不貸款能取公積金余額

A. 公積金貸款沒審批完不想貸款了可以提取公積金嗎

日益上漲房價使得越來越多的人只能通過貸款的方式來實現自己的購物夢，在辦理住房貸款時，大家通常都會選擇住房公積金貸款，因為住房公積金貸款要比商業貸款利率低很多，可以省下不少利息費用，由於住房公積金的賬戶余額是歸繳存者個人所有的，因此在一些條件下，住房公積金余額是可以取出的，那麼公積金貸款後可以提取公積金嗎？

職工的住房公積金是由單位和職工個人共同繳納的，單位和個人所繳納的住房公積金均存入在個人住房公積金賬戶當中，公積金裡面的錢是屬於個人的，因此可以提取出來，但是住房公積金管理中心對於公積金賬戶余額提取有條件限制。

通常在辦理住房公積金貸款後，只要滿足住房公積金提取條件，那麼也是可以提取住房公積金的，通常住房公積金管理中心規定，在辦理了住房公積金貸款後滿1年就可以申請提取住房公積金，對於提取的金額有一定限制，一般提取額度為住房公積金額度為房貸用戶一年內所還的月供，且不可超過賬戶余額。不同地區關於住房公積金的提取規定可能不同，具體以當地的政策為准。

一般情況下，住房公積金繳存者存在以下幾種情形的，可以申請提取個人住房公積金賬戶余額：

1、如果有購房、建房、大修自有住房需求的可以提取住房公積金；公積金繳存者沒有自由住房，租房居住，每月租金支出超過了家庭收入的一定比例，那麼可以申請提取住房公積金用於租房支出；若辦理了住房貸款，可以提取住房公積金用於住房貸款本息。

2、如果公積金繳存者本人或其家屬生病住院，那麼可以申請提取個人住房公積金用於支付醫療保險報銷外自費的部分金額。

3、部分地區對於家庭貧困者，允許提取住房公積金用於支付日常生活所需。

4、若住房公積金繳存者離休、退休，出國定居等，可以申請將住房公積金賬戶注銷，將個人住房公積金賬戶余額一次性全部取出。

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B. 公積金在什麼情況下可以提取

常見的方式有買房、租房、離退休、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系、出境定居、享受本市居民最低生活保障、與本市單位終止勞動關系並符合特定情況。

具體如下：

1、個人繳存公積金，可以使用公積金進行貸款。

2、商業貸款購房，應攜帶住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件向公積金管理中心提出提取賬戶余額的申請。

3、在本市租房，可攜帶房屋租賃合同、無房證明等材料申請提取公積金住房。

4、離休、退休，可申請提取公積金賬戶余額。申請時需攜帶離（退）休證明原件或由區（市）級以上勞動、人事部門審批的離（退）休審批表原件。

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系可提取公積金賬戶余額

6、出境定居，可提取公積金賬戶余額

7、享受本市居民最低生活保障，可提取公積金余額

8、與本市單位終止勞動關系未再就業2年或以上，可提取公積金余額。

9、戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動合同並搬離本市，可提取公積金賬戶余額。

10、本人或親屬患重大疾病，可提取公積金余額。

11、農村進城務工人員與單位終止勞動關系，可提取公積金賬戶余額。

12、繳存人死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人可提取其公積金余額

C. 買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎

買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金。只要是屬於購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金的余額。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(3)不貸款能取公積金余額擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

D. 買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎

買房子沒有使用住房公積金貸款，如果有需要的話，當然可以提取住房公積金了，因為住房公積金每年是可以提取兩次的

E. 我的房產沒有貸款可以提取公積金嗎

購房後在規定時間內可以憑購房手續到公積金中心指定網點辦理公積金支取手續。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

(5)不貸款能取公積金余額擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

F. 購房如果一次付清不貸款，能提取公積金嗎

可以。根據《中央國家機關住房公積金提取業務辦事指南》，這種情況屬於購房提取公積金。

公積金提取證明材料：

1、各種提取情形所需提供的證明材料按照《住房公積金提取問題一覽表》規定執行。證明材料不齊全、不一致的，不能辦理提取；能夠提供其他已購房證明材料替代的，應向國管分中心提出申請。

購房未貸款提取需提供的證明材料（沒有特別說明的均為原件及復印件1份）：

（1）商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等：需提供購房合同或購房協議、購房發票。

（2）危改回遷房：需提供拆遷協議、購房發票。

（3）二手房：需提供房產證、契稅完稅憑證。

（4）公有住宅樓房：需提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據。

2、職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證原件和復印件；以後提取時，持有《提取記錄單》的，只提供職工身份證復印件即可。委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），還應提供委託人簽署的授權委託書和委託人身份證原件、受託人身份證原件。

3、職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若先提取職工未建立住房公積金的，應提供相關證明。

(6)不貸款能取公積金余額擴展閱讀：

公積金提取范圍：

職工有以下情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還自住住房貸款本息的；

6、房租支出超出家庭工資收入5%的；

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

10、在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

符合1、5、6、7、8情形的，配偶可同時提取本人的住房公積金；符合2、3、4、9、10、11情形的，職工本人可以銷戶提取。

G. 貸款沒下來能否提取公積金

如果是辦理公積金貸款前未提取公積金，可在還貸一年後提取。第一次提款金額為首付和當年貸款償還總額的本息。此後，您每年可申請一次取款，每次提款金額為本年度償還貸款總額的本金和利息，直至全部房屋貸款還清。
後續支取不受限制，累計金額增加後可支取（滿足上次支取公積金的一年間隔，一年後可隨時辦理）而且支取金額不得超過上次支取時間至房屋供應後期的還貸金額。
如果是提取公積金余額：
1. 一般來說這是不允許的，公積金貸款利率比商業貸款利率低三分之一，具有福利保障性質，如果超過半年或剛剛獲得批准，長期停止繳納公積金，你會被認為是騙取福利，你會面臨浮動利率
2. 一般來說，在公積金貸款獲得批准後，整個貸款流程就完成了。需要注意的是，公積金是一項保障性住房制度。准予公積金的，可以認定為騙取福利。公積金比商業貸款壓力小得多。在這方面法規不同
3. 暫停發放公積金對貸款的影響主要體現在以下兩個方面：（1）如申請公積金貸款，按照公積金管理規定，借款人必須在申請貸款日前按月連續存入住房公積金，逾期超過三個月（含三個月）的單位，暫停受理申請。因此，暫停公積金發放將無法申請公積金貸款。（2）借款人申請公積金貸款，根據住房公積金委託貸款合同，如果借款人的住房公積金貸款不能按時全額支付住房公積金，連續三個月或累計六個月，公積金管理中心有權終止貸款合同，並要求借款人提前償還住房公積金貸款。
拓展資料：
住房公積金需要以下條件：需要購買，建造等大量改動具有所有權的自住住房時；離職，退休；完全無任何勞動能力，與自己所在單位解除勞動關系的；戶口的遷入或遷出等。

H. 不是公積金貸款可以提取公積金嗎

法律分析：購買自住住房的可以提取公積金，流程是：提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)和購房(銷售)發票。購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

I. 買房子，但是又不能住房公積金貸款，可以把公積金的錢取出來嗎

一般情況下,只要是夠買住房符合住房公積金貸款的相關條件,都可以申請到公積金貸款買房。但實際上,當你去購買住房的時候,還是有很多樓盤會告知買房不能用公積金貸款,這會突然間讓你覺得特別莫名其妙,那麼買房不能用公積金貸款到底是什麼原因呢?不能用公積金貸款

其實主要是因為開發商的項目沒有進行住房公積金貸款備案所造成的,個人分析認為可能有以下幾種原因:不能用公積金貸款

1、開發公司的資金比較緊張,公積金貸款放款時間相對於商業貸款放款時間較長,公司承受不起所造成。(但是我個人認為,這樣的公司可以直接忽略不計了,資金已經緊張到不能申請公積金貸款,要是發生意外狀況的話這房子隨時都有爛尾的可能性!)不能用公積金貸款

2、開發公司本身可能不太規范,達不到公積金核心項目備案時的要求,或備案申請時被拒絕的。(同樣,這樣的公司說破產可能就破產了)不能用公積金貸款

3、開發項目屬於比較牛X的,你不買就買不著,別人等著搶的。主要是開發商閑住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。(當然,據說目前大部分不能公積金貸款的樓盤都屬於這種情況,就是你不買別人也搶著買,何必讓自己麻煩)不能用公積金貸款

4、開發公司屬於新成立的,以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解的。(不予置評了就)不能用公積金貸款

5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以後才放貸,公積金必竟是大家合資的,怕有些盤爛尾,所以要求封頂才放貸,商業貸款就不用了,只要地基打好,出地面幾層就可以放貸,所以一些為了資金迴流快點的開發商就不願。不能用公積金貸款

同時要注意以下的幾種情況,不能使用住房公積金貸款:不能用公積金貸款

1、不具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,不具有完全民事行為能力;不能用公積金貸款

2、尚未簽訂合法有效的購房合同或協議,或尚未支付首期購房款;

3、沒有穩定的職業和收入,沒有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款時前6個月沒有按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用不良好。

6、有其他數額較大、影響貸款償還能力的債務;

7、償還住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,低於當地較低生活保障標准;