金的條件；2、到所在單位，申請出具提取證明；3、攜帶單位開具的提取證明以及其它材料到住房公積金管理中心申請提取。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

⑦ 重慶公積金貸款後怎樣提取公積金

您好，
如果辦理了貸款，賬戶裡面的錢基本就不能提現了，各地的政策不同，
原則是一年可以提取一次，額度是不超過上一年還貸總額，第一次提取，可以一次全部提完你賬戶離的13萬，只保留100元就可以，如果你有配偶，她也有公積金，也可以辦理！
提取時，需要你購房合同，買房子正規票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到你單位財會咨詢辦理提取手續。祝好運！
你具體去咨詢下你們當地的公積金管理中心吧，希望我的經歷能給你點有用的幫助！

⑧ 重慶住房公積金款辦了後還能提取余額嗎

回答如下：
一、關於提取公積金還貸問題：
1、公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
2、提取的方法一般有兩種：
A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
B、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
二、如果你與銀行已經簽訂了「貸款合同」，擔保費也交了（不知有無公證過，公證費不多），放款的時候要辦一個銀行卡還貸，其它沒有什麼費用。

⑨ 重慶公積金貸款之後，公積金裡面的余額可以提取出來嗎

公積金只有你離職之後，憑離職證明到公積金管理處，可辦理提取資金，部分省市也有不支持提取的。另外，現在房價這么高，你能這樣問，那你的公積金每個月得交的有多高啊！還是你們那邊的房價很低很低？

⑩ 公積金貸款發放以後，原來賬戶內的余額可以提取嗎

公積金貸款發放以後，原來賬戶內的余額可以提取。

以重慶市住房公積金提取管理辦法為例，職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工提取住房公積金的額度及次數為：職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

(10)重慶公積金貸款提取余額擴展閱讀：

提取公積金所需資料

職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的，需提供與單位解除勞動關系的協議或《失業證》。

職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以後各次辦理時，只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。