① 房貸沒還完能過戶給別人嗎
如果房貸沒有還完的話，當然是不可以過戶給別人的，房管局和銀行也是不允許的。
② 贈與房產需要還清貸款嗎
法律分析：贈與房產需要還清貸款。房產可以贈與，但需要徵得銀行的同意才能辦理過戶手續。有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的。贈與房產一般指房地產贈與。房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人，接受他人房地產的人為房地產受贈人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
③ 房子有貸款可以贈與嗎
房子有貸款的話當然也是可以贈予的，因為房子只要拿到了不動產權證，這個房子就是某個人所有當然是可以贈予或者出賣的。
④ 夫妻未離婚，可以將未還清房貸的房產贈與過戶到一方名下嗎
不可以，可以簽訂協議等到房貸還清以後辦理手續，但是在貸款沒有還清之前，沒辦法過戶到一方名下，具體的你可以去你們當地的不動產登記中心進行咨詢
⑤ 父母貸款未還清的房子如何過戶給子女
有貸款的房屋是不能進行買賣過戶的。
⑥ 貸款買的房子，貸款還沒還清，可以贈與給我弟弟嗎
這個是不允許的。你只要再把貸款還清以後才能贈予給你弟弟。因為房本兒寫的是你的名字，也是以你的名字在銀行做的抵押，你的欠款沒有還清，銀行是不會給你解壓的，不會給你解壓，註定房產局也不會給你過戶。只有在銀行做完解壓手續，拿著房本去房產局過戶，房產局才會按贈與的方式寫上你弟弟的名字。
⑦ 房屋貸款未還完可不可以贈與直系親屬
未還清貸款是不可以去改名的，因為一定要拿房產證原件去國土部門改名的，所以首先要把貸款還清才可以去更名。（無力償還貸款的可以找擔保公司贖樓再去更名，）改名後再去按揭還掉擔保公司的款就可以了。
建議不要做贈與，贈與的話日後想把房產賣掉會產生20%的個稅的，這個稅是無法避免的，建議做買賣的形式去改名會更好些。
⑧ 房屋贈與貸款需要還清嗎
法律分析：是需要還清的，房屋的產權歸屬必須要經過過戶登記才能轉移，只有還清貸款後房屋才可以辦理過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。