教師工作半年可以公積金貸款

① 在新化當小學老師多久可以用公積金買房能貸到50萬

只要工作滿一年，有公積金就可以貸款買房，

② 剛入職的教師可以用住房公積金買房嗎

法律分析：可以，住房公積金貸款需要所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

③ 教師公積金最多能貸多少款

1、公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
2、具體貸款額度為：公積金貸款的額度是需要結合個人公積金的繳存基數、繳存年限和繳存額度等綜合考慮的。一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
3、是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；
4、職工購買三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
5、公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
⑴首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。
⑵每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
⑶申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
6、公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

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還款方式：
1、如期還貸
⑴住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
⑵每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
⑶每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
⑷需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
2、提前還貸
⑴只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要。
⑵你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了。可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
參考資料：住房公積金_網路

④ 剛工作半年的在編教師,工資公積金穩定,但未畢業時用了分期樂九筆共五千多，已還清，下月申請房貸影響嗎

根據你的情況，可以申請房貸。

1. 雖然你使用過分期樂，但是已經還清，沒有影響信用的記錄信息，不會作為影響房貸的因素。

2. 你作為一名教師，有穩定的工資、定期繳納公積金，個人徵信沒不良記錄的話，符合貸款要求。

3. 如果使用公積金貸款的話，需要你提前咨詢一下當地的公積金管理機構，各個省市關於公積金貸款有著不同的要求。（如：個別省市對公積金繳存年限有要求；有的省市對公積金賬戶余額有要求）
   

⑤ 工作未滿一年教師可以申請公積金貸款買房子嗎

不可以,要公積金存滿一年以上才能申請住房公積金貸款.

⑥ 我是一名高中教師，剛工作半年，現想買房，不知道能不能用公積金貸款急需幫助！

你們單位開始給你交了嗎？如果沒交，請單位出證明也可以辦的，要不就打118114問公積金管理中心電話，直接咨詢。。

⑦ 公辦教師退休後，公積金還可以貸款買房嗎

這個如果你已經退休了，那您的公積金是不可以再貸款買房的。而且你退休後，公積金是可以拿出來的。您可以用公積金去買房的，但是貸款貸不了！

⑧ 我參加工作只有半年，怎麼用公積金貸款買房啊

對於已經參加工作半年了，想用公積金貸款買房當然可以了，只要你符合手續，可以到住房公積金去辦理貸房手續。

⑨ 初當教師可以用公積金貸款買二手房嗎

可以的你可以用公積金買二手房這是正常的但是你因為你初當教師。你的貸款額度可能不會太高最好工作半年之後，在貸款買房。

⑩ 教師用住房公積金貸款買房最多能貸多少，怎樣才能知道

摘要 您好 親