① 貸款還完當天可否過戶
不一定,一般通常7個工作日左右就能辦理過戶手續,拿到新的房產證房貸還清後,業主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄,再到還款的銀行所在地開具貸款已經還清的相關證明;
然後再帶著產權人的身份證、戶口本、銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、原來的產權證和房屋他項權利證書等一些資料,自己到房管局辦理換證業務。
【法律依據】
《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按照下列程序辦理
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理。
② 車輛貸款還清了,未解押,能過戶嗎
車輛的貸款已經還清了,那你應該及時辦理結清證明,然後去解押車輛,只有解押之後才可以辦理車輛的過戶手續。
③ 請問我的車貸還完了,想馬上過戶,還需要什麼手續
一、首先應該向銀行確認車輛是否已經解壓,如果沒有解壓,需要到當地車管所辦理解壓手續,然後按照流程進行過戶,手續:
1、車輛行駛證。
2、機動車登記證書。
3、機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取,帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)。
4、車輛購置附加稅證,
5、買賣雙方 身份證、戶口簿,如果是外地戶口,需要攜帶暫住證,買方的暫住證需要滿一年。
二、車輛過戶流程:
1、簽定車輛轉讓合同。
2、查實該車是否抵押、法院封存 。
3、查驗闖紅燈記錄 。
4、車管所出具同意過戶交易單。
5、至車輛檢測站測試認可。
6、交納車輛過戶交易稅費 。
7、免稅車須提供海關解除管理證明書。
8、重新上牌領取行駛證。
9、辦理附加稅證變更手續 。
10、辦理養路費憑單變更手續。
(3)還完了貸款可以辦過戶嗎擴展閱讀:
車管所查檔 → 刑偵、工商驗車 → 領取行駛證受理回執 → 領取行駛證正本 → 購置稅過戶 → 保險更名。
所需材料
(一)《機動車注冊、轉移、注銷登記/轉入申請表》原件;
(二)現機動車所有人的身份證明原件及復印件;
(三)機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及復印件。其中,二手車銷售發票、《協助執行通知書》和國家機關、企業、事業單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件;
(四)《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明原件(海關監管的機動車);
(五)行駛證原件;
(六)機動車查驗記錄表原件(張貼機動車標准照片和車架號拓印)。
(七)機動車登記證書原件;
(八)機動車標准照片1張;
(九)《授權委託書》及代理人身份證明(由代理人代理申請的機動車登記和相關業務)。
所需證件
原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正 / 副本、購置稅本、車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、機動車刑偵驗車單、保險單 / 卡 / 發票。以上均需提供原件。
④ 我貸款買的車,貸款還完了能過戶嗎
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
推薦使用有錢花,有錢花原名「網路有錢花」,是度小滿金融旗下信貸品牌,面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務,借錢就上度小滿金融APP(點擊官方測額)。有錢花-滿易貸,日息低至0.02%起,具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件:主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供,因內容存在時效性等客觀原因,若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符,以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
⑤ 二手房交易流程還清房貸當天可以過戶嗎
⑥ 車貸還清多久後能過戶
車貸還清後才可辦理過戶。如果急需過戶,可以申請將剩餘車貸申請提前還款。
溫馨提示:每個銀行提前還款政策是不一樣的,以平安銀行為例,提前還款可能會收取一定比例的違約金,實際是否會收取按合同約定為准,您可以聯系當地汽車貸款分部了解。
應答時間:2021-04-22,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多?快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
⑦ 請問貸款還完了能過戶嗎
可以。即使貸款沒有全部還清也可以辦理買賣和過戶。
⑧ 房貸全部還清能不能過戶
1:可以過戶。
2:房貸還清後需要進行解押,不然房子在房產登記機構還是抵押狀態。
3:解押需要由銀行出具房貸還清的說明書,然後去不動產交易中心辦理解押手續。
4:解押之後就可以順利辦理過戶。
5:房地產抵押的,有兩種情況是可以辦理過戶:一、還清貸款,然後辦理轉移登記過戶到另一公司名下;二、取得抵押權人的同意,購買方知道該房存在抵押,然後辦理轉移登記過戶到另一公司名下。
6:所以還清貸款之後就一定要解押,不然過戶會麻煩。
⑨ 車貸還清後立馬可以過戶嗎
法律分析:車貸還清後才可辦理過戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況
⑩ 房子有貸款可以過戶嗎
房子有貸款是可以過戶的,但是需要辦理一定手續,主要有以下幾種方式:1.賣方個人還清銀行的貸款,取消抵押,然後才能辦理產權過戶手續;2.買賣雙方協商,向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議;3.贖樓。
一、個人還清
如果資金充足,需要先將貸款還清。這樣一來,就可以在還清貸款的情況下,正常過戶了。
房主可咨詢貸款銀行,申請提前還款,按揭買房等到貸款償還完畢之後,就可以辦理出售以及房屋更名。由於在房屋按揭還款期間,房屋所有權證上存在「房產抵押」字樣,所以房主需要等到還清銀行 貸款之後,攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明等,到當地房管中心換取沒有「房產抵押」字樣的產權證,之後就可以正常辦理過戶了。
除了房主自己償還房貸外,還可以找可以支付全款的買家,通過在交易中買方留有尾款,待房主用前期支付的錢還清貸款,再辦理更名過戶的方式。但是,這種情況下買方只能一次性付全款,而不能再向銀行申請貸款。對於尾款數額,買賣雙方可以具體協商,並且將留尾款與如何更名方式寫在買賣合同中。不過貸款尚未還清的房屋買賣存在很大風險,買賣雙方最好通過中介簽訂三方,並將協商結果寫到補充協議中,盡可能地避免風險。
二、銀行出具協議
如果湊不到錢自己還貸款,可以找金融機構「墊資」,成功過戶後收到房款再還上。貸款未還清的房子如果出售的話,是不能變更產權的,也就是說買房的人拿不到產權證,只有償還完貸款後才能過戶。
目前有一些正規的擔保公司涉及不動產按揭方面的工作,您可以經由正規中介推薦,選擇擔保公司「墊資」,幫助自己「解抵押」,之後再還款給擔保公司,完成「解抵押」流程。