漯河夏季公積金貸款工作時間

A. 公積金貸款需要在銀行進行審批嗎，要幾天時間呢 / 公積金貸款

辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
各地情況不盡相同，具體事宜請咨詢當地的住房公積金管理中心。

B. 公積金管理中心服務大廳幾點上班

公積金管理中心服務大廳正常上班時間是星期一至星期五上午：9:00~12:00，下午：13:00~17:00，周末休息。

拓展資料：

商品房住房公積金貸款需提供的材料：

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

C. 漯河住房公積金貸款

漯河市公積金貸款需要以下條件之一：
1、高於貸款額度價值的房產抵押；
2、兩個公務員擔保。

下面是相關法律法規，希望對你有幫助。

漯河市住房公積金個人住房貸款管 理 辦 法

第一章 總 則

第一條 為了支持職工購建自住住房，規范住房公積金的貸款行為，根據國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 漯河市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）為本市住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）的貸款人。

市公積金中心負責編制公積金貸款資金使用計劃及其執行情況的報告，審核公積金貸款的借款申請，監督公積金的借貸和結算。

公積金貸款的風險由市公積金中心承擔。

第三條 本市公積金貸款業務由市公積金中心委託本市的商業銀行（在有關規定的范圍內）承辦。市公積金中心辦理公積金貸款，應當與受委託銀行簽訂書面委託合同。

市公積金中心應當按照委託合同的約定，檢查、監督公積金貸款資金使用情況，受委託銀行應當按照委託合同的約定，定期向市公積金中心提供有關統計報表等資料。

市公積金中心應當每年向社會公布公積金貸款的資金使用計劃及其執行情況。

第四條 公積金貸款的借款人必須提供公積金中心認可的擔保。具體擔保方式由公積金中心根據借款人的實際情況確定。

第五條 借款人購買、建造、翻建、大修的自住住房僅限於本市具有所有權的住房。

第二章 貸款對象和條件

第六條 貸款對象應當是正常繳存住房公積金，並具有完全民事行為能力的在職職工。

第七條 借款人應同時具備以下條件：

（一）正常繳納住房公積金。其中具有本市城鎮戶口的職工，申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月，非本市城鎮戶口的職工，申請前連續繳存住房公積金的時間不少於二年。政府引進的高技術人才和軍轉幹部，所在單位為其開戶並開始正常繳存住房公積金的，購房時即可申請公積金貸款；

（二）具有穩定的收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

（三）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

（四）具有不低於購建住房總價款30％的自籌資金；

（五）能提供貸款人認可的擔保。

第八條 借款人的配偶可以作為共同借款人，共同借款人承擔償還公積金貸款的連帶責任。

第九條 職工已經辦理住房公積金貸款的，在未還清貸款本息前，不得再次申請公積金貸款。

第三章 貸款額度、期限和利率

第十條 市住房公積金管理委員會負責確定住房公積金的最高貸款額度。

第十一條 單筆貸款額度應同時符合下列限額規定：

（一）不得高於按照借款人住房公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額；

（二）不得高於所購房屋總價款或者建、修住房資金的70％；

（三）以房地產抵押的，不得高於抵押物價值的70％；

（四）以公積金余額質押貸款的，不得高於質押的全部公積金余額的10%；

（五）不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：夫妻住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限；

（六）不得高於最高貸款額度。

本條第一款中的倍數、規定比例由市公積金中心根據實際情況具體確定。最高貸款額度，由市公積金中心根據全市住房公積金使用情況制定。

第十二條 每筆公積金貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和第十一條規定的限額標准計算。申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過任何一項限額的，以其中最低限額作為貸款金額。

第十三條 每筆公積金貸款期限最長不超過市住房公積金管理委員會規定的最長貸款期限，並不長於借款人法定退休時間後的3年。其中採取自然人保證方式貸款的，其貸款期限同時不長於保證人法定退休時間後的3年。以本人或者第三人的公積金存儲余額質押貸款的，貸款期限不得超過任何一個出質人法定退休時間。

第十四條 公積金貸款的利率和計息辦法，按照中國人民銀行規定執行。

第四章 貸款程序

第十五條 借款人應向市公積金中心提出貸款申請，填寫貸款申請書，並提供以下證明材料：

（一）身份證件：借款人及配偶身份證明和戶口證明；

（二）借款人及配偶的所在單位出具的工資收入證明；

（三）證明借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料；

（四）提供擔保的證明材料。以現房抵押的，提供房屋所有權證，有處分權人同意抵押的證明，房屋價值評估報告；以所購商品房抵押（按揭）的，提供售房單位同意承擔連帶責任保證的證明材料。以本人或他人公積金余額質押的，應提供出質人身份證明和同意質押的證明材料；以自然人連帶責任保證的，應提供保證人身份證明以及單位出具的收入證明；

（五）市公積金中心要求的其他材料。

市公積金管理中心對材料齊備的借款申請應當予以受理。

第十六條 市公積金中心應當自受理借款申請之日起十個工作日內，按照受理時間的先後順序，作出准予貸款或不準予貸款的決定，並書面通知申請人。

當申請借款的金額已超出當年貸款資金的計劃額度時，市公積金中心應當允許申請人辦理預申請手續，待公積金貸款開始發放時，由市公積金中心按照辦理預申請時間的先後順序，優先辦理審批手續。

第十七條 採用房地產抵押方式擔保的，抵押人與公積金中心應簽訂抵押合同，並辦理抵押登記手續；以本人或第三人公積金余額質押擔保的，應簽訂質押擔保書；以自然人擔保的，應簽訂自然人連帶責任保證書。

第十八條 在貸款通知書規定的有效期內，借款人可以憑貸款通知書到受委託銀行辦理貸款手續。

第十九條 經批准同意貸款的，借款人與市公積金中心、受委託銀行簽訂借款合同。公積金借款合同包括以下內容：

(一)借款人的姓名和住址；

(二)委託人、受委託銀行的名稱、地址；

(三)貸款的金額、期限、利率；

(四)貸款資金的支付時間；

(五)貸款償還方式，每月還款額的計算方法；

(六)擔保方式和擔保范圍；

(七)違約責任；

(八)當事人需要約定的其他事項。

公積金借款合同示範文本由市公積金中心制定。

第二十條 受委託銀行應當按照借款合同約定的時間和金額，以適當的方式將貸款資金付給借款人。

第五章 貸款償還

第二十一條 借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還借款本息。按照中國人民銀行的規定，一年內（含一年）的公積金貸款，應當於到期時一次還本付息。一年期以上的公積金貸款，應當按月償還借款本息。

第二十二條 借款人按月償還借款本息的，可以在以下兩種還本付息方式中任選一種，但一經確定，不能更改。

（一）等額本息還款方式；

（二）等額本金還款方式。

借款人最後一筆償還全部貸款本息的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶存儲余額。需要提取住房公積金賬戶存儲余額的，借款人應當向市公積金中心提出申請，經審核同意後辦理提取手續。借款人如不按借款合同約定償還貸款本息，造成拖欠達三個月以上的，公積金中心可直接書面通知受委託銀行扣劃借款人及其配偶的公積金賬戶余額償還貸款本息。

第二十三條 借款人提前償還公積金貸款本息的，應當向管理中心提出申請，經批准後，到受委託銀行辦理相關手續。

提前一次性償還全部貸款本息的，應還利息按剩餘本金實際佔用天數乘以與借款合同約定期限相對應的現行利率計算。

提前償還部分貸款的，在還款時按照提前償還的部分本金實際佔用天數計算，並結清所還本金的應收利息，當期及以後的月份應還本息額按照剩餘本金、剩餘期限重新計算。

第二十四條 借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財產的繼承人、受遺贈人或者代管人應當繼續履行原借款合同，但繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄遺贈的除外。

第二十五條 在還款期內需變更借款合同的，須經合同各方協商同意，依法重新簽訂合同。新合同未達成以前，原借款合同繼續有效。

第六章 貸款擔保

第二十六條 借款人申請住房公積金貸款可從以下擔保方式中任選一種進行擔保。

（一）房地產抵押（含期房按揭）；

（二）住房公積金質押；

（三）自然人連帶責任保證。

第二十七條 借款人以房地產抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，辦理抵押登記手續；其中以所購商品房抵押（按揭）的，開發單位應向市公積金中心辦理申報手續，雙方簽訂《按揭貸款合作協議》，在借款人取得所購住房的《房屋所有權證》之前，由開發單位承擔連帶責任保證。

第二十八條 借款人以本人或第三人的住房公積金余額質押貸款的，借款人借款本息尚未還清前，出質人不得申請公積金貸款，不得提取本人公積金賬戶中的余額。

第二十九條 以兩個自然人提供保證擔保的，保證人應當是公積金中心認可的、公信度較高的財政全供單位的正常繳存住房公積金的在編正式職工。

借款人貸款本息未完全清償前，保證人不得申請公積金貸款，不得提取本人公積金賬戶中的存儲余額。

第三十條 凡涉及擔保的責任范圍及擔保物處置的，按《中華人民共和國擔保法》以及有關規定執行。

第七章 法律責任

第三十一條 借款人有下列情形之一的，管理中心有權停止發放公積金貸款或者提前收回全部個人公積金貸款：

（一）採用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料的；

（二）抵押物損毀不足以清償貸款本息，未按要求確立新抵押物的；

（三）不按借款合同規定用途使用貸款的；

（四）未經貸款人同意，將設定抵押的房產轉讓，贈與或重復抵押的；

（五）拒絕或阻撓借款人或受委託銀行對貸款使用情況進行檢查、監督的；

（六）借款人在中國人民銀行和公積金中心的誠信系統中有不良借款記錄的；

（七）其他由於借款人原因，未能按期償還借款的。

第三十二條 借款人未按照借款合同約定的期限償還貸款的，應當按照借款合同的約定或者國家有關規定支付逾期利息。

第三十三條 受委託銀行未按照借款合同約定的時間、金額發放貸款，造成借款人損失的，應當賠償損失。

第三十四條 借款合同當事人可以通過協商解決合同爭議。當事人不願協商解決或者協商不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

第三十五條 借款申請人對市公積金中心作出的不予貸款的決定有異議的，可以依照行政復議或者行政訴訟的有關規定，向漯河市住房公積金管理委員會申請復議或者向人民法院提起訴訟。

第三十六條 管理中心和受委託銀行工作人員在辦理公積金貸款業務工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予紀律處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章 附 則

第三十七條 市住房公積金管理中心根據本辦法制定《實施細則》。

第三十八條 本辦法由漯河市住房公積金管理委員會負責解釋，自2008年4月1日起實行。

D. 公積金貸款流程和時間是怎麼樣

一、新房公積金貸款流程：

(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;

(2)資金中心審查貸款資格(5個工作日);

(3)承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日);

(4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;

(5)借款人辦理抵押登記和房產保險;

(6)承辦銀行放貸;

(7)購房者還款;

(8)清戶。

二、貸款材料

借款人及配偶：
1.身份證及復印件4份。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復印件3份;配偶為外籍公民或港澳台僑胞的，提供護照及復印件3份;
2.結婚證或同戶籍戶口簿及復印件3份;
3.公積金聯名卡;
4.正楷人名章;
5.借款人本市戶口簿及復印件2份。
註：借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規定的，提供相關證件及復印件3份。
借款人無配偶的，應在貸款承辦銀行簽訂《個人住房公積金(組合)貸款申請情況聲明》3份，聲明無配偶。
未成年子女：
借款人與未成年子女共同購房的，提供同戶籍戶口簿及復印件3份;不在同一戶籍的，提供未成年子女出生證或戶籍管理部門出具的證明文件或公證書及復印件3份。
其他共同購房人：
1.其他共同購房人身份證及復印件4份。
2.其他共同購房人有配偶的，提供配偶身份證及復印件3份，結婚證或配偶同戶籍戶口薄或民政部門出具的婚姻證明及復印件3份;無配偶的應在貸款承辦銀行簽訂或提供經公證的《貸款申請情況聲明》3份。

貸款額度

①職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元;
②購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元;
③停止向第三套及以上住房發放個人住房公積金(組合)貸款;
④貸款首付比例、貸款額度計算方式、貸款最長期限均不發生變化。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買自有住房的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款。

貸款還款

1.正常還款方式：
(1)貸款期限為一年以內(含一年)的：實行到期一次還本付息、利隨本清的還款方式
(2)貸款發放1年以上5年之內打算提前還款：等額本金(利息逐月降低)還款法
(3)貸款發放5年之後才打算提前還款：等額本息(利息每月相同)還款法
更多信息請點擊：等額本金和等額本息兩種還款方式有何區別
2.提前還款方式：
公積金貸款提前還款分為一次性提前還款和部分提前還款。
(1)一次性提前還款：攜帶本人有效身份證到當地住房公積金管理中心申請預約，公積金中心會根據借款人的要求以及銀行規定為借款人辦理；
(2)提前部分還款

E. 關於公積金貸款的辦理時間

住房公積金貸款從評估到批貸大概需要20個工作日左右。
辦理住房公積金貸款的步驟：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

F. 住房公積金貸款放款時間一般在多少個工作日–

招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

G. 住房公積金下班是幾點，周六上班嗎

公積金管理中心是人民政府不以營利為目的的獨立的事業單位。工作時間是周一至周五上午：9:00—-12:00，下午：13:00—17:00。周六日雙休，按國家法定節假日休息。

住房公積金管理中心的主要職能是：貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批准後實施。

編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批准後組織執行；編制計劃執行情況的報告，報管委會審批；編制本市住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。

負責本市住房公積金的統一核算；負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放，建立個人住房公積金貸款信用體系。

(7)漯河夏季公積金貸款工作時間擴展閱讀

住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構實行統一的規章制度，進行統一核算。

住房公積金管理中心履行下列職責：

1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

3、負責住房公積金的核算；

4、審批住房公積金的提取、使用；

5、負責住房公積金的保值和歸還；

6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

H. 住房公積金管理中心周末上班嗎

公積金管理中心屬於國家職能部門，周末不上班。。

以深圳市住房公積金管理中心為例子：辦公時間為工作日9:00-12:00，14:00-18:00（節假日除外）。周六周末和國家法定節假日休息。具體以當地上班時間為准，可能略微有所調整。

(8)漯河夏季公積金貸款工作時間擴展閱讀

公民、法人和其他組織需要住房公積金管理中心主動公開以外的政府信息，可以向中心申請獲取。中心依申請提供信息時，根據掌握該信息的實際狀態進行提供，不對信息進行加工、統計、研究、分析或者其他處理。

1、屬於主動公開范圍的，我中心將直接告知申請人該信息公開的方式及獲取途徑。

2、屬於我中心掌握但不主動公開的信息，若可公開，請申請人持身份證和相關材料到裕和大廈2樓獲取信息；若不可公開，將告知申請人不予公開的理由。

3、不屬於我中心公開范圍的，將告知申請人無法給予的理由。

4、申請公開的信息內容描述不明確的，將告知申請人重新申請。

5、申請公開的信息不存在的，將告知申請人該信息不存在。

公積金管理中心辦公室工作職能：主要負責文件的擬定、審核、印發;組織制定工作制度和管理規定;業務、行政會議籌備、組織、服務工作;各項行政管理工作;對籌資、委貸、財務及各辦事處移交的檔案進行保管。

I. 公積金貸款需要多長時間

一般的情況下，一個月左右就可以下來了。這個是以遞交完材料以後。如果趕上買房熱申請的人多的話，可能會延時。