Ⅰ 抵押房子貸款流水不夠怎麼辦
提供微信或者支付寶流水做補充，或者養一流水（定期給自己的銀行卡轉賬或者ATM存錢），再去申請，實在不行找中介幫忙。
Ⅱ 房產抵押貸款時必須要銀行流水嗎流水多少影響貸款額度嗎
貸款時銀行都會看銀行流水的，而且直接影響你的貸款額度。一般來說每月的還款數額不得超過銀行流水的一般
Ⅲ 房子抵押貸款需要流水嗎
法律分析：房子抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房屋抵押貸款即使是在提供了房屋相關證明材料後，還需要借款人提供自己的銀行流水、收入證明等資料。
法律依據：《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法》 第七條 借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件：具有完全民事行為能力的自然人；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議;必須支付不低於20%的購房首付款，並在中行開立存款賬戶;借款人應提供經貸款人認可的有效擔保;貸款人規定的其他條件。
Ⅳ 房子二次抵押貸款流程
首先，所謂房屋二次抵押是指房產在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務。房屋二次抵押貸款時，銀行會根據業主已經償還的本金和利息，重新對房屋進行價值評估，在評估價格的基礎上減去貸款余額後的價值作為抵押，向銀行再次申請貸款。
一：銀行對於二次抵押的房屋的潛質要求較高，一般對那些市場發展潛力大的優質住房或者是商業用房，這類房產一般具有較大的升值空間，銀行在審核二次抵押貸款時成功率會比較高。
二：銀行要求進行二次抵押貸款的房產必須是現房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。在申請二次貸款時，申請銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現兩家銀行分別貸款的情況。
三：除了上述對二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個方面：
1.業主在提出二次抵押貸款申請後，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;
2，業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
3，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;
4，銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算;
5，最後，審核通過後，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
四：蘇州房屋二次抵押貸款所需資料：夫妻雙方身份證，結婚證，戶口本，房產證、土地證，貸款人徵信報告，按揭合同
蘇州房屋二次抵押銀行貸款利率：利息6-8厘，貸款年限1-5年，提前還款無違約金，銀行對房屋二次抵押的貸款人要求門檻低，徵信要求不高，不參考主貸人工作和銀行流水，貸款額度為房屋現評估價的8折減去未還房貸，下款時間 7-10個工作日。
Ⅳ 房屋抵押貸款需要什麼條件和手續
房屋抵押貸款需要的條件和手續如下：
一、房屋抵押貸款需要的條件。
（一）借款人年齡在18-55周歲；
（二）借款人具有穩定、合法的收入來源；
（三）抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
（四）一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加)；
（五）房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年；
（六）房齡在20年內（少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批）；
（七）有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍）；
二、房產抵押貸款怎麼貸，需要什麼手續。
（一）借款人需提供的材料有。
1.借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；
2.借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；
3.房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；
4.房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
（二）貸款金融、年限及利率。
房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
（三）辦理貸款的流程。
1.辦理現房抵押貸款。
首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
2.辦理期房抵押。
借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。
Ⅵ 買房貸款銀行流水要多少才夠
你好 流水自然是越高越好 最少要高於房貸百分之三十 不能全部交了房貸自己不生活了吧 反正銀行看你的流水越高越好 下房貸越快越穩
Ⅶ 房子可以做二次抵押貸款
房子可以做二次抵押貸款。由於現在大多數銀行有二次抵押貸款的業務，所以房子是可以做二次貸款的，不過在申請二次抵押貸款的時候，要滿足銀行二次貸款的條件，畢竟二次抵押貸款是存在很大的風險，所以在申請二次抵押貸款的時候最好先詢問銀行是否能申請二次抵押貸款，最好先申請首次抵押貸款的銀行，不行再找其他銀行。
拓展資料：
一、二次抵押貸款有哪些注意事項
1、原按揭還款未滿6個月，不用考慮二次抵押(多數銀行不接受或者可能額度不足)。
2、原按揭貸款占現房價比重超過五成，不用考慮二次抵押(多數銀行只能貸到5~6成)。
3、原按揭貸款小於100萬，可以考慮還清再抵押(一次抵押選擇多，可以先去申請銀行貸款確定額度與利息還款方式各方面都滿意後，再去結清之前貸款，如果錢不夠可以找一些「過橋」機構)。
4、銀行二次抵押貸款不滿足要求，又急需二壓貸款，可以考慮民間機構或小額貸款公司，貸款機構一般給的額度比較高，一般為房產評估價值的5~7.5成；目前市場比較亂，機構貸款要求低不過利息高，選擇相對優惠利息的同時要確保安全性。
二、貸款機構二次抵押有哪些流程
1、評估：抵押人或者抵押權人需要由房地產評估機構對房地產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度；
2、抵押公證：抵押人和抵押權人需要到公證機關面簽《抵押貸款合同》，並辦理公證；
3、將各種需要遞交的資料提交給房產交易中心審核；
4、房產交易中心受理抵押登記後，出具受理單，在5-7個工作日出具他項權證；
5、抵押權人看到他項權證後放款；
6、還款；
7、抵押權人和抵押人前往房產交易中心解除抵押。
三、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
Ⅷ 房屋抵押銀行貸款一般流水要幾個月
每家銀行對於房產抵押貸款的借款人需要流水時限不一樣，
一般為半年流水到2年流水不等
除此之外還要看徵信情況、負債、是否有二套房等